Как подтвердить родство при дарении квартиры?

Как подтвердить родство при дарении квартиры?

Родство при дарении

  • Нужно ли доказывать родство при договоре дарения квартиры.
  • При дарении надо ли подтверждать родство? Какие нужны документы и куда предоставлять?
  • Нужно ли доказывает близкое родство при дарении земельного пая и если да, то как?
  • При акте дарения двоюродное родство облагается налогом?
  • Нужно ли платить пошлину при дарении доли в квартире при близком родстве (сын-мать)?
  • Долит квартиры при дарении
  • Какие права при дарении
  • Налог при договоре дарения
  • Квартира дарение при разводе
  • Нужно ли при дарении квартиры

1. Нужно ли доказывать родство при договоре дарения квартиры.

1.1. Ничего доказывать не нужно. В договоре дарения об этом указывать не нужно. Если ударение происходит между близкими родственниками, налог платить не придётся.

1.2. Уважаемый Денис
Для того чтобы подарить или принять в дар, родство подтверждать не нужно так как чтобы подарить или принять подарок можно быть не родственником.
Родство нужно подтверждать чтобы не оплачивать налог если сделка дарение произошла между близкими родственниками.
УДАЧИ вам и всего хорошего.

1.3. При заключении договора родство не требуется. Нужно его будет доказать, чтобы не платить налог на дарение одаряемому в налоговой.

1.4. Нужно чтобы не платить налоги. Но можно составлять договор дарения и без доказывания и на любого человека.

1.5. Нет, не нужно.. можете заключить договор дарения в простой письменной форме или нотариально и зарегистрировать сделку в Росреестре..

1.6. Нет, в договоре дарения не нужно указывать родство. Если даритель и одаряемый близкие родственники, то в налоговую подается заявление об освобождении НДФЛ с дарения.

2.1. Договор дарения в простой письменной форме. Желательно в нем прописать родство и на основании каких документов. Этого будет достаточно.

3.1. Алла Викторовна!
При оформлении договора дарения доли в квартире необходимо нотариальное заверение данной сделки.
Для указанной сделки необходимы документы на собственность, то есть на квартиру и паспорта дарителя и одаряемого. Личное присутствие каждого обязательно.
В МФЦ для регистрации прав собственности нужен договор дарения, документы на собственность и паспорта.
Для определения родства нужны документы подтверждающие его, как правило это свидетельство о рождении.
Всего Вам доброго!

3.2. 1. Да обязательно.2.Нужно. 3. Свидетельствами о рождении и заключении брака бабушки ее дочери и внука. Сначала к нотариусу с документами а потом с договором дарения в МФЦ.

4.1. договор дарения вам можно оформить у любого нотариуса на любого человека если вы хотите чтобы эта сделка не облагалась налогом то конечно нужно доказывать родство вам для этого достаточно предоставить свидетельство о вашем рождения оформлять сделку Идите к нотариусу и вместе с одаряемым потому что он должен там принять ваш дар.

4.2. Если договор дарения оформлен на мать, значит оно является собственником, степень родства подтверждается свидетельством о рождении, В некоторых случаях придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений,

5.1. Нет. согласие на дарение не нужно. Но сделка только через нотариуса. Степень родства можно и указать. Всего Вам доброго и удачи!

5.2. Добрый вам вечер
Уважаемая Татьяна, в вашем случае вы при регистрации доказывать ничего не должны. Вы должны будете в своей налоговой декларации о получении квартиры в дар. Оплачивать налог не надо, т.к. вы близкие родственники. Письменного согласия других собственников не надо, т.к. это договор дарения. Расходы вы понесете при уплате гос. пошлины.
С уважением.

5.3. В настоящее время договор дарения доли в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению, обращайтесь к нотариусу, в договоре укажет всё что надо.
Согласие от третьего собственника не нужно.

6.1. Обратитесь за данной информацией к нотариусу. Если возникнут сомнения в обоснованности тарифов вы всегда вправе обратиться за разъяснениями в нотариальную палату г. Москвы.

6.2. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Все цены указаны у нотариуса на сайте.

7.1. Так как близкие родственники отец и дочь, то НДФЛ с дарения не возникает. Пос. стоимости не имеет значения, на какого оформлять доверенность.

7.2. имеет ли значение (в финансовом отношении), на кого была составлена доверенность: на меня, ее мужа или на двоюродную сестру моей жены? Имеет ли значение степень родства? Заранее спасибо! На кого написана доверенность значение не имеет. Доверенность дарителя нельзя оформлять на одаряемого.

7.3. —Здравствуйте, имеет значение только ОДНО, подаренное имущество разделу не подлежит. Он можете её оформить и на вас с правом передоверия, а вы на жену. Удачи Вам и всего хорошего.

8.1. Если имущество находится в РФ, то надо предоставить документы в налоговую по месту нахождения имущества.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

8.2. Конечно при получении дарения Вы вправе доказать родство самостоятельно и будете освобождены от налога. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

9. При дарении надо ли подтверждать родство? Какие нужны документы и куда предоставлять?

9.1. При заключении договора дарения родство подтверждать не нужно. Но для того чтобы быть освобожденным от налога на доходы физических лиц, нужно подать документы (свидетельство о рождении сына, если дарит мать сыну и т.д.) доказывающие близость родства или членство в семье.

9.2. При дарении надо ли подтверждать родство? Какие нужны документы и куда предоставлять?
—Здравствуйте, как правило оно нужно для налогового органа. Удачи Вам и всего хорошего.

10.1. В тексте самого договора не обязательно упоминать о родстве сторон. Обратитесь к нотариусу, поскольку сделки по отчуждению долей в праве на недвижимость требуют нотариального удостоверения.

10.2. Дарить долю в квартире теперь нужно только через оформление договора дарения у нотариуса. Нотариус все укажет так, как положено.

11.1. При заключении договора дарения подтверждать родство не нужно.
В случае возникновения вопросов у ФНС, одаряемый должен будет предоставить доказательства родства – копии свидетельства о рождении отца и внука.

12.1. В РФ Ваша дочь не должна платить налог, сделки дарения денежных средств освобождены от уплаты налога. Пп 18.1) ст 217 НК РФ.

12.2. Да нужно платить.

12.3. Нужно смотреть законодательство УКРАИНЫ.

13. Нужно ли доказывает близкое родство при дарении земельного пая и если да, то как?

13.1. Не нужно доказывать.

14.1. Свидетельствами о рождении, Свидетельствами о заключении брака (если была смена фамилии в связи с замужеством)

15.1. Если родство не близкое то оплатить надо, от кадастровой стоимости, если родство близкое то не платиться.

16.1. Для государственной регистрации указанные документы не требуются.

17. 1) Отличается ли договор дарения авто родственнику от договора дарения авто НЕ родственнику? (при условии, что все прочие обстоятельства идентичны)

2) Нужно ли в договоре дарения авто каким-либо образом указывать факт родства и степень этого родства?

17.1. 1. Отличается. Налогом на дарение

2.Можете хоть два раза об этом указать. Но декларацию одаряемому подавать придется и документы о родстве представлять в налоговую.

17.2. Нужно, если налог не хотите платить.

17.3. 1. нет.
2. не нужно.

18.1. В данном случае налога не возникает. Свидетельство о рождении достаточно.

19.1. Не нужно устанавливать, Владимир.

20.1. Степень родства можно указать в тексте договора.

20.2. В договоре дарения в скобках после слов Продавец и Покупатель можно указать: мать, отец, дедушка, бабушка и т.д.

20.3. Эти сведения вообще не нужно писать в договоре. Одаряемый должен подать в налоговую декларацию и приложить документы, подтверждающие родство с дарителем.

21.1. Подтвердить факт родства в судебном порядке, статья 264 ГПК РФ.

22.1. Не советую Вам использовать какие-либо бланк (шаблоны) из интернета, т.к. законодательство и правоприменительная не стоит на месте, все время меняется, а в интернете информация остается без изменения.
В одном аналогичном случае гражданин (продавец) воспользовался формами (шаблонами) из интернета, а другое лицо (покупатель) обратившись к юристу, согласился с этим шаблоном. В результате продавец утратил свое имущество, а деньги ему покупатель будет выплачивать в течение 49 лет.
Конечно, можете воспользоваться этим бланком, это Ваше право. Но только претензии будет предъявлять этому бланку (шаблону), например когда Вам вернут его (или откажут в регистрации) когда будете регистрировать переход права в рег. палате.
Советую обратиться к юристу, тем более что во многих случаях дарением пытаются прикрыть другую сделку (например, куплю-продажу) В этом случае денег не получают (или их взыскивают как неосновательное обогащение), и теряют квартиру, т.к. дарение – безвозмездная сделка.

Читать еще:  Как определяется кадастровая стоимость квартиры?

23.1. Свидетельство о рождении можно же восстановить в ЗАГСЕ. Все вопросы с ними можно решить.

24.1. Нет, он сможет претендовать.

24.2. Нет, не может, так как вы приобретаете землю по безвозмездной сделке. Подводных камней нет.

24.3. Любое имущество, которое вы получите в дар, только ваше. Муж на него претендовать не будет.

25.1. А Вы и не должны платить никаких налогов. Налоги должен будет заплатить племянник, а именно 13 % от кадастровой стоимости квартиры.
Кроме того, доказывать родство нет никакой необходимости, т.к. Вы с ним не являетесь близкими родственниками, указанными в п. 18.1. ст. 217 НК РФ.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

25.2. Родство должно быть до сделки. Это подтверждается документами, выданными ЗАГСОМ, свидетельствами о рождений, паспортами и т.д, чтобы можно было проследить ваше родство.

25.3. Если Вы дарите свое имущество племяннику, или любому другому лицу, то никаких налогов ВЫ платить не должны. Налоги платит одаряемый, в Вашем случае – племянник – 13% от рыночной стоимости квартиры.

26. Как доказать близкое родство при дарении недвижимости брату?

Старший брат 1949 г. р. имеет девичью фамилию матери (мать одна, отцы разные). В 1955 г. мать вступила в брак с моим отцом и приняла его фамилию. Но в свидетельстве о браке девичья фамилия матери написана с ошибкой и отличается от фамилии старшего брата, указанной в свидетельстве о его рождении одной буквой (мать Цепковская, брат Сапковский). До совершеннолетия мы жили в деревне вместе одной семьёй.

26.1. В судебном порядке установить факт принадлежности такого-то документа такому то гражданину.

Как подтвердить родство при дарении квартиры?

Родство при дарении.

Законодательство устанавливает сроки, в течение которых рассматриваются и проверяются предоставленные документы.

Регистратор обязан удостовериться в подлинности сведений. В целом процедура занимает около трех недель.

По истечении этого срока гражданин получает св-во о госрегистрации права или мотивированный отказ в его выдаче.

Forbidden

Чтобы составить и зарегистрировать договор дарения, близкие родственники должны предоставить:

  1. Св-во о госрегистрации права на недвижимость.
  2. Копии гражданских паспортов.

  • Заявления собственника и принимающего лица на регистрацию перехода права.
  • Договор дарения квартиры близкому родственнику. Он должен быть заверен нотариально.

  • Согласие супруга собственника, если недвижимость принадлежит им на общем праве. Этот документ также удостоверяется нотариусом.
  • Кадастровый паспорт объекта.
  • Справка об инвентаризационной оценке.

  • Документ, подтверждающий право собственности.
  • Эта бумага заверяется уполномоченным лицом, осуществляющим регистрацию лиц по месту проживания.

    Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

    • обойти режим совместной собственности супругов (если на одного из супругов, оформили дарственную на какое-то имущество, то второй не может на это имущество претендовать);
    • обойти процедуру преимущественной покупки.

    Но при оформлении дарственной на квартиру, дом (договора дарения) в Украине даритель уже на следующий день может начать процедуру по расторжению сделки.

    Как подтвердить родство при дарении квартиры?

    С принятием НК РФ был отменен налог на дарение между близкими родственниками, соответственно, на сегодняшний день, если стороны договора дарения являются родственниками, то это является основанием освобождения одаряемого от уплаты налога (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

    Указанный раздел определяет правила ведения претензионного порядка разрешения споров, который используется для досудебного урегулирования. Стороны должны определить обязательность его использования, сроки форму и способы реализации.

    Таким образом, вовсе не мудрено, что в большинстве случаев подарки делаются именно в пользу родственников.

    Если дарение недвижимости родственнику и сбор необходимых документов прошли успешно, но даритель умер еще до вступления одариваемых в права собственности, то такое жилье будет добавлено в общую массу наследуемого имущества.

    Данная процедура имеет целый ряд нюансов, незнание которых может стать причиной недоразумений и проблем с обеих сторон сделки.

    Платится ли налог при дарении квартиры родственнику В законодательстве РФ предусмотрено четкое определение, при котором налог при дарении квартиры близкому родственнику отсутствует. Особенностью совершения такой сделки является наличие подтверждения подобного родства.

    Все остальные родственники будут считаться дальними, поэтому при дарении им квартиры платится налог с получателя в сумме, установленной законом.

    Платится ли налог при дарении квартиры родственнику В законодательстве РФ предусмотрено четкое определение, при котором налог при дарении квартиры близкому родственнику отсутствует. Особенностью совершения такой сделки является наличие подтверждения подобного родства.

    Для всех остальных случаев дарения квартиры между родственниками предусмотрены стандартные схемы налогообложения – 13% от дохода для резидентов РФ и 30% при отсутствии резиденства.

    Нужны ли документы о родстве, когда мать дарить квартиру дочери

    Родство при дарении Это быстро и бесплатно!

    • Можно можно ли?
    • Какими законами это регламентируется?
    • Кто является близким родственником?
    • Основания для процедуры
    • Причины
    • Подарить или продать?
    • Плюсы и минусы дарственной на квартиру между родственниками
    • Требования к недвижимости

    Можно можно ли? Законодательство России разрешает совершать подарки тому лицу, которое выберет сам даритель. Важно Это продиктовано самим смыслом совершения дара.

    Именно поэтому безвозмездно передавать в собственность объект недвижимости близкому родственнику, однозначно, можно. Выдвигаются требования законодательства относительно дарителя.
    Им не может выступать несовершеннолетний, недееспособные и т.д. Одаряемым же может быть кто угодно.

    Родство при дарении

    Порядок дарения квартиры или доли родственнику Он сделает это оптимальным образом, и поможет избежать неприятных ситуаций на случай, например, признания сделки недействительной в связи с недееспособностью сторон или появлении претендентов на квартиру. Оформление у юриста также гарантирует, что при пропаже документа можно будет заказать его копию.

    Правила подачи заявления через МФЦ

    Осуществляя процедуру, вам потребуется всё тот же вышеперечисленный пакет документов. Однако вам следует помнить о том, что сотрудник МФЦ оставляет за собой право потребовать от вас какие-либо иные бумаги, которые сочтет нужными. Отказ в предоставлении таких бумаг становится основанием для того, что сотрудник многофункционального центра попросту отказался осуществлять оформление договора дарения.

    Видео: Оформление дарственной на недвижимость

    В программе рассказываются нюансы оформления договора дарения на отдельные объекты недвижимости, даются советы как правильно и юридически грамотно составить текст договора и защитить себя тем самым от притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.

    При оформлении дарственной нужно ли документально доказывать родство и иметь согласие супруга

    Подскажите, нужно ли документально подтверждать родство между внучкой и бабушкой.

    Внучка хочет подарить бабушке квартиру. Какие документы нужно представить.

    квартира оформлена на внучку, нужно ли согласие супруга внучки? В свидетельстве о рождении детей бабушки должны быть заполнены графы о родителях и в свидетельстве о рождении внучки также должны быть заполнены графы о родителях.

    Какие документы нужны для доказательства родства при дарении

    Чтобы доказать наличие родственных отношений с бабушкой в суде, необходимо:

    1. Подать иск о признании родства с изложением сути проблемы.
    2. Представить доказательства. Ими могут быть документы, косвенно подтверждающие наличие родства между внуком и бабушкой, показания родственников, иных свидетелей.

    На практике доказать родство с бабушкой не представляет сложности. Во-первых, так сказать, для себя, чтобы понимать, кто кому кем приходится. Во-вторых, для возможности получения новых документов и новых данных на основании тех данных и документов, которыми вы уже располагаете.

    • Родственники: кто кому приходится
    • Документы, подтверждающие родственные отношения

    Среди всего многообразия родственных отношений легко потеряться и запутаться. Однако именно их иногда приходится устанавливать и доказывать документально. Такие отношения кажутся сложившимися и легко устанавливаемыми.

    Однако в некоторых случаях сделать это не так легко.

    • Категории
    • Семейное право
    • Я несколько лет ухаживала за своим родным дядей и продолжаю ухаживать. Своих детей у него нет. В его собственности находится однокомнатная квартира.

    Он решил подарить ее мне.

    Взамен, я буду ухаживать за дядей до его смерти. Будем оформлять дарственную на квартиру.

    Вроде от степени родства и зависит уплата налога после оформления договора дарения. Необходимо собирать документы подтверждающие родство. Но я не могу понять, какие именно документы надо собрать, чтобы подтвердить родство со своим родным дядей.

    • Завещание и закон
    • Необходимые документы
    • Доказательство родства, если вы — наследник первой очереди
    • Доказательство родства, если вы — наследник последующей очереди

    Доказательство родства относится, в основном, к наследственному праву, и немного — к семейному.

    Близкие родственники: кто они по закону? дарение близким родственникам

    В законе, в частности, сказано, что гражданин вправе не давать показания против самого себя, своего супруга либо близких родственников. К последним, согласно Кодексу, относят:

    1. Родителей и детей, усыновленных в том числе.
    2. Супругов.
    3. Братьев и сестер (родных).
    4. Внуков, бабушек, дедушек.

    Нужно ли указывать степень родства в договоре дарения между родственниками

    В случае зарегистрированного в ЕГРП права предоставляется подлинник, при незарегистрированном — оригинал и копия.

    • Справка о количестве прописанных в помещении лиц.
    • Документ от налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным отчислениям.
    • Выписки с лицевого счета и из домовой книги.
    • Документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
    • Взимается ли налог при оформлении сделки? Договор дарения между близкими родственниками не предполагает уплату обязательных платежей в бюджет. Это освобождение прописано непосредственно в НК. Что касается дарения посторонним гражданам, то придется выплатить 13% от стоимости объекта.

    В расчет может приниматься кадастровая цена, которая определяется БТИ, или рыночная стоимость объекта. Последняя устанавливается независимым оценщиком исходя из текущей ситуации на рынке.

    В свидетельстве о рождении детей бабушки должны быть заполнены графы о родителях и в свидетельстве о рождении внучки также должны быть заполнены графы о родителях.

    Документы для установления родства при оформлении дарственной в налоговую

    Получить требуемую бумагу можно в любом ближнем филиале ЗАГСа. Для этого, помимо личного паспорта, обратившийся физический субъект должен предоставить заявление соответствующей формы. Какие документы нужны в налоговую для подтверждения родства?

    В случае, если родственник оформил свое имущество в дар, тогда его получатель, в соответствии с законом, должен предоставить в налоговую бумаги, которые бы подтверждали факт дарения.
    При этом подтверждение родства при дарении происходит путем подачи в инспекцию по налогам таких бумаг:

    • личный паспорт;
    • дарственную, заверенную нотариально.

    Трудовое право Что касается этой сферы, то закон запрещает работать близким родственникам в одном муниципальном учреждении, в особенности в подчинении друг друга. Негативным образом на жизнь добросовестных граждан может повлиять наличие у кого-либо из членов семьи судимости. В большей степени это касается случаев трудоустройства в госорганы, финансовые учреждения. В трудовом праве предусмотрены компенсационные выплаты в связи со смертью близкого родственника, если он выступал в качестве единственного кормильца в семье. Документальное подтверждение В практике имеют место случаи, когда гражданин является близким родственником, но доказать это не может. Подтвердить степень родства можно, получив справку в органе ЗАГС. Это достаточно эффективный способ, даже если отдел располагается в другом городе либо регионе. Также подтвердить родство можно посредством ДНК-экспертизы.

    Как подтвердить родство при дарении квартиры?

    Родство при дарении.

    Законодательство устанавливает сроки, в течение которых рассматриваются и проверяются предоставленные документы.

    Регистратор обязан удостовериться в подлинности сведений. В целом процедура занимает около трех недель.

    По истечении этого срока гражданин получает св-во о госрегистрации права или мотивированный отказ в его выдаче.

    Forbidden

    Чтобы составить и зарегистрировать договор дарения, близкие родственники должны предоставить:

    1. Св-во о госрегистрации права на недвижимость.
    2. Копии гражданских паспортов.

  • Заявления собственника и принимающего лица на регистрацию перехода права.
  • Договор дарения квартиры близкому родственнику. Он должен быть заверен нотариально.

  • Согласие супруга собственника, если недвижимость принадлежит им на общем праве. Этот документ также удостоверяется нотариусом.
  • Кадастровый паспорт объекта.
  • Справка об инвентаризационной оценке.

  • Документ, подтверждающий право собственности.
  • Эта бумага заверяется уполномоченным лицом, осуществляющим регистрацию лиц по месту проживания.

    Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

    • обойти режим совместной собственности супругов (если на одного из супругов, оформили дарственную на какое-то имущество, то второй не может на это имущество претендовать);
    • обойти процедуру преимущественной покупки.

    Но при оформлении дарственной на квартиру, дом (договора дарения) в Украине даритель уже на следующий день может начать процедуру по расторжению сделки.

    Как подтвердить родство при дарении квартиры?

    С принятием НК РФ был отменен налог на дарение между близкими родственниками, соответственно, на сегодняшний день, если стороны договора дарения являются родственниками, то это является основанием освобождения одаряемого от уплаты налога (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

    Указанный раздел определяет правила ведения претензионного порядка разрешения споров, который используется для досудебного урегулирования. Стороны должны определить обязательность его использования, сроки форму и способы реализации.

    Таким образом, вовсе не мудрено, что в большинстве случаев подарки делаются именно в пользу родственников.

    Если дарение недвижимости родственнику и сбор необходимых документов прошли успешно, но даритель умер еще до вступления одариваемых в права собственности, то такое жилье будет добавлено в общую массу наследуемого имущества.

    Данная процедура имеет целый ряд нюансов, незнание которых может стать причиной недоразумений и проблем с обеих сторон сделки.

    Платится ли налог при дарении квартиры родственнику В законодательстве РФ предусмотрено четкое определение, при котором налог при дарении квартиры близкому родственнику отсутствует. Особенностью совершения такой сделки является наличие подтверждения подобного родства.

    Все остальные родственники будут считаться дальними, поэтому при дарении им квартиры платится налог с получателя в сумме, установленной законом.

    Платится ли налог при дарении квартиры родственнику В законодательстве РФ предусмотрено четкое определение, при котором налог при дарении квартиры близкому родственнику отсутствует. Особенностью совершения такой сделки является наличие подтверждения подобного родства.

    Для всех остальных случаев дарения квартиры между родственниками предусмотрены стандартные схемы налогообложения – 13% от дохода для резидентов РФ и 30% при отсутствии резиденства.

    Нужны ли документы о родстве, когда мать дарить квартиру дочери

    Родство при дарении Это быстро и бесплатно!

    • Можно можно ли?
    • Какими законами это регламентируется?
    • Кто является близким родственником?
    • Основания для процедуры
    • Причины
    • Подарить или продать?
    • Плюсы и минусы дарственной на квартиру между родственниками
    • Требования к недвижимости

    Можно можно ли? Законодательство России разрешает совершать подарки тому лицу, которое выберет сам даритель. Важно Это продиктовано самим смыслом совершения дара.

    Именно поэтому безвозмездно передавать в собственность объект недвижимости близкому родственнику, однозначно, можно. Выдвигаются требования законодательства относительно дарителя.
    Им не может выступать несовершеннолетний, недееспособные и т.д. Одаряемым же может быть кто угодно.

    Родство при дарении

    Порядок дарения квартиры или доли родственнику Он сделает это оптимальным образом, и поможет избежать неприятных ситуаций на случай, например, признания сделки недействительной в связи с недееспособностью сторон или появлении претендентов на квартиру. Оформление у юриста также гарантирует, что при пропаже документа можно будет заказать его копию.

    Правила подачи заявления через МФЦ

    Осуществляя процедуру, вам потребуется всё тот же вышеперечисленный пакет документов. Однако вам следует помнить о том, что сотрудник МФЦ оставляет за собой право потребовать от вас какие-либо иные бумаги, которые сочтет нужными. Отказ в предоставлении таких бумаг становится основанием для того, что сотрудник многофункционального центра попросту отказался осуществлять оформление договора дарения.

    Видео: Оформление дарственной на недвижимость

    В программе рассказываются нюансы оформления договора дарения на отдельные объекты недвижимости, даются советы как правильно и юридически грамотно составить текст договора и защитить себя тем самым от притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.

    При оформлении дарственной нужно ли документально доказывать родство и иметь согласие супруга

    Подскажите, нужно ли документально подтверждать родство между внучкой и бабушкой.

    Внучка хочет подарить бабушке квартиру. Какие документы нужно представить.

    квартира оформлена на внучку, нужно ли согласие супруга внучки? В свидетельстве о рождении детей бабушки должны быть заполнены графы о родителях и в свидетельстве о рождении внучки также должны быть заполнены графы о родителях.

    Какие документы нужны для доказательства родства при дарении

    Чтобы доказать наличие родственных отношений с бабушкой в суде, необходимо:

    1. Подать иск о признании родства с изложением сути проблемы.
    2. Представить доказательства. Ими могут быть документы, косвенно подтверждающие наличие родства между внуком и бабушкой, показания родственников, иных свидетелей.

    На практике доказать родство с бабушкой не представляет сложности. Во-первых, так сказать, для себя, чтобы понимать, кто кому кем приходится. Во-вторых, для возможности получения новых документов и новых данных на основании тех данных и документов, которыми вы уже располагаете.

    • Родственники: кто кому приходится
    • Документы, подтверждающие родственные отношения

    Среди всего многообразия родственных отношений легко потеряться и запутаться. Однако именно их иногда приходится устанавливать и доказывать документально. Такие отношения кажутся сложившимися и легко устанавливаемыми.

    Однако в некоторых случаях сделать это не так легко.

    • Категории
    • Семейное право
    • Я несколько лет ухаживала за своим родным дядей и продолжаю ухаживать. Своих детей у него нет. В его собственности находится однокомнатная квартира.

    Он решил подарить ее мне.

    Взамен, я буду ухаживать за дядей до его смерти. Будем оформлять дарственную на квартиру.

    Вроде от степени родства и зависит уплата налога после оформления договора дарения. Необходимо собирать документы подтверждающие родство. Но я не могу понять, какие именно документы надо собрать, чтобы подтвердить родство со своим родным дядей.

    • Завещание и закон
    • Необходимые документы
    • Доказательство родства, если вы — наследник первой очереди
    • Доказательство родства, если вы — наследник последующей очереди

    Доказательство родства относится, в основном, к наследственному праву, и немного — к семейному.

    Близкие родственники: кто они по закону? дарение близким родственникам

    В законе, в частности, сказано, что гражданин вправе не давать показания против самого себя, своего супруга либо близких родственников. К последним, согласно Кодексу, относят:

    1. Родителей и детей, усыновленных в том числе.
    2. Супругов.
    3. Братьев и сестер (родных).
    4. Внуков, бабушек, дедушек.

    Нужно ли указывать степень родства в договоре дарения между родственниками

    В случае зарегистрированного в ЕГРП права предоставляется подлинник, при незарегистрированном — оригинал и копия.

    • Справка о количестве прописанных в помещении лиц.
    • Документ от налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным отчислениям.
    • Выписки с лицевого счета и из домовой книги.
    • Документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
    • Взимается ли налог при оформлении сделки? Договор дарения между близкими родственниками не предполагает уплату обязательных платежей в бюджет. Это освобождение прописано непосредственно в НК. Что касается дарения посторонним гражданам, то придется выплатить 13% от стоимости объекта.

    В расчет может приниматься кадастровая цена, которая определяется БТИ, или рыночная стоимость объекта. Последняя устанавливается независимым оценщиком исходя из текущей ситуации на рынке.

    В свидетельстве о рождении детей бабушки должны быть заполнены графы о родителях и в свидетельстве о рождении внучки также должны быть заполнены графы о родителях.

    Документы для установления родства при оформлении дарственной в налоговую

    Получить требуемую бумагу можно в любом ближнем филиале ЗАГСа. Для этого, помимо личного паспорта, обратившийся физический субъект должен предоставить заявление соответствующей формы. Какие документы нужны в налоговую для подтверждения родства?

    В случае, если родственник оформил свое имущество в дар, тогда его получатель, в соответствии с законом, должен предоставить в налоговую бумаги, которые бы подтверждали факт дарения.
    При этом подтверждение родства при дарении происходит путем подачи в инспекцию по налогам таких бумаг:

    • личный паспорт;
    • дарственную, заверенную нотариально.

    Трудовое право Что касается этой сферы, то закон запрещает работать близким родственникам в одном муниципальном учреждении, в особенности в подчинении друг друга. Негативным образом на жизнь добросовестных граждан может повлиять наличие у кого-либо из членов семьи судимости. В большей степени это касается случаев трудоустройства в госорганы, финансовые учреждения. В трудовом праве предусмотрены компенсационные выплаты в связи со смертью близкого родственника, если он выступал в качестве единственного кормильца в семье. Документальное подтверждение В практике имеют место случаи, когда гражданин является близким родственником, но доказать это не может. Подтвердить степень родства можно, получив справку в органе ЗАГС. Это достаточно эффективный способ, даже если отдел располагается в другом городе либо регионе. Также подтвердить родство можно посредством ДНК-экспертизы.

    Как оформить дарственную на квартиру

    Сколько стоит и как правильно составить договор дарения самостоятельно

    На самом деле термина дарственной в законе нет, а есть договор дарения. Причем часто люди думают, что дарение — это односторонняя сделка, то есть человеку достаточно только подарить. Но договор дарения — это двусторонний договор, потому что одаряемый может и не принять дар. Получается, что для дарения требуется как желание дарителя, так и согласие одаряемого, то есть две стороны.

    Вторая особенность договора дарения — безвозмездность. Если получатель дара совершает любые встречные действия со своей стороны, например перечисляет взамен деньги или дарит свою недвижимость, это уже не дарение, а ничтожная или притворная сделка. По сути такая сделка становится уже куплей-продажей или меной, но не дарением.

    Давайте разберемся, что должно быть в договоре дарения и в каком случае понадобится нотариус, чтобы его оформить. Если некогда читать статью целиком, можно скачать наш бланк договора дарения квартиры и заполнить от своего имени. Но это только в том случае, если вам не нужен нотариус.

    Оформление дарственной на квартиру

    Шаблон простого договора дарения квартирыDOC, 37 КБ

    Особенности дарственной на квартиру

    Форма договора. По закону договор дарения может быть заключен как в устной форме, так и в письменной. Но если собираетесь дарить недвижимость, нужно обязательно составить договор в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если договор не в письменной форме — он считается недействительным, а если его не зарегистрировать — незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя.

    Нотариальное удостоверение договора в обычных случаях не требуется. Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а, например, только комнату. Или если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому. Еще нотариус нужен обязательно, если собственники квартиры или ее части — несовершеннолетние или даритель ограниченно дееспособен.

    С 31 июля 2019 года изменили правила об обязательном участии нотариуса в сделках с долями. Если дарение всех долей проходит по одной сделке, нотариус не нужен. Все собственники квартиры могут подарить свои доли по договору дарения без участия нотариуса. По-прежнему обязателен нотариус только в случае, если долю дарит только один из собственников.

    Какие требования предъявляются к участникам сделки

    Есть обязательные требования к дарителю:

    1. Дееспособность. Дарить может тот, кто осознает свои действия и контролирует поступки. Например, несовершеннолетний подарить свою долю в квартире не может.
    2. Психическое здоровье и осознанность действий. Дарение могут признать недействительным, если человек дарил под давлением или не осознавал, что он делает.
    3. Право собственности. Человек должен владеть тем, что он дарит.

    Дарение недвижимости между двумя юридическими лицами запрещено — то есть одна фирма не может подарить другой офис. Но если офис принадлежит по документам директору, а не фирме, директор может его подарить другой компании. И наоборот: компания может подарить квартиру своему сотруднику.

    Какие документы нужны для оформления

    Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы:

    1. Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого.
    2. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
    3. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Такое бывает со старыми квартирами, которыми владеют пожилые люди.

    По закону составлять акт приема-передачи в обязательном порядке не нужно. Но лучше его составить — это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным с момента регистрации перехода права, но сама сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.

    Например, даритель подписал договор дарения и акт приема-передачи , но зарегистрировать переход права собственности не успел, поскольку умер. Акт поможет доказать, что фактическое владение перешло к одаряемому и зарегистрировать договор в судебном порядке.

    Где оформить дарственную на квартиру

    Обратиться к риелтору или юристу. Они составят договор сами, а сторонам останется только подписать его. Юристы, как правило, обходятся куда дешевле, а вероятность, что они составят договор корректно, — больше.

    Оформить дарственную в МФЦ. В некоторых МФЦ есть отдельные коммерческие службы, которые за незначительную плату заполняют шаблоны договора. Например, в Москве или Санкт-Петербурге это службы при Едином центре документов.

    Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. Я уже писал, когда нотариус обязателен. Для остальных случаев дарение у нотариуса можно оформить по желанию.

    Самостоятельно. Для этого нужно скачать и заполнить простую письменную форму договора. Ее я приведу ниже и поясню, как правильно заполнять.

    Как происходит оформление дарственной

    Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. С нотариусами все просто — приносите документы, платите деньги и подписываете договор. Нотариус обязан по закону объяснить вам каждое слово в договоре, если оно непонятно. Зарегистрировать переход прав на квартиру нотариус тоже может — причем намного быстрее, чем если пойти самостоятельно. Когда сделку оформляют у нотариуса, он в обязательном порядке оказывает услуги по электронной регистрации перехода права собственности, то есть сам подает за вас все документы в Росреестр. И это намного быстрее, чем если это делать самому.

    Образец заполнения. Если решите составить договор самостоятельно, скачайте и заполните шаблон. Вот что нужно указать обязательно:

    1. ФИО и реквизиты сторон. К ним относятся паспортные данные и регистрация. Причем регистрацию следует указывать строго так же , как в паспорте, включая используемые сокращения.
    2. Реквизиты квартиры: адрес, кадастровый номер, номер записи в ЕГРН и дата его присвоения, а также основания возникновения прав на квартиру — договоры купли-продажи , дарения и прочее, акты приема-передачи . Если на квартиру есть свидетельство на гербовой бумаге, следует указать его серию, номер, а также когда и кем выдано.
    3. Подписи сторон рекомендуется расшифровывать полностью: ФИО прописью и подпись.

    Сколько стоит оформление дарственной на квартиру. Стоимость складывается из нескольких частей: составление договора и госпошлина за регистрацию.

    Так выглядит готовый заполненный шаблон договора дарения на квартиру

    Сколько стоит оформление дарственной на квартиру. Стоимость складывается из нескольких частей: составление договора и госпошлина за регистрацию.

    Риелторы редко берут меньше 10 тысяч рублей за договор, а юристы могут сделать и за 5 тысяч. Единой цены здесь нет, и все зависит от расценок исполнителя.

    Нотариальное удостоверение договора стоит дороже: 0,5% от стоимости квартиры (или доли в квартире), но не менее 3000 рублей, плюс примерно 4300 рублей за техническую работу. То есть как минимум выйдет не меньше 7300 рублей. Тариф на техническую работу отличается по регионам и устанавливается нотариальной палатой региона. С февраля 2019 года платить нотариусу за электронную подачу документов на регистрацию перехода права собственности не нужно — теперь они делают это без дополнительной оплаты. До этого надо было платить отдельно за удостоверение договора и за подачу документов в Росреестр.

    Специалисты в МФЦ стоят значительно дешевле и юристов, и нотариуса, и риелторов. Как правило, они просят в пределах 2 тысяч рублей, однако есть далеко не в каждом МФЦ. В Москве и Санкт-Петербурге эта услуга стоит 2500 рублей. Если составить договор у них, сделку зарегистрируют в обычные сроки в отличие от нотариальной.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector