Можно ли оформить дарственную на половину квартиры? ""

Можно ли оформить дарственную на половину квартиры?

Дарение половины квартиры

  • Может быть у кого-то есть форма договора дарения половины квартиры? Спасибо.
  • Где можно найти форму договора дарения половины собственности квартиры матери сыну?
  • Могу ли я отдать маме половину своей комнаты в коммунальной квартире? Без дарения!
  • Можно ли продать половину квартиры по документу дарения если даритель жив.
  • Дарение доли в квартире
  • Дарение квартиры
  • Договор дарения доли квартиры
  • Договор дарения квартиры
  • Дарение квартиры в собственность

1.1. Лида, вам нужно обратиться к нотариусу за оформлением договора дарения, раз речь идет о долях. С договором дарения и госпошлиной в МФЦ.

2.1. Жена вправе дарить Вам только долю (часть доли), которая досталась ей по наследству. Совместная доля не подлежит дарению.
Вам наверное проще оформить брачным договором, которым определить режим собственности (какой решите).

3.1. Лариса,
Собственники вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и долями, по своему усмотрению, т.е. и продавать, и дарить, и т.п.

4.1. Можно заключить у нотариуса соглашение о разделе наследства.

5.1. А родственники согласны на такой обмен и продажу? Можете заключить договор мены. Ст. 567 ГК РФ.

6.1. Нет, на долю ребенка не может.
Нужно знать куплена в браке по 12 доле?
Тогда ничего не делится, так как он свою долю уже подарил.

7.1. Бабушка не могла произвести отчуждение того, что ей не принадлежало.
Ей не принадлежала комната, а потому и подарить ее она не могла.
Ей принадлежала 12 доля, вот ее она и подарила.

8.1. Татьяна, договор дарения можно отменить только в тех случаях, которые указаны в ст. 578 ГК РФ.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

9.1. Наследовать в равных долях будут все наследники первой очереди:
“Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)” от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

Читать еще:  Как работает аккредитив при покупке квартиры?

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Всего Вам наилучшего!

9.2. Если есть дети и родители, то они также наследуют долю наряду с супругом.

10.1. Сможете, т.к. наличие в собственности квартиры не имеет никакого отношения к приватизации другой квартиры.

11.1. Всё верно. Вам необходимо сначала оформить всю собственность на вас через мфц, а дальше распоряжаться имуществом на своё усмотрение.

12.1. данной доверенности недостаточно. Вам вместе с сыном надо явиться к нотариусу, где удостоверить договор дарения.
Удачи вам и всего наилучшего.

12.2. Нужно ваше присутствие конечно. Сын не может подарить долю в квартире сам себе и фигурировать в договоре со стороны дарителя и одаряемого.
Желаю Вам удачи и всех благ!

13.1. Можно как продать так и подарить. Лучше конечно подарить. Разрешение жены не требуется т.к. наследство не входит в состав обще нажитого имущества супругов и разделу не подлежит. Продажу можно оформить через МФЦ.

14.1. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу вдовы (моей матери) или сначала нужно подать на наследство, чтобы оформить эту долю на себя, а потом уже сделать договор дарения?

Да, можете сразу это сделать у нотариуса.

14.2. Вы можете отказаться от наследства в пользу своей матери. Сделать это нужно в течение шести месяцев с момента смерти отца. У нотариуса, Вам нужно о своем желании отказаться от наследства, оформить письменный отказ с указанием, что отказываетесь в пользу матери от своей доли.

15.1. ДК имеет наименование поквартирная книга. Она включает в себя три раздела: титульный лист, сведения о владельцах, информация о прописанных жильцах. Во втором разделе указываются ФИО собственников, размер долей в помещении, дата получения прав собственности. В третьем разделе указываются ФИО и дата рождения прописанных, их паспортные данные, сведения о постановке на военных учет (при наличии), сведения о дате регистрации или выписки. Те же сведения и плюс к ним указание родства с собственниками содержит и учётная карточка формы 10.
ДК не меняется, а только вписываются сведения в соответствующие разделы.

15.2. — Здравствуйте уважаемый посетитель, прямо так и “хочет” вам подарить часть квартиры которую он не покупал, а получил в дар от матери? Даже не смешно, это жена хочет получить жильё к которому она не имеет никакого отношения. После регистрации права собственности на жену в Росреестре (сначала оформление у нотариуса), и обменяете домовую книгу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

16.1. Никак, потому что нотариус вам отказ от алиментов не оформит, он откажет 100%, потому что отказаться от алиментов невозможно.

Читать еще:  Где регистрируется договор дарения квартиры?

16.2. Не советую, т.к. исчисление алиментов начинается с момента обращения в суд и она это может сделать в любое время.

17.1. Договор заключается в нотариальной форме. Если вы принесете нотариусу ваш проект, то это не избавит вас от уплаты госпошлины и прав тех работы нотариусу. Нотариусам невыгодно брать чужие образцы, у них есть свои.

18.1. дедушка может оформить договор дарения своей доли не дожидаясь 6 месячного срока, т.к. это его собственность, а не наследуемое имущество.

18.2. Ваш дедушка является собственником 1/2 доли на квартиру, и следовательно вправе распорядиться своей долей, с условием соблюдения ст. 250 ГК РФ (преимущественное право других сособственников на покупку).

Однако, если доля не продается, а дариться, то в этом случае он может подарить свою долю без “ожидания” 6-месячного срока вступления в наследство, поскольку в этом случае ст. 250 ГК РФ не применяется.

19.1. Светлана! В соответствие с действующим законодательством все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному заверению, так что к нотариусу надо обращаться.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА “ЗАКОН”.

19.2. все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. После этого вы подаете документы в мфц.
Удачи вам и всего наилучшего.

20.1. Вполне можете подарить квартиру кому угодно. Договор дарения нужен будет. Вы собственник, можете распоряжаться своим имуществом как угодно, ст.209 ГК РФ.

20.2. Вы можете распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, можете подарить свою долю квартиры, если собственность Ваша зарегистрирована.

21.1. не нужно. Вы собственники и вправе распорядиться своей долей, т.к это дарение, а не продажа., поэтому согласие не нужно.

22.1. В случае если договор дарения зарегистрирован, и даритель не страдал психическими заболеваниями при жизни, в этом случае шансы оспорить дарение не велики.

23.1. Я Вас огорчу, но пока квартира в ипотеке, с ней ничего нельзя сделать, она находится в залоге у банка и в регпалате Росреестра наложено соответствующее обременение.
Можно, конечно, попробовать обратиться в банк за разрешением такой сделки, но, думаю – вряд ли.
Если Вы к тому, что бы жене меньше досталось, то еще раз огорчу, когда снимут обременение, любая сделка с квартирой будет возможна только с согласия жены, так как квартира – совместное имущество супругов. Если “пройдет” без согласия, она подаст в суд иск и признает сделку незаконной.
Желаю успехов!

24.1. Согласно ФЗ “Об опеке и попечительстве, продавая долю в собственности, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, Вы должны одновременно (либо с последующим приобретением, если в другом городе) приобрести соразмерную долю в собственности, не менее продаваемой доли (кв.м.) и не ухудшающей условия проживания несовершеннолетнего.
Для этого (для получения разрешения на продажу доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему) в орган опеки необходимо предоставить следующие документы:-паспорт родителей (если в разводе, то папа должен написать согласие в опеке либо заверить нотариально);-свидетельство о рождении ребенка (если менялась фамилия ребенка или матери, то документы подтверждающие изменения);-выписка из ЕГРП о собственности всех собственников, продаваемой комнаты;-выписка из ЕГРП о собственности всех собственников приобретаемого имущества;-если приобретаемое имущество находится в другом городе, то необходим предварительный договор купли-продажи и желательно акт обследования ЖБУ. (жил. битов. Условий).

Читать еще:  Как узнать узаконена ли перепланировка квартиры?

В Вашем случае Дарение в замен продаваемой доли ребенка не возможен.

24.2. Паспорта родителей или опекунов
Заявление получить разрешение и согласие органов попечительства и опеки
Свидетельство о браке или его расторжении
Копия Справка с лицевого счёта (банковские реквизиты)
Документы о приобретённой жилплощади (подаренной) (дополнительно, предварительный договор купли-продажи)
Документы на продаваемую недвижимость.

25.1. При приватизации данного жилого помещения, муж отказался от участия в приватизации? Если да, то он сохраняет право пользования данным имуществом и при дарении он будет указан в договоре в порядке ст.558 ГК РФ. Если, он не участвовал, то данное имущество Ваше и согласие его на сделку не требуется.

26.1. Алексей! Я так понимаю, что мировое соглашение у вас утверждено судом, по нему Вы можете получить исполнительный лист и в принудительном порядке произвести исключение себя из заёмщиков. На ваше единоличное заявление в банк об отказе в исполнении обязательств по ипотечному договору Вам откажут, здесь нужно заявление Вашей бывшей жены.

27. Может быть у кого-то есть форма договора дарения половины квартиры? Спасибо.

27.1. София, никаких образцов как и шаблонов нет, договор дарения должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела.

27.2. Ищите образцы в интернете. У юристов составление подобных документов услуга платная.

28. Где можно найти форму договора дарения половины собственности квартиры матери сыну?

28.1. Самара!
Вероятней всего один из вариантов такого договора дарения можно найти в интернете, в то же время:

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ): -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами; -правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
– квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2015 г.

28.2. В интернете, можете от руки и своими словами написать, особых требований нет.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector