Если нет наследников кому достанется квартира?

Если нет наследников кому достанется квартира?

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников?

Главная » Наследство » оформление наследства » Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников?

Иногда возникают ситуации, когда после открытия наследства имущество умершего оказывается невостребованным. Происходит это по разным причинам. Наследодатель может быть одиноким человеком и совсем не иметь родных. Или его наследники не пожелали вступать в права наследования. Тогда наследственное имущество приобретает статус выморочного.

Кто наследует выморочное имущество

Гражданское законодательство регулирует вопросы, связанные с имуществом, собственник которого отсутствует или установить его не представляется возможным. Оно наделяет государство в лице его органов правом получения по наследству признанного выморочным имущества:

  • при полном отсутствии родственников умершего, которых можно отнести хоть к какой-либо очередности наследования;
  • при указанных выше обстоятельствах и отсутствии завещания;
  • когда в отношении имеющихся наследников судом принято решение о признании их недостойными;
  • если все наследники не пожелали принять наследство;
  • если наследники не имеют права получить наследство (например, отец или мать умершего, потерявшие в свое время родительские права).

На нем лежит обязанность безоговорочно принять наследство. Поэтому, если в наследственную массу входят неисполненные обязательства умершего, государство все равно принимает их в качестве наследственного имущества.

Как наследуется выморочное имущество

Государство, осуществляя свои права на получение наследства, действует через свои органы:

  • наследство в виде недвижимости (земельный участок, дача, жилой дом, промышленное сооружение) или доли в недвижимости получает муниципальное образование или субъект РФ, на территории которого она находится;
  • остальное имущество в чем бы оно не выражалось переходит в собственность РФ.

Следует отметить, что случаи признания имущества выморочным со всеми вытекающими из этого последствиями встречаются нередко. Даже составленное завещание не гарантирует получение имущества теми лицами, которым оно было предназначено волей умершего.

Например, единственный наследник официально отказывается от наследства и не указывает никого, кому можно было бы передать это имущество. Больше наследников по закону не имеется и тогда оно остается государству.

Кто может претендовать на наследство?

Как оформить наследство на квартиру, читайте тут.

Основные моменты наследования выморочного имущества таковы:

  • от государства в лице его органов не требуется получения согласия на принятие наследства. Это является прямой его обязанностью, прописанной в законе;
  • государство не имеет возможности отказаться от получения наследства, даже если оно состоит только из неоплаченных долгов;
  • процедура наследования государством предусмотрена специальными актами, подробно описывающими весь порядок наследования. Причем она соответствует всем требованиям ГК РФ ;
  • на нем лежит обязанность представления нотариусу документов о смерти наследодателя, информации о количестве и наименовании имущества и об его стоимости;
  • государство выделяет своих представителей для получения выморочного имущества;
  • свидетельство о праве государства на наследство госпошлиной не облагается;
  • на государство также возлагается обязательство зарегистрировать вновь возникшее право собственности на полученное имущество в Россреестре.

Как оформить выморочное имущество

Все действия по получению государством наследства в виде выморочного имущества и его оформлению регламентированы инструкцией Министерства финансов 1984 года:

  • на первом этапе нотариус оформляет документы на выморочное имущество, получателями которого будут Росимущество с его подразделениями, департаменты по управлению городским имуществом муниципальных образований;
  • учет и обеспечение сохранности наследственного имущества возлагаются на налоговые органы;
  • перечень унаследованного государством имущества отправляется нотариусом налоговым органам;
  • если при передаче имущества государству будет обнаружена его утрата или порча, то налоговые органы занимаются решением вопросов возмещения причиненного ущерба;
  • имущество, полученное государством, подлежит обязательной оценке специалистами с составлением соответствующего акта;
  • объявление торгов и продажа с них бывшего выморочным имущества;
  • перечисление в бюджет средств от продажи имущества.
Читать еще:  Как быстро выписать ребенка из квартиры?

Бывает, что по завершении всей этой процедуры, деньги от продажи имущества снова возвращают покупателю. Такое происходит:

  • если свидетельство о праве государства на наследство признается в судебном порядке недействительным;
  • если судебное решение о том, что наследственное имущество является выморочным, отменяется. В этом случае оно распределяется между объявившимися наследниками. При невозможности вернуть наследникам имущество в натуре, им выдается денежная компенсация из средств бюджета, соразмерная его стоимости.

Человек умер, а наследников нет, что будет?

Здравствуйте. Расскажите, пожалуйста, что происходит с имуществом умершего человека в том случае, если нет наследников? Можно ли его как-то приобрести?

С уважением,
Анатолий Иванов

Анатолий, если нет наследников, имущество умершего перейдет в собственность государства, субъекта РФ или муниципального образования. Как распорядиться имуществом, новый собственник будет решать на свое усмотрение.

Что такое выморочное имущество

Имущество, наследники которого отсутствуют после смерти человека или не могут на него претендовать, называется выморочным. Выморочным имущество может стать, если:

    Нет наследников по завещанию и по закону.

Кому переходит выморочное имущество

Если в наследство входит жилое помещение, земельный участок, здания на нем, любые объекты недвижимости или доля в них, оно может перейти в собственность городского или сельского поселения, муниципального района или субъекта РФ. Все остальное имущество наследуется государством.

По закону государство не вправе отказываться от выморочного имущества. Например, дочь покойного отца может отказаться от наследства вне зависимости от того, передается оно по закону или по завещанию, а у государства такого варианта нет. Если в течение 6 месяцев со дня открытия наследства никто его не принял или не совершил действий, которые свидетельствуют об автоматическом принятии наследства, — например, ездить на машине и оплачивать штрафы ГИБДД, — то имущество умершего становится выморочным и переходит к государству.

Для приобретения наследства государству не надо принимать каких-либо дополнительных мер — имущество просто переходит к нему.

Сложность в том, что нет четкого закона, в котором указано, как именно государство должно принять и распорядиться выморочным имуществом. Из-за этого каждая такая ситуация рассматривается индивидуально.

При этом, если вдруг по истечении срока для принятия наследства появится наследник, суд может восстановить этот срок, если наследник докажет, что пропустил его по уважительной причине: живет в другом городе и не знал о смерти и открытии наследства.

Но суды настороженно относятся к искам о праве на наследство после пропуска срока его принятия. Вокруг наследственного имущества, особенно недвижимости, строится целый ряд мошеннических схем, тем более если никто не претендует на наследство. К примеру, по сговору с сотрудниками загса мошенники подделывают документы о родстве с умершим и так получают недвижимость, которую впоследствии быстро продают.

Что с долгами

Имущественные права и обязанности, к примеру необходимость выплатить кредит, также передаются по наследству. То есть государство будет отвечать по долгам умершего: банк обратится в суд для взыскания долга.

Читать еще:  Где можно оформить договор купли продажи квартиры?

Долг будет взыскиваться в рамках стоимости наследственного имущества. Если, к примеру, долг перед банком составил 2 миллиона рублей, а наследство — миллион, банк будет вправе взыскать только миллион рублей.

Как приобрести выморочное имущество

Возможность приобретения выморочного имущества зависит от того, как им решит распорядиться новый собственник — субъект РФ или муниципальное образование.

Имущество можно будет приобрести, если новый собственник решит его реализовать — продать с публичных торгов. При этом выморочное имущество может использоваться по-разному — к примеру, предоставляться для проживания льготным категориям населения или малоимущим семьям.

Если вдруг окажется, что выморочное имущество уже реализовано, и появятся наследники, которые смогут доказать, что пропустили срок принятия наследства по уважительной причине, им компенсируют стоимость наследственного имущества.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Кому достанется квартира после смерти собственника

1. Кому достанется квартира после смерти собственника если там прописаны его сын и дочь?

1.1. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

1.2. Дети являются наследниками 1-й очереди.
Кому достанется квартира определяется по наличию наследников, а также завещанию и по др.конкретным обстоятельствам.

2.1. Александр,
Если брак расторгнут в установленном порядке, то какая она жена?! Не жена и не наследница.
Наследник первой очереди – сын. Сестра – наследник второй очереди.

2.2. Если нету конкретного завещания, то сын будет прямым наследником.

2.3. наследниками первой очереди к имуществу умершего являются супруг, дети, родители. Лица, с которыми граждане не состоят в браке, к категории супругов не относятся. Соответственно наследником первой очереди в Вашем случае является сын.

2.4. СТ 1142 ГК РФ. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Таким образом, наследник – сын.

3.1. Наследником первой очереди является дочь.
Прописанный в квартире сын родной племянницы собственника никакого права наследования не имеет.

3.2. Если завещание не было составлено, то наследование будет следующим.
ГК РФ Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Таким образом, основным и, скорее всего, единственным наследником будет его родная дочь, если нет других наследников первой очереди.

4.1. Юлия! В случае смерти наследниками первой очереди по закону являются родители, жена, дети (кто имеется на момент смерти) в равных долях; при наличии завещания наследниками будут лица указанные в завещании, а также имеющие право на обязательную долю.
С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С. Л.

Читать еще:  Как опротестовать кадастровую стоимость квартиры?

4.2. Его наследники по закону, если нет завещания, дети и родители

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!

4.3. Все четверо детей являются наследниками первой очереди. Если Вы хотите претендовать на наследство, Вам следует обратиться в суд за установлением факта совместного проживания в гражданском браке.

5.1. Нижний Новгород!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Тем самым, именно вы будете являться наследником Первой очереди после смерти своего отца.

Поэтому после смерти отца вам необходимо будет обратиться к нотариусу для оформления наследства.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.06.2017 г.

5.2. После смерти отца наследники-родители, супруга, дети. Отец может оформить на Вас завещание. Удачи Вам и всего хорошего!

6.1. Сожитель не является Вашим наследником.
Наследники 1 очереди – супруг, дети, родители.
Также вы вправе оформить завещание на квартиру у нотариуса.

6.2. сожитель являться наследником не может.

7.1. Вы имеете право на супружескую долю – 1/2 квартиры. Оставшуюся 1/2 унаследуют в равных долях наследники первой очереди – Вы, дети, родители. Долги наследодателя перейдут к наследникам, принявшим наследство, в пределах стоимости унаследованного имущества.

7.2. Наследникам первой очереди: дети, родители, супруги (не бывшие).

8.1. Если куплена в браке-является общим имуществом супругов, принадлежит каждому супругу по 1/2.
Достанется наследникам собственника-супругу, детям, родителям, в равных долях.

9.1. После вашей смерти принадлежащая вам доля будет делится между вашей мамой и вашей дочерью. Вы можете написать завещание на вашу дочь или подарить ей свою долю при жизни. Всего наилучшего.

9.2. Сделайте договор дарения.

9.3. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

10.1. Если даже дал ник родственников нет, то со временем отойдет государству.

10.2. Квартира должна достаться родственникам, согласно наследственной очереди.
(Глава 63 ст.ст.1141-1147 ГК РФ)
С Уважением к Вам,

10.3. Если нет наследников и родственников, квартира отойдет государству. Лучше если он при жизни оставит на кого нибудь завещание.

10.4. Будут искать дальних родственников.

11.1. 1.Достанется 15: 3 (всего трое наследников по закону):2
2.Может. Любому лицу.
3 Его всем детям ст.1142 ГК РФ.

11.2. 1/2 от положенного при наследовании по закону. Может распоряжаться своей долей на своё усмотрение.

12.1. Наследуют супруга и дети, а так же родители, если живы.

13.1. Если папин сын не принял наследство после смерти отца, то ему будет трудно претендовать спустя столько времени. Но если он был несовершеннолетним на дату смерти отца и сейчас недавно ему исполнилось 18 лет, то сможет.

13.2. Мама является единственным собственником квартиры. После ее смерти при отсутствии завещания наследниками первой очереди будут являться дети, родители, супруг умершей. В данном случае наследником по закону будете являться Вы, так как сын отца от первого брака не является наследником никакой очереди после смерти Вашей мамы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector