Что делает нотариус при оформлении наследства? ""

Что делает нотариус при оформлении наследства?

Как вступить в наследство

1. Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

  • вы упомянуты в завещании как наследник;
  • вы наследник по наследственному договору;
  • завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
  • вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
  • вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, в остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, завещание — перед наследованием по закону. Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

  • наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
  • наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
  • наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
  • наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
  • наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
  • наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
  • наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  • наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

3. Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
  • нетрудоспособные супруг и родители умершего;
  • нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

“>ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

4. Что такое «наследование по завещанию»?

С помощью завещания можно на случай смерти распорядиться имуществом следующим образом:

  • завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
  • любым образом определить доли наследников в наследстве;
  • лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
  • указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
  • возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
  • назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
  • включить в завещание иные распоряжения.

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.

Если вы находитесь в чрезвычайных обстоятельствах , угрожающих вашей жизни, вы вправе составить и подписать завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. После того, как чрезвычайные обстоятельства прошли и завещатель остался жив, такое завещание теряет силу через месяц после прекращения таких обстоятельств, если завещатель не привел его в установленную законом форму.

Наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону

После смерти человека происходит открытие наследства. С этого момента каждый из возможных претендентов по завещанию или закону вправе претендовать на долю имущества умершего. Для оформления наследства необходимо соблюсти ряд правил, а путеводителем по ним станет нотариус — человек, который заводит наследственное дело и координирует все действия с момента подачи заявления до выдачи свидетельства о праве на наследство.

От того, насколько точно выполняет уполномоченное лицо свои обязанности при оформлении наследства по закону, зависит скорость получения документа для обретения права собственности и распоряжения имуществом. Зная об обязанностях нотариуса, можно контролировать ход дела, не стать жертвой обмана или некомпетентности.

Обращение наследников к нотариусу

При отсутствии завещания правопреемники призываются к наследованию по закону. В большинстве случает это близкие родственники, то есть наследники первой очереди, определенные ст. 1142 ГК РФ — дети, супруги, родители, в случае смерти детей — внуки. Если у покойного нет таких правопреемников, то поочередно на его имущество смогут претендовать члены других 8-ми очередей, состав которых обозначен ст. 1143-1145 ГК РФ.

Смерть гражданина или признание его умершим влечет открытие наследства. Чтобы получить имущество, необходимо его принять одним из 2 способов: фактически или путем обращения к нотариусу.

Фактическое принятие впоследствии требует доказательств материальных вложений и трудозатрат, связанных с управлением, содержанием и обустройством ценностей, оставленных умершим. Более традиционный способ — принятие посредством нотариуса.

Поиск родственников

Отсутствие информации о смерти родственника приводит к нарушению срока вступления в наследство, который равен 6 месяцам с момента смерти наследодателя. Родственники винят в этом нотариуса, но должен ли он разыскивать потенциальных наследников?

В соответствии со ст. 61 «Основ законодательства РФ о нотариате» нотариус обязан поставить в известность об открывшемся наследстве граждан, если известно их место проживания или работы. Такая информация содержится в завещании, но при наследовании по закону нотариус не обладает информацией о наследниках, поэтому поиск остальных претендентов — его личная инициатива. Появление новых правопреемников по истечении определенного времени приводит к тому, что нотариус вынужден пересматривать дело в связи с новыми обстоятельствами.

Для выявления полного круга правопреемников допускается подача информации о смерти наследодателя в СМИ. Найденным наследникам отсылаются извещения в письменной форме. Допускается использование электронной рассылки, но только с целью уточнения адреса для отправки письма.

После получения информации о смерти родственника у законных правопреемников есть 6 месяцев для подачи заявления о праве на наследство. По истечении этого срока восстановить права можно только получив согласие остальных родственников или в судебном порядке, доказав наличие уважительной причины нарушения.

Имущество, наследники которого не дают о себе знать и не находятся, считается выморочным, то есть переходит в собственность государства.

Определение места открытия наследства

Наследополучателю необходимо обратиться:

  • в нотариальную контору по месту жительства наследодателя;
  • если место проживания неизвестно или находится за пределами страны, обратиться по месту нахождения недвижимого имущества в РФ;
  • если имущество в разных местах, обратиться по месту расположения более ценной его части.

Подача заявления

Открытие наследственного дела происходит при подаче заявления о праве на наследство одним из способов:

  • при личном визите;
  • по почте письмом с уведомлением (в этом случае подпись на документе должна быть засвидетельствована нотариусом);
  • доверенным лицом, имеющим на это полномочия.

При личном принятии на заявлении ставится соответствующая пометка. Свидетельствование подписи заявителя в этом случае не нужно.

Можно составить заявление с помощью уполномоченного лица. Услуга платная. Ее стоимость уточняется при посещении нотариальной конторы.

За подачу заявления о праве на наследство необходимо оплатить госпошлину 100 руб.

Сбор документов и информационное обеспечение

При оформлении наследства уполномоченное лиц несет ответственность за полноту данных и предоставление достоверной информации правопреемникам, заинтересованным лицам.

В пределах своих полномочий нотариус приобщает к делу:

  1. Заявление о принятии наследства. Супругу, пережившему 2-ю половину, разъясняют, что согласно ст. 75 СК РФ он имеет право на ½ долю совместно нажитого имущества. При подаче заявления по почте нотариус отправляет разъяснения в письменной форме.
  2. Удостоверение личности наследополучателя (паспорт, свидетельство о рождении).
  3. Подтверждение факта смерти. Документ — основание для открытия наследства с указанием даты смерти выдается в ЗАГСе.
  4. Документы, удостоверяющие место открытия наследства: справка ЖЭКа или органов внутренних дел, выписка из ЕГРП.
  5. Документы, удостоверяющие право собственности. Оригиналы, не связанные с личностью наследополучателя, нотариус подшивает к делу. Впоследствии право собственности оформляется на основании выданного свидетельства о праве на наследство.
  6. Доказательства родственных связей: свидетельство о браке, записи в паспорте, справки из органов соцзащиты.
  7. Документы, подтверждающие наличие льгот.
Читать еще:  Налог при получении свидетельства на наследство

Если наследник пропустил срок или не имеет доказательства родственных взаимоотношений, нотариусу потребуется письменное согласие остальных участников процесса о включении нарушителей в свидетельство о праве на наследство.

Перечень документов дополняется в зависимости от состава наследственной массы. По запросу нотариуса юридические организации, банки должны предоставить наследнику информацию об имеющемся у них имуществе.

Все документы проверяются на наличие дефектов, исправлений. В соответствии со ст. 2 №183-ФЗ от 12.11.2012г. заламинированные документы, выданные органами ЗАГСа, недействительны и подлежат замене дубликатами.

Разъяснительная работа

До каждого из наследников нотариус доносит информацию:

  • О претензиях кредиторов. Наследованию подлежат как ценности умершего, так и обязательства. При наличии долговых обязательств нотариус объясняет, почему приостанавливается выдача свидетельства. Наследники должны поставить в наследственном деле подпись, подтверждающую получение информации.
  • При наличии ссуды на недвижимое имущество нотариус информирует о необходимости ее погашения и направляет в финансовое учреждение уведомление о выдаче наследникам свидетельств.
  • Если имущество в составе наследства подлежит госрегистрации, нотариус ставит пометку о необходимости предоставления документов в соответствующие органы и разъясняет дальнейший порядок действий наследополучателю.

Участие в деле о банкротстве

Если в отношении умершего заведено дело о банкротстве, а срок принятия наследств не истек, нотариус подает финансовому управляющему сведения об имеющемся имуществе.

Если имеет место реструктуризация долга умершего, нотариус ходатайствует о реализации имущества.

По истечении 6-месячного срока права и обязанности умершего переходят на наследников, принявших оставленные им ценности. Нотариус предоставляет суду копию наследственного дела.

Впоследствии из стоимости имущества в первую очередь возмещаются расходы на погребение, затем — затраты на охрану наследства, совершение нотариальных действий.

Обеспечение сохранности имущества

Нотариус должен совершать действия, направленные на обеспечение сохранности имущества. Основанием для начала мероприятий могут послужить сообщения лиц об имеющейся угрозе — правопреемников, кредиторов, органов опеки, или собственная инициатива.

Обеспечивая охрану имущества, нотариус защищает интересы наследников по закону или завещанию, кредитных организаций, государства.

Срок принятия мер по охране — не позже 3 дней с момента поступления информации об угрозе целостности и сохранности наследственной массы.

Если имущество находится разных местах, нотариус должен отправить своему коллеге по месту нахождения другой части имущества поручение, заключающееся в охране и управлении имуществом. Наследодатель может позаботиться о его сохранности еще при жизни, самостоятельно назначив ответственных за сохранность целостности и неприкосновенности наследства. Тогда поручение направляется именно этим людям.

Мерой по охране имущества является его опись, осуществляемая в присутствии 2 незаинтересованных лиц с соблюдением правил:

  1. Акт включает все имущество, в том числе личные вещи. Если требуется их исключение из акта, правопреемники могут обратиться в суд.
  2. Поскольку опись длится долго, во время работы делаются вынужденные перерывы. Помещение опечатывают. В описи указывается время перерыва, причина, информация о состоянии пломб после возвращения.
  3. На каждой странице проставляется количество описанных предметов. В конце указывается их общая численность.
  4. При выявлении предметов, имеющих историческую, культурную ценность, нотариус уведомляет об этом компетентные органы. Опасные предметы (взрывоопасные предметы, оружие) передаются в органы внутренних дел.
  5. В документе указывается ответственный за сохранность имущества.

Акт составляется в 3 экземплярах с подписью уполномоченного лица.

Для сохранности денежных средств открывается депозитный счет; для драгоценностей, ценных бумаг арендуется ячейка в банке. Ценности передаются нотариусу на временное хранение по договору.

Если в наследство остается офис, торговое помещение и иное имущество, требующее немедленного управления, можно заключить договор доверительного управления. Уполномоченное лицо обязуется следить за невредимостью, ликвидностью, конкурентоспособностью вверенного наследства.

Срок обеспечения сохранности имущества составляет:

  • не более 6 месяцев в случае применения общего срока вступления в наследство;
  • не более 9 месяцев со дня открытия наследства в случае действия специальных сроков.

Стоимость вознаграждения за обеспечение сохранности имущества по договору не может превышать 3% общей стоимости наследственной массы.

Выдача свидетельства

После сбора необходимых документов на основании письменного заявления выдается свидетельство о праве на наследство на всех претендентов либо каждому в отдельности.

Если среди наследников есть недееспособные граждане, нотариус обязан об этом сообщить в органы опеки и попечительства.

Обращаясь к нотариусу, стоит проверить, есть ли у него соответствующая лицензия. Обязанность должностного лица — оказать правовую поддержку в обретении наследства, дать разъяснения, приложить все возможные усилия, чтобы появление новых наследников не стало неожиданностью для остальных. При первом посещении следует уточнить стоимость нотариальных услуг юридического характера.

На них не установленная фиксированная оплата, поэтому выставляемый в конечном итоге счет бывает сильно завышен. Следует заранее очертить круг обязанностей специалиста. Если при обращении к нотариусу возникли вопросы, юристы портала ros-nasledstvo.ru всегда готовы поддержать и скоординировать дальнейшие действия.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Какие обязанности у нотариуса при оформлении наследства

Обязанности нотариуса при оформлении наследства регламентированы законодательством Российской Федерации и включают ряд мероприятий, направленных на разрешение вопросов, связанных с получением и распределением наследственной массы. Именно к нему обращаются наследники после смерти своего родственника, если умерший оставил после себя какую-либо собственность.

Действия нотариуса при ведении наследственного дела

Процесс наследования начинается с обращения наследников умершего гражданина с письменным заявлением об открытии наследственного дела. Нотариус должен проверить правильность написания заявления, подлинность представленных документов. Подать заявление может также законный представитель наследника, в этом случае проверяется подлинность доверенности, срок его действия.

Нотариальное дело о вступлении в наследство открывается только по факту открытия до истечения 6 месяцев со дня смерти. Наследство считается открытым в момент смерти наследодателя.

По истечении 6-месячного срока лица, подавшие заявления, вступают в наследство по закону или по завещанию. Распоряжаться полученным имуществом можно только после вручения нотариусом свидетельства о праве наследования.

Нотариус обязан произвести следующие действия:

  1. установить факт смерти (при отсутствии справки о смерти дело можно открыть только после судебного решения);
  2. принять письменное заявление о принятии наследства или отказе от него;
  3. при предоставлении завещания проверить возможность наличия актов отмены данного документа;
  4. зафиксировать место и время открытия наследства;
  5. получить подтверждение прав на наследство лиц, подавших заявление, установить их родство с умершим;
  6. определить полный объем наследуемого имущества;
  7. обеспечить сохранность и целостность имущества покойного, если появилась такая необходимость;
  8. при подаче заявления одним из наследников оповестить всех других, если их местонахождение известно (если адреса неизвестны, делается публикацию в СМИ);
  9. выявить кредиторов и долговые обязательства умершего.

Кредиторы могут выдвигать свои претензии также не позднее 6 месяцев, обо всех таких случаях нотариус оповещает наследополучателей.

Обязанности нотариуса по установлению фактов о правопреемстве

Обычно факты по делу могут быть установлены путем получения соответствующих документов от родственников и кредиторов. Нотариус дополнительно направляет запросы в учреждения и на имя уполномоченных лиц, особенно если объем имущества окончательно не определен или документы не оформлены полностью.

Обязательно обращение в Росреестр для того, чтобы установить факт наличия завещания умершего и имущества, которое входит в наследственную массу.

Важно! Все действия нотариус предпринимает после получения соответствующих обращений наследников или других заинтересованных людей. По своей инициативе нотариус заниматься подобной деятельностью не обязан.

Действия нотариуса при наследовании по завещанию

Если умерший гражданин оставил завещание, то действия нотариуса при оформлении наследства должны быть направлены на исполнение воли покойного.

Все имущество передается лицу или лицам, которые указаны умершим гражданином. Завещатель может передать свое имущество даже посторонним, а также учреждениям или фондам. Необходимо определить подлинность документов, установить степень родства, распределить наследственную массу согласно воле покойного.

Учет долей обязательных наследников

Каким бы не было содержание завещания, нотариус должен определить наличие обязательных наследников. Законы РФ предусматривают защиту интересов незащищенных категорий граждан при распределении наследства.

Имеются категории лиц, которым обязательно выделяются доли в установленном законом объеме, даже если их имена не упомянуты завещателем.

К обязательным наследникам относятся:

  • несовершеннолетние дети покойного;
  • престарелые родители;
  • супруг, достигший пенсионного возраста;
  • любые лица, бывшие на иждивении покойного на протяжении года и более до даты его смерти.

Каждому из них полагается половина того имущества, которое бы им причиталось, если бы наследование происходило по закону.

Обратите внимание! Вначале определяются доли обязательных наследников, их выделяют из общей наследственной массы, только после этого оставшееся имущество переходит к указанным в завещании лицам.

Действия нотариуса при наследовании по закону

Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону заключаются в установлении степени родства умершего с лицами, претендующими на наследство.

Наследование по закону производится, если завещание не обнаружено.

Право на имущество имеют самые близкие родственники покойного: его супруг, дети и родители. Это наследники первой очереди. При этом дети и родители могут быть, как родными, так и приемными. Если никого из родственников первой очереди нет или они написали отказ, право наследования переходит к родственникам второй очередности: братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам. Таких очередей законодательно установлено 7, по убыванию степени родства. Последним возможным получателем может стать государство, если ни одного родственника не обнаружено.

Важно! Основная задача наследников – подтвердить родство с владельцем имущества и свое право на получение наследства.

Какие документы проверяются нотариусом

Наследственным делом считают набор документов, необходимых для защиты прав тех граждан, который выступают в качестве наследников.

Перечень необходимой документации:

  1. свидетельство о смерти;
  2. паспорт каждого из заявителей;
  3. справка с места последней регистрации умершего;
  4. документы, подтверждающие родство с умершим;
  5. завещание (при его наличии) заверенное нотариусом или другими лицами, имеющими на это право;
  6. правоустанавливающие документы на имущество.

Нотариус должен удостоверить подлинность всех документов, зарегистрировать их, затем собрать их отдельной папкой, которая подписывается согласно требованиям законодательства.

Местом открытия наследства становится адрес последней регистрации покойного, независимо от того, где он умер. Если он не был зарегистрирован, дело открывается по месту расположения его имущества.

Действия нотариуса по проверке подлинности и действительности завещания

Нотариус должен удостоверить то, что предоставленный ему вариант завещания является последним. Потому как при наличии нескольких экземпляров именно последнее распоряжение наследодателя считается законным. Завещание заверяется нотариусом.

Если человек в момент составления завещания находится в лечебном учреждении, в путешествии, экспедиции или отбывает наказание, то заверить его может главврач, капитан судна, начальник экспедиции, начальник колонии (ст.1127 ГК РФ).

Действия нотариуса при оформлении завещания заключаются в удостоверении того, что:

  • документ составляется лично владельцем имущества;
  • гражданин полностью дееспособен и добровольно выражает свою волю;
  • имеются все необходимые документы, а именно паспорта завещателя и наследника, документы на имущество;
  • завещатель собственноручно расписался в документе, а если это невозможно, то роспись ставит его рукоприкладчик.

Гражданину разъясняются правила составления документа, оказывается консультативная помощь.

Таким образом, участие нотариального работника при распределении имущества покойного гражданина становится гарантией того, что предусмотренные законодательством условия и правила ведения наследственного дела будут соблюдены, а процесс принятия наследства будет проведен таким образом, что права ни одного из родственников покойного не будут ущемлены.

Как оформить наследство по закону — пошаговая инструкция какие документы нужно подготовить, сроки оформления + сколько платить

Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс, требующий определенных юридических познаний.

С чего начать процедуру переоформления имущества, к кому следует обратиться, какие для этого нужны документы, какова стоимость услуг – вот далеко не полный перечень вопросов, которыми задается наследник, впервые столкнувшись с данной проблемой.

Читать еще:  Оценка наследственного имущества для нотариуса

Ответам на эти и другие вопросы посвящена сегодняшняя статья, содержащая подробную инструкцию по оформлению наследства. Приведенное в ней пошаговое руководство позволит систематизировать большой поток информации, связанной с наследованием, а также максимально упростить процесс оформления своих прав.

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Первым этапом, без которого невозможно обойтись при оформлении наследства, является получение документа, удостоверяющего факт смерти (гибели) наследодателя. Таким документом выступает свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться в отдел ЗАГС с соответствующим заявлением.

Зачастую у родственников покойного возникает вопрос: в какой именно отдел можно подать заявление?

Действующее законодательство предлагает несколько вариантов:

  • по последнему местожительству умершего;
  • по месту проживания его ближайших родственников;
  • по месту наступления его смерти (гибели) или обнаружения трупа;
  • по местонахождению организации, выдавшей справку о смерти, либо судебного органа, вынесшего решение о смерти гражданина или объявлении его умершим.

Свидетельство о смерти выдается на основании предоставленной справки о смерти. Однако бывают ситуации, когда факт смерти устанавливается через суд (например, в случае безвестного исчезновения лица). Основанием для выдачи документа в таком случае будет являться соответствующее судебное решение.

После предъявления этих и иных требуемых документов (паспортов умершего и заявителя, доказательств родства между ними) органом ЗАГС в кратчайшие сроки (как правило, в тот же день) выдается свидетельство о смерти.

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса (либо принимаем наследство де-факто)

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса

С полученным свидетельством о смерти и с паспортом следует явиться в нотариальную контору для подачи заявления о принятии наследства. Распределение наследственных дел производится по территориальному принципу, т.е. они открываются в субъекте РФ по последнему местожительству умершего. Это значит, что идти необходимо к нотариусу того населенного пункта, в котором проживал наследодатель на день смерти.

И сделать это нужно в пределах установленного законом 6-месячного срока.

В определенных случаях для принятия наследства предусматриваются иные сроки. Для получения более подробной информации см. статью «Сроки вступления в наследство».

Однако нормами наследственного права предусмотрены случаи, когда подавать заявление на наследство не обязательно. Это возможно при совершении наследником действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследуемого имущества. К таким действиям можно отнести, в частности, управление имуществом и защита его от притязаний посторонних лиц, оплата своими средствами долгов покойного или расходов на содержание его имущества. К принятию наследства де-факто относится и совместное проживание с наследодателем на дату его смерти.

В случае пропуска срока восстановление прав наследника возможно только в судебном порядке при наличии уважительных причин такого пропуска.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ – выжидаем установленный 6-месячный срок, за который:

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Перед оформлением имущества необходимо определиться с основанием наследования. Всего их два:

Причем наследование по закону осуществляется только когда отсутствуют основания для наследования по завещанию (в случае его отмены, недействительности, отказа указанных в нем лиц от своих прав или лишения их этих прав и т.д.).

Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание и, если таковое имеется, является ли оно действительным и не отмененным впоследствии.

Это можно сделать во время первого посещения нотариуса или позже. Однако целесообразнее узнать о наличии завещания как можно раньше, чтобы иметь представление об объеме своих прав и точно определиться с перечнем требуемых документов для получения свидетельства на наследство (см. следующий шаг).

В случае же, если завещание отсутствует или является недействительным (отмененным), а также, если завещана только часть имущества, наследование на незавещанную часть осуществляется по закону согласно принципу очередности, установленному гражданским законодательством.

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

При написании заявления о принятии наследства нотариус должен выдать список документов, которые необходимо будет представить к моменту оформления наследственного имущества.

Перечень бумаг будет различным в зависимости от основания наследования, а также от вида наследуемого имущества.

Следует иметь в виду:

не стоит затягивать со сбором пакета документации, т.к. некоторые справки выдаются не за один день, и к моменту истечения 6-месячного срока могут быть не готовы.

Конечно, не обязательно переоформлять наследство именно в день окончания срока, однако зачастую промедление невыгодно для самого наследника (например, в случае дальнейшей продажи имущества). Поэтому целесообразно заранее позаботиться о наличии всех требуемых бумаг.

Шаг 5. Оцениваем имущество

Шаг 5. Оцениваем имущество

Для исчисления размера нотариальной пошлины, уплачиваемой при выдаче свидетельства на наследство, необходимо определить стоимость наследуемого имущества. Для этих целей производится его оценка.

Кто может осуществлять оценку имущества?

Независимые оценщики или оценочные компании, имеющие лицензию на оказание таких услуг, а также:

  • организации по учету недвижимости (при определении стоимости квартир и иного недвижимого имущества);
  • органы государственного кадастрового учета (при наследовании земель);
  • судебно-экспертные госучреждения органа юстиции (при оценке автотранспорта).

Обратите внимание!

Оценка должна быть произведена не на дату обращения наследника, а на день смерти наследодателя.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП – действия после истечения 6-месячного срока:

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Для получения свидетельства на наследство необходимо представить нотариусу, ведущему дело, требуемый пакет документов. Некоторые из них (например, ксерокопии свидетельства о смерти, доказательств родственной связи с умершим) могли быть затребованы ранее при подаче заявления на наследство. В таком случае повторного предъявления этих бумаг не требуется.

В случае если отсутствует возможность личного обращения в нотариальную контору за оформлением своих прав, можно выдать доверенность другому лицу на сдачу документов, а также последующее получение и регистрацию свидетельства на наследство.

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Перед оформлением на свое имя документов на имущество требуется оплатить нотариальный тариф, складывающийся их двух величин:

  • размера государственной пошлины (0,3% для ближайших родственников и 0,6% для остальных наследников);
  • суммы оплаты за консультационные услуги и техработу (варьируется в зависимости от вида наследуемого имущества).

Нормами Налогового кодекса России установлены категории лиц, освобождающихся от уплаты госпошлины либо имеющих право на ее оплату в 50% размере.

Подробнее об этом и о суммах нотариального тарифа см. статью «Сколько стоит вступить в наследство».

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

После оплаты госпошлины нотариус, в соответствии с имеющимися в деле заявлениями и иными документами, выдает свидетельство о праве на наследство. На завещанное имущество выдается свидетельство на наследство по завещанию, а на не завещанное – по закону.

Полученное свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом наследника, т.е. основанием возникновения его прав на имущество.

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе (при необходимости)

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе

Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.

В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.

Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности.

Поздравляем: после прохождения данного этапа процедуру наследования можно считать завершенной!

Теперь вы являетесь полноправным собственником унаследованного имущества.

Как проходит оформление наследства у нотариуса после смерти владельца имущества для его выдачи и принятия?

Передача имущества по наследству имела огромное значение ещё много лет назад. Оставшиеся после смерти человека вещи в большинстве случаев передавали его родственникам для дальнейшего распоряжения ими. Сейчас же процесс наследования строго регламентирован законом. Возможно осуществить процесс разделения имущества как по завещанию, которое оставляет лицо, так и по общим правилам, прописанным в законодательстве.

Но кто имеет право претендовать на части разделяемого имущества? Куда обращаться и как это осуществить? Какие документы потребуются, и сколько это будет стоить? Необходимо разобраться подробнее.

Условия выдачи наследства после смерти владельца имущества

Осуществляться передача наследства будет по разным схемам, в зависимости от возникших условий.

Если есть завещание, оно правильно оформлено, признано действительным и содержит все необходимые данные, то принятие наследства проходит согласно условиям, которые в нём прописаны (как происходит фактическое принятие наследства?).

Наследство будет передано по правилам, указанным в законе, если:

  • завещание не было оставлено или найдено;
  • в завещании представлено не всё имущество целиком, а какая-то часть, остальное не распределено;
  • часть завещания или оно целиком признали недействительным;
  • тот человек, который указан в завещании, отказался от своей доли, либо умер до его получения.

На каких основаниях передается?

Передаваться наследство тем или иным лицам может по одному из двух оснований:

  1. По завещанию (гл. 62 ГК РФ). Используется, если усопший успел оставить завещание. В этом случае доли наследства получают те люди, которые в нём указаны, в соответствии с прописанными долями и те, кому наследство должно достаться в обязательном порядке. Это могут быть как близкие и дальние родственники, так и совершенно чужие люди, который наследодатель посчитал достойными для получения части наследства.
  2. По закону (гл. 63 ГК РФ). В этом случае закон предусматривает восемь очередей наследников, которые могут воспользоваться своими правами в соответствии очерёдностью по близости родства. Право к представителям каждой из них переходит только в том случае, если в предыдущей нет претендентов.

Больше подробностей об основаниях наследования вы найдёте в данном материале.

Видео с разъяснениями того, что такое наследство по завещанию:

Видео о том, что такое наследство по закону, порядок вступления и круг возможных наследников:

Как проходит оформление через нотариуса?

Здесь мы подробно расскажем о процедуре оформления наследства у нотариуса после смерти.

Инструкция:

  1. Первым делом следует сходить к нотариусу и поставить его в известность о смерти наследодателя. Также надо написать заявление, и изъявить желание на получение своей доли.
  2. Дальше нотариус сам оповещает ближайших родственников и других возможных наследников о начале процедуры и приглашает их также на приём.
  3. Все желающие пишут заявления от своего имени и прилагают к нему необходимые документы, чтобы доказать свои права на имущество.
  4. Он же проводит небольшое расследование, сверяет все подписи и информацию в документах, на основе чего проводит распределение имеющегося имущества.
  5. Производится уплата пошлин будущими владельцами имущества.
  6. Осуществляется выдача свидетельств о передаче прав на собственность в новые руки (о том, как оформляется свидетельство о праве на наследство, читайте тут)

Как выбрать специалиста по месту жительства наследодателя?

По правилам необходимо обращаться к тому нотариусу, который прикреплён к участку места жительства наследодателя.

То есть необходимо установить адрес, по которому умерший проживал последнее время в течение длительного срока и найти нотариуса, занимающегося домами на этом участке. Следуя этим принципам, специалиста по оформлению документов найти будет несложно.

Пакет необходимых документов

Для обращения в нотариальную контору нужно приготовить:

  • бумагу, которая подтверждает факт смерти наследодателя (обычно это свидетельство).
  • Документ, который подтверждает личность человека, обращающегося к нотариусу (паспорт).
  • Завещание, если оно имеется в наличии.
  • Бумаги, которые служат свидетельством о наличии родственной связи с умершим. (Свидетельство о рождении).
  • Любые другие справки и документы, которые могут подтвердить право человека на получение доли имущества (справка об иждивении).
  • Все документы на имущество, которое будет распределяться, если они есть (на квартиру, на машину).

Видео о перечне документов, которые необходимо подготовить перед визитом к нотариусу:

Написание заявления

Это можно сделать прямо при нотариусе для избегания возможных ошибок и неточностей при составлении. Также можно передать его через третьих лиц, но тогда придётся заверить бумагу. Есть возможность осуществить передачу через законных представителей (в особых случаях) и тогда заверение не требуется.

Читать еще:  Наследники по завещанию обязательные доли в наследстве

Сколько времени потребуется для вступления?

Законом предусмотрен срок в ровно шесть месяцев со дня открытия наследства для осуществления вступления в него. Срок отсчитывается с даты, следующей за днём фактической смерти или днём, когда она была установлена документально. От основания вступления в наследство срок не зависит.

Законом установлен особый срок для людей, которые желают получить наследство по правам представления (для потомков наследников). Это можно сделать в течение трёх месяцев.

Подробнее об открытии и принятии наследства, сроках, стоимости и порядке процедур читайте в нашей статье, а где и когда открывается наследство можно узнать здесь.

Траты на оплату услуг и пошлин

Вся совокупность затрат на оформление наследства делится на три категории: то, что нужно платить нотариусу, то, что потребуется для оценки имущества и пошлины.

  1. Оплата услуг нотариуса. Это обязательный пункт, но размер денежной выплаты будет зависеть от степени участия нотариуса в деле. Если на его плечи ложатся заботы о документации и любые другие дополнительные услуги, стоимость увеличится. Если он просто проводит консультации, она будет намного меньше. Зависит цена и от региона, в котором рассматривается дело и количестве вещей в рамках наследственной массы. Навязывать свои услуги нотариус не имеет права.
  2. Оценка имущества. В зависимости от этого пункта будет устанавливаться размер пошлины на имущество. Проводит оценку независимый эксперт, либо государственный орган. Стоимость также варьируется, но начинается, в среднем, от пяти тысяч рублей.
  3. Пошлина. От её уплаты освобождаются несовершеннолетние наследники, участники ВОВ и некоторые другие категории населения. Инвалиды 1 и 2 группы платят половину стоимости. Наследники из первой очереди должны оплатить 0,3% от стоимости своей доли, а все остальные – 0,6%.

В каких случаях могут отказать?

Есть несколько причин, по которым с выдачей доли имущества могут возникнуть проблемы:

  • Наследодатель написал заявление, в котором исключил определённый круг лиц из желаемых наследников. В этом случае восстановить свои права возможно, если оно будет признано недействительным или наследник входит в круг обязательных.
  • Если человек принуждает других отказаться от своих долей и пытается увеличить этим свою часть, уклоняется от ухода за наследодателем при его жизни, он может быть признан недостойным и лишен своих прав (о том, как происходит отказ в пользу другого наследника, можно узнать здесь).
  • Пропуск обязательного срока обращения без уважительной причины.
  • Сокращение доли обязательного наследника.

Нюансы и подводные камни

При прохождении процедуры наследования могут возникнуть нюансы, которые затруднят ведение дела.

  1. Отсутствие наследственного имущества. После смерти выясняется, что один из объектов собственности утерян (например, погиб в ДТП, разбив машину).
  2. Обязательные наследники. Это особая категория людей (несовершеннолетние, нетрудоспособные), с которыми наследникам по закону или завещанию придётся делиться в любом случае. Государство заботится о них особенно тщательно, поэтому выделяет им обязательную долю в наследстве усопшего.
  3. Срок вступления пропущен. Такое бывает довольно часто, ведь родственники могут и не потрудиться сообщить своим соперникам в борьбе за наследство о смерти наследодателя.

Итак, в процедуре наследования может возникнуть множество разных трудностей. Необходимо собрать все нужные документы, написать заявление в срок, позаботиться об уплате пошлин. Но этот процесс пройдёт успешно и безболезненно, если делать всё по правилам и со знанием закона.

Видео по теме

Видео с подробным описанием того, как происходит оформление наследства:

Как оформить наследство через нотариуса?

Оформить наследство через нотариуса можно в том случае, когда после смерти наследодателя у наследников нет разногласий в том, как будет разделено имущество покойного. Оформление наследства это стандартная процедура, с которой сталкивается большинство людей хотя бы один раз в своей жизни, но есть особенности и подводные камни, о которых стоит знать перед началом процесса. Например, необходимо знать, что наследникам достается не только имущество наследодателя, его имущественные и неимущественные ценности, но и долги усопшего, неисполненные обязательства, не связанные неразрывно с его личностью.

Обязательства умершего наследодателя, как и его движимое и недвижимое имущество, подлежат разделу между наследниками, поэтому перед тем как отправиться в нотариальную контору необходимо оценить потенциальную выгоду и возможность покрыть долги усопшего. Знайте, что согласно действующему гражданскому законодательству не все долги наследодателя распространяются на наследников , например, алименты, компенсации ущерба третьим лица — не ложатся бременем на наследников. А вот если покойный брал кредиты в банках или занимал у других людей по договорам займа, то наследникам (в случае их вступления в наследство) придется выплачивать долги наследодателя перед банками и/или физическими лицами.

Право наследования

Наследование — это строго регламентированная процедура, и прежде чем начинать оформление наследства у нотариуса, стоит определить, кто же может стать правопреемником и получить свою долю наследства. Круг лиц, имеющих право претендовать на имущество, определяется по закону или завещанию.

Наследники по закону

Гражданским кодексом РФ определена очередность наследников (Глава 63 ГК РФ) — первыми претендентами являются близкие родственники: муж / жена, дети, родители. В случае смерти детей правопреемниками становятся внуки «по праву представления».

Только в случае отсутствия наследников первой очереди в соответствии со ст. 1143 ГК РФ в права наследования могут вступить наследники второй очереди: браться и сестры, имеющие обоих общих родителей или только одного; дедушки и бабушки. В случае смерти братьев и сестер претендентами становится их дети — племянники и племянницы умершего.

Последующие 5 очередей включают более дальних родственников. Каждая из них объединяет все более дальних по степени родства людей.

Наследники по завещанию

Документ, которые меняет законный порядок распределения имущества умершего, называется завещанием. Благодаря принципу свободы завещания (ст. 1119 ГК РФ), правопреемниками могут стать близкие друзья, дальние родственники, граждане, которые не имели бы право на наследство в случае наследования по закону.

Наследники по договору

Менее распространенный, нежели завещание, документ — наследственный договор. Он дает право распорядиться имуществом по своему усмотрению с одной оговоркой: правопреемники получают причитающееся только при соблюдении оговоренных в соглашении условий.

Кого нельзя лишить наследства

Отдельную группу представляют собой наследники, которым полагается обязательная доля в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). В нее входят несовершеннолетние или нетрудоспособные дети усопшего, нетрудоспособные супруги, дети, иждивенцы. Они могут претендовать на половину или более от того, что досталось бы им при наследовании по закону. Определившись с кругом наследников, пора начинать оформление наследства.

Особенности оформления наследства

Чтобы получить причитающуюся долю, следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, которое совпадает с последним местом проживания умершего или местом расположения имущества наследодателя. Если недвижимость и прочие блага дислоцируются в разных местах, то определяется, где находится недвижимость или более дорогостоящая часть нажитого (согласно рыночной стоимости). По его расположению и определяют место где можно оформить наследство через нотариуса.

Сроки принятия наследства

Помните, что по закону подать документы на оформление наследства через нотариуса можно в течение полугода после смерти наследодателя — это срок принятия наследства.

В некоторых случаях точная дата смерти может быть неизвестна, например, при продолжительной потере связи с участниками экспедиции, моряками, военнослужащими. Тогда родственники обращаются в суд для признания человека умершим в судебном порядке. Дата принятия соответствующего решения суда и будет считаться датой смерти пропавшего без вести.

Случается, что близкие люди не могут вовремя подать документы. Если причина действительно уважительна, и тому есть доказательства, необходимо обратиться в суд и подать ходатайство о восстановлении срока принятия наследства.

Отдельно рассматриваются случаи оформления наследства у нотариуса при переходе права на принятие имущества от одних лиц — другим. Например, если наследник первой очереди был признан недостойным, право получения имущества возникает у других лиц. Для них, согласно ст. 1154 ГК РФ, срок принятия наследства начинает отсчитываться с момента возникновения у них права на наследование имущества.

Имеют место и случаи непринятия наследства, например, если правопреемники не нуждаются в том, что оставлено усопшим, или же у бывшего владельца ценностей накопились долги, покрыть которые новым владельцам будет не под силу. В таких случаях лица, ставшие правопреемниками после непринятия наследства иными гражданами, вправе подать документы в течение 3 месяцев после окончания общего срока принятия наследства.

Документы для получения наследства

Оформление наследства у нотариуса после смерти родственника включает подачу пакета документов, в числе которых:

  • Паспорт или иное удостоверение личности.
  • Заявление об открытии наследственного дела. Оно составляется на бумажном носителе и должно иметь подпись заявителя. Граждане, проживающие далеко от места открытия наследства, имеют право подать документы, отправив их почтой, но при этом подпись на заявлении необходимо заверить у нотариуса.
  • Свидетельство о смерти. Держатель оригинала подает оригинал, остальные наследополучатели — копии документа. В отдельных случаях предоставляется решение суда о признании гражданина умершим.
  • Документ, подтверждающий право на получение наследства. При наследовании по закону — это свидетельство о браке, о рождении или другой документ, подтверждающий степень родства. При наличии завещания желательно найти документ среди личных вещей усопшего, но, если поиски не увенчались успехом, достаточно обратиться к нотариусу. Все данные об оформленных завещаниях содержатся в Единой Информационной Системе (ЕИС). Чтобы оформить запрос, необходимо предоставить документ о наличии родства с наследодателем.
  • Свидетельство об оплате госпошлины. Размер платежа зависит от степени родства и стоимости наследственной массы (ст. 333.24 НК РФ).

Наследники первой очереди оплачивают 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей. Прочие наследники должны оплатить 0,6% стоимости имущества, однако не больше 1 млн. руб.

Некоторые группы лиц вовсе освобождаются от уплаты пошлины. В их числе наследники, проживающие вместе с наследодателем; граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий или наследующие вклады, премии, пенсионные выплаты; граждане с психическими расстройствами; несовершеннолетние; правопреемники лиц, погибших при исполнении служебных обязанностей (см ст. 333.38 НК РФ).

Оформление наследства через нотариуса после смерти владельца имущества может потребовать более расширенного перечня подтверждающей документации. В дополнительный перечень обычно входят:

  • правоустанавливающие документы на имущество: техпаспорт, кадастровый паспорт, разрешительные документы;
    справка БТИ о числе лиц, проживающих в недвижимости усопшего;
  • при наследовании транспортного средства — нужен техпаспорт и свидетельство о его регистрации;
  • в случае наследования акций, вкладов, ценных бумаг — соответствующее выписки банков, сведения ЕГРЮЛ о реестродержателе;
  • решения суда, устанавливающие право собственности на материальные ценности.

Нотариус обязан убедиться, что права иных лиц не ущемлены, и нет граждан, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Представитель нотариата имеет право запросить выписку ЕГРН, ЕГРЮЛ и выяснить для себя и наследников нужные сведения.

Получение свидетельства о праве на наследство

По истечении 6 месяцев нотариусом выдается документ — свидетельство о праве на наследство. После этого наследникам остается переоформить право собственности. При получении в наследство недвижимости, транспортного средства, необходимо обратиться в соответствующий государственный орган — для недвижимого имущества в Росреестр, а для автомобилей в МРЭО ГИБДД.

Чтобы стать полноправным собственником и иметь возможность продать, подарить или иначе распорядиться унаследованным имуществом, необходимо подать соответствующие документы в Росреестр и/или в ГИБДД.

Наследование без оформления

Один из способов стать правопреемником — фактически вступить в наследство. Такой вариант приемлем в случае четкой определенности в том, кто должен получить все нажитое усопшим.

Чтобы стать «фактическим» наследником, необходимо (ст. 1153 ГК РФ):

  • принять меры по сохранности наследства;
  • организовать управление имуществом;
  • производить расходы, связанные с функционированием объекта наследования, поддержания его в соответствующем внешнем виде;
  • оплатить долги и получить деньги, причитающиеся усопшему.

Даже если есть все признаки фактического принятия наследства, стоит получить у нотариуса документ о праве на наследство и зарегистрировать права на имущество. Это позволит избежать проблем при распоряжении оставленными усопшим материальными благами.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector