Какие документы нужны для открытия наследства? ""

Какие документы нужны для открытия наследства?

Как вступить в наследство

1. Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

  • вы упомянуты в завещании как наследник;
  • вы наследник по наследственному договору;
  • завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
  • вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
  • вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, в остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, завещание — перед наследованием по закону. Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

  • наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
  • наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
  • наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
  • наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
  • наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
  • наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
  • наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  • наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

3. Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
  • нетрудоспособные супруг и родители умершего;
  • нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

“>ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

4. Что такое «наследование по завещанию»?

С помощью завещания можно на случай смерти распорядиться имуществом следующим образом:

  • завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
  • любым образом определить доли наследников в наследстве;
  • лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
  • указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
  • возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
  • назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
  • включить в завещание иные распоряжения.

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.

Если вы находитесь в чрезвычайных обстоятельствах , угрожающих вашей жизни, вы вправе составить и подписать завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. После того, как чрезвычайные обстоятельства прошли и завещатель остался жив, такое завещание теряет силу через месяц после прекращения таких обстоятельств, если завещатель не привел его в установленную законом форму.

Наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

Какие документы нужны для открытия наследства у нотариуса?

В качестве основания для инициирования процесса перехода права владения имуществом, обозначенным в качестве наследства, служит отдельное заявление, подготовленное приемником усопшего или иным лицом, в котором отображается ходатайство принятия отдельной части от имущественной массы. Где подобное можно выполнить?

Все будет напрямую зависеть, каким образом наследодатель решил распорядиться собственными, нажитыми в период своей жизни, ценностями. Учитывая этот момент, пакет документации, необходимый для оформления наследства у нотариуса, может разниться. Следовательно, передаваться они должны в различные места.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Какие документы нужны для открытия наследственного дела у нотариуса

Чтобы иметь возможность открыть наследственное дело, нужно передать нотариусу такую документацию:

  • Оригинал свидетельства, подтверждающего факт смерти;
  • В случае принятия наследства по закону, необходим документ для подтверждения родственной связи с усопшим (это могут быть свидетельства, подтверждающие различные факты: рождение, бракосочетание, смену имени, расторжение брака, усыновление и т. п.) в оригинале;
  • При принятии наследства по завещанию, нужно предоставить такое завещание, с проставленной нотариальной отметкой (проставляется нотариусом, который удостоверяет завещание, либо нотариусом, у которого находится на хранении архив документации) в подтверждение, что изменений завещания или его отмены не происходило (в оригинале);
  • Справку, выданную жилищными органами (ЖСК, РЭУ, ТСЖ, ДЕЗ, ЕИРЦ и прочими), для подтверждения последнего постоянного адреса проживания наследодателя (регистрации) на момент смерти (в оригинале);
  • Выписку, подготовленную с использованием информации, содержащейся в домовой книге с последнего постоянного адреса проживания умершего, с проставленной отметкой о снятии наследодателя с регистрации (в оригинале);
  • Копию финансово-лицевого счета (карточку учета владельца) либо Единый жилищный документ с места постоянного проживания наследодателя (в оригинале);
  • Необходимо, чтобы наследник прибыл с действующим, удостоверяющим личность, документом (не должно иметься просрочек паспорта, должны быть произведены изменения в документе при исполнении 20 и 45 лет).

Наследственное дело не может быть открыто, если не представлены документы, упомянутые в позициях: 1-4,7.

Список документации, необходимой для обеспечения возможности наследования определенных видов наследственного имущества

Очередность наследования по закону.

Как открыть наследственное дело у нотариуса, читайте тут.

Квартира:

  • Документация правоустанавливающего характера на объект недвижимости (речь идет о договорах ренты, мены, купли-продажи, свидетельствах о праве собственности, о праве наследования жилья, о госрегистрации права и т. п.), в оригиналах;
  • Проведенная оценка объекта на день смерти лица. Она может быть кадастровой, инвентаризационной (учитывая дату смерти). Либо же нужно передать справку о фактической рыночной цене жилья на день смерти гражданина, с копией соответствующей лицензии, дающей право организации проводить оценку объектов недвижимости (в оригинале);
  • Кадастровый паспорт на помещение (в оригинале);
  • Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру из Росреестра (в оригинале);
  • Справка по имеющимся зарегистрированным правам на жилье из ДГИ (в т. ч. если регистрация прав на жилье происходила до конца января 1998 года) в оригинале;
  • Справка о том, что долгов по налоговым платежам на имущество нет (если имущество перешло наследодателю по наследству или было подарено до начала января 2006 года), выданная налоговой инспекцией (в оригинале).

По земельному участку:

  • Документация, подтверждающая права на конкретный земельный участок (в этом перечне находятся: договора мены, купли-продажи, ренты, а также различные свидетельства: о праве на наследство, о госрегистрации права, о праве собственности на объект, Постановления, изданные Главой администрации и т. п.) в оригинале;
  • План и кадастровая цена земельного участка, действующая на момент смерти наследодателя (выдачей их занимается филиал Земельной кадастровой палаты, отдел Росреестра на территории размещения земли) либо справка (заключение) о рыночной цене участка на день смерти наследодателя с копией лицензии организации, занимающейся оценочной деятельностью по указанным объектам (должна быть заверена);
  • Выписка, сделанная из Единого госреестра прав по зарегистрированным правам на землю из Росреестра (в оригинале);
  • Справка по поводу отсутствия долгов по налоговым платежам, начисляемым по имуществу (если имущество перешло к наследодателю по наследству, либо было подарено до начала января 2006 года), подготовленная налоговой инспекцией (в оригинале).
Читать еще:  Очередь по наследству без завещания

По домовладению:

  • Правоустанавливающая документация на домовладение (это могут быть всякого рода договора: ренты, купли/продажи, мены, а также свидетельства, подтверждающие право собственности/на наследство/о госрегистрации права и т. п.) в оригинале и заверенная нотариусом копия с каждого из таких документов;
  • Проводится оценка домовладения ко дню ухода из жизни наследодателя (может быть кадастровой или же инвентаризационной, с учетом даты смерти) либо представляется отдельное заключение о рыночной цене недвижимости на день смерти наследодателя, с наличием заверенной копии, сделанной с лицензии организации, занимающейся деятельностью в сфере оценки объектов недвижимости;
  • Оригинал кадастрового паспорта на конкретное помещение;
  • Выписка, сделанная из Единого госреестра прав по зарегистрированным правам на определенное домовладение (в оригинале);
  • Справка (в оригинале) по отсутствию долгов по обязательным платежам в отношении имущества (для имущества, которое перешло наследодателю по наследству или было подарено до начала января 2006 года), выданная налоговой инспекцией.

По транспорту:

  • Паспорт, выданный на техническое средство или техпаспорт на автомобиль (оригинал);
  • Свидетельство, подтверждающее регистрацию автомобиля (его оригинал);
  • Справка-заключение по поводу цены транспорта, установленной на день ухода наследодателя из жизни, с заверением копии имеющейся у организации лицензии на выполнение оценочных действий по автотранспорту;
  • Выписка, подготовленная с помощью реестра уведомлений по залогам имущества, отнесенного к движимому (у нотариуса), в оригинале.

По гаражам, боксам, машиноместам:

  • Документация, устанавливающая право на указанные объекты (это могут быть такие договора: мены, купли/продажи, ренты, свидетельства, подтверждающие право собственности на объект, право на наследство, о проведении госрегистрации права, а также справка, подтверждающая полную выплату пая и т. п.) в оригинале;
  • Выполненная оценка перечисленных объектов на день смерти завещателя (может быть инвентаризационной или кадастровой), а также справка-заключение о цене объекта на рынке, установленной на дату смерти завещателя с наличием заверенной ксерокопии лицензии, подтверждающей право выполнения организацией оценочной деятельности (в оригинале);
  • Выписка данных из Единого госреестра прав по документально зарегистрированным правам на определенный бокс, машиноместо либо постройку гаража (в оригинале);
  • Справка для подтверждения погашения или отсутствия долгов по обязательным налоговым платежам (в отношении имущества, которое перешло наследодателю при наследовании или дарении до начала января 2006 года). Оригинал документа выдает налоговая инспекция.

По финансовым вкладам:

  • Документация, подтверждающая право собственности на финансовые вклады (соглашение о денежном вкладе, сберкнижка и т. д.);
  • Для подтверждения недополученного размера пенсии, нужно представить справку из РУСЗН;
  • При его наличии, передают завещательное распоряжение по вкладу.

По акциям:

  • Нужно обзавестись выпиской/справкой по состоянию на день смерти лица, подготовленной из реестра акционеров определенного общества (такого рода документы выдает акционерное общество либо реестродержатель) в оригинале;
  • Справка-заключение по результатам их оценки на день смерти завещателя, плюс заверенная копия лицензии организации, которая имеет полномочия по проведению оценки акций (в оригинале).

Подача документов для открытия наследства у нотариуса

Всего есть три предусмотренных законом метода передачи документации нотариусу в целях принятия наследства.

Первый метод предусматривает личное ее вручение. Он относится к наиболее оптимальным, поскольку, используя его, лицо заявляет о собственных правах правильно и, что немаловажно, своевременно.

Но, все же, не каждый из наследников имеет реальную возможность прибытия на похороны наследодателя и личного оформления надлежащей документации.

Однако это не является проблемой. Первичную документацию, с целью оформления у нотариуса наследственного имущества, можно передать через личного представителя.

С этой целью, последний должен иметь соответствующей формы доверенность для подтверждения обязанностей и прав. Порядок, соблюдаемый в процессе оформления подобного документа, установлен на законодательном уровне.

Любой из претендентов на подлежащие наследованию материальные ценности, имеет возможность официально оформить свои права на них, пользуясь дистанционным методом.

Он предусматривает пересылку всего пакета документации, в объеме, необходимом нотариусу для оформления наследства, через почтовую службу, с помощью ценного письма.

Само собой, вся документация должна предварительно пройти нотариальное заверение по месту проживания заявителя.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Документы для открытия наследства

Открытие наследственного дела происходит по письменному заявлению наследника, обратившегося в нотариальную контору. Подробнее о составлении и подаче заявления можно прочесть в статье «Заявление о вступлении в наследство».

Однако не подача заявления играет ключевую роль. Для открытия и ведения наследственного дела требуется документальное подтверждение…

  • Смерть наследодателя – открытие наследства возможно только после смерти наследодателя;
  • Место открытия наследства – наследственное дело ведется не в любой нотариальной конторе страны, а по месту открытия наследства;
  • Время открытия наследства – наследование возможно только в определенном временном промежутке, отсчет которого начинается со дня открытия наследства;
  • Наследники – кто и на каком основании (завещание, закон) будет наследовать?
  • Наследственное имущество – в зависимости от того, каков состав наследства, зависит перечень документов для ведения наследственного дела.

Ниже мы рассмотрим, какие документы (справки, свидетельства, выписки, отчеты) потребуется подать нотариусу. Список достаточно большой, но не обязательно идти в нотариальную контору с полным комплектом документации. Ведь процесс его подготовки может существенно затянуться. Для начала можно подать основные документы, затем — остальные.

Документы для открытия наследства

Значит, вместе с заявлением о вступлении в наследство наследник должен подать следующие документы

Подтверждение смерти наследодателя

Смерть подтверждается свидетельством о смерти, выдаваемым органом ЗАГС на основании врачебного свидетельства или судебного решения.

Подтверждение места открытия наследства

Согласно закону, местом открытия наследства является последнее постоянное место жительства и прописки, что может быть подтверждено одним из следующих документов:

  • Выписка из домовой книги или справка, выданная жилищно-эксплуатационной конторой;
  • Выписка или справка, выданная отделением УВМ о снятии умершего с регистрационного учета по месту последнего проживания и прописки.

Если последнее место жительства и прописки наследникам неизвестно, местом открытия наследства может быть местонахождение имущества, принадлежавшего умершему. Документом, который подтвердит местонахождение имущества, может быть:

  • Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на наследственное имущество (если там указано место его расположения) – свидетельство о праве собственности, гражданско-правовой договор;
  • Выписка из ЕГРН, выданная органами Росреестра о регистрации права собственности умершего на наследственное имущество (с указанием места его расположения).

Если имущество находится в разных местах, открытие наследства происходит по месту нахождения самого ценного имущества. Это подтверждается актом оценки рыночной стоимости или другими документами, содержащими оценку стоимости на дату смерти владельца имущества.

Если у наследника или нотариуса возникают затруднения с определением места открытия наследства, придется обращаться для этого в суд. Подробнее читайте в статье «Заявление об установлении места открытия наследства». Судебное решение, которое будет принято на основании такого обращения, подается нотариусу в качестве документа, определяющего место открытия наследства.

Подтверждение времени открытия наследства.

Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя, что подтверждается…

  • свидетельством о смерти, выданном органом ЗАГС на основе медицинского (врачебного) свидетельства или решения суда, если наследодатель признается умершим по решению суда (в этом случае датой смерти считается указанная в судебном решении предполагаемая дата гибели или дата вступления судебного решения в силу).

Со дня открытия наследства начинается отсчет 6-месячного срока, отведенного законом для наследования.

Наследники, основание для наследования

…по завещанию

Если наследование будет происходить по завещанию, в нотариальную контору необходимо предоставить только завещание. Если оно было удостоверено другим нотариусом или должностным лицом, на завещании должна стоять отметка о том, что оно не было изменено или отменено.

…по закону

Если наследодатель не оставил завещания, наследование будет происходить по закону — в порядке очередности. Наследниками будут родственники. Поэтому им нужно предоставить нотариусу документы, подтверждающие родственную связь между ними и наследодателем.

  • Свидетельство о рождении (если наследники – дети, родители, братья и сестры наследодателя);
  • Свидетельство о браке (если наследник – муж или жена);
  • Свидетельство о смерти (если происходит наследование по праву представления);
  • Свидетельство о смене фамилии, имени или отчества.

Закон предусматривает право наследования для иждивенцев. Иждивенцам нужно предоставить нотариусу документы, подтверждающие пребывание на иждивении. Если речь идет о несовершеннолетних или нетрудоспособных по возрасту (пенсионерах), достаточно свидетельства о рождении или паспорта. Если речь идет о нетрудоспособности по состоянию здоровья, нужны справки МСЭК или пенсионное удостоверение.

Наследственное имущество. Документы

Рассмотрим, какая документация потребуется нотариусу в процессе ведения наследственного дела, в зависимости от наследственного имущества.

… для наследования квартиры или доли квартиры

  1. Правоудостоверяющий документ: свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о собственности, выданные на имя наследодателя;
  2. правоустанавливающий документ: (договор купли-продажи, обмена, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  3. Выписка из ЕГРН на квартиру, выданная органом Федеральной регистрационной службы, если право на квартиру было зарегистрировано после 31.01.1998 года;
  4. Справка о принадлежности квартиры, выданная Департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы, если право на квартиру было зарегистрировано до 31.01.1998 года (касается только квартир в Москве!);
  5. Документ о стоимости квартиры на день смерти: справка, выданная БТИ, оценочный акт о стоимости квартиры, выданный любой организацией, имеющей лицензию на ведение оценочной деятельности;
  6. Кадастровый паспорт на квартиру.

…для наследования депозитов, банковских вкладов, недополученных пенсий и заработных плат, страховых выплат, других денежных сумм наследодателя

  1. Если речь идет о банковском вкладе или денежных средствах на депозитном банковском счету – нотариусу необходимо сообщить наименование банка;
  2. Если речь идет о недополученных пенсиях, заработных платах, стипендиях, страховых выплатах и других денежных суммах, нотариусу необходимо предоставить справку из организации или органа: места работы, службы, учебы, страхования, социального обеспечения и так далее.

…для наследования ценных бумаг

  1. данные о наименовании эмитента (организации, которая выпустила ценные бумаги), и организации, которая ведет реестр акционеров эмитента;
  2. выписка из реестра акционеров – по запросу нотариуса;
  3. отчет о стоимости ценных бумаг на день смерти наследодателя, выданный любой организацией, имеющей лицензию на ведение оценочной деятельности;

…для наследования авто- или мото- транспортного средства

  1. паспорт транспортного средства;
  2. свидетельство о регистрации транспортного средства;
  3. отчет о стоимости транспортного средства на день смерти наследодателя, выданный любой организацией, имеющей лицензию на ведение оценочной деятельности или судебно-экспертным учреждением.

…для наследования земельного участка

  1. правоудостоверяющий документ: свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о собственности, выданные на имя наследодателя;
  2. правоустанавливающий документ: (договор купли-продажи, обмена, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  3. кадастровый паспорт земельного участка с указанием его стоимости (на день смерти наследодателя), выданный Росреестром по месту нахождения земельного участка;
  4. выписка из ЕГРН на земельный участок, выданный органом Федеральной регистрационной службы.
Читать еще:  Как принять наследство наследнику второй очереди?

Указанные документы являются обязательными. Но могут потребоваться дополнительные справки. О них можно узнать у нотариуса или у юриста.

Помощь юриста

Вступление в наследство не происходит стихийно — наследники выполняют целый перечень действий. Особую сложность представляет сбор документов. От них зависит, вступит наследник в свои права или придется собирать дополнительные справки. На первый вгляд процедура кажется простой. Но на самом деле она таит в себе множество сложностей — чтобы получить нужные документы потребуется приложить максимум усилий, а в условиях дефицита времени такая возможность есть не у всех. Бывают случаи, когда наследники намеренно вредят друг другу, утаивая важные документы. Это нервы, стресс и настоящая головная боль…

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Необходимые документы для вступления в наследство

Основные документы

В самую первую очередь нотариусу необходимо представить основные документы, для того чтобы он открыл наследственное дело и предоставил возможность наследникам написать заявление о принятии наследства. К таким документам относятся:

  1. Свидетельство о смерти + копия.
  2. Выписка из домовой книги + Справка с последнего места жительства умершего (с отметкой о его выбытии). Делаются в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  3. В случае наследования по завещанию – оригинал завещания с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

В случае наследования по закону необходимы документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с наследодателем:

  • свидетельство о заключении или расторжении брака + копия;
  • свидетельство о рождении + копия;
  • свидетельство о перемене имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
  • свидетельство об усыновлении или удочерении + копия.
  • Оригинал документа удостоверяющего личность наследника: паспорт гражданина РФ + копия (разворот страницы с фото и пропиской).
  • Нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (подлинник + копия) – для представителей наследников.
  • Документы, необходимые для оформления наследства на недвижимое имущество

    Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:

    Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):

    • свидетельство о праве собственности на жилище;
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
    • выписка из ЕГРН

    В зависимости от основания возникновения права:

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
    • справка СНТ на садовый домик;
    • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
    • решение суда по спору об имуществе.

    Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:

    • справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
    • экспликация;
    • поэтажный план;
    • кадастровый паспорт помещения;
    • технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.
  • Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.
  • Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).
  • Документы, необходимые для наследования земельного участка:

    Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:

    • свидетельство о праве собственности на землю;
    • свидетельство о государственной регистрации права на землю.

    В зависимости от основания возникновения права:

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • при первичной приватизации — архивная копия;
    • постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
    • выписка из похозяйственной книги.
  • Кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти наследодателя (выдается местной Земельной кадастровой палатой). Если план земельного участка уже представлялся на государственную регистрацию — представление кадастрового плана не требуется.
  • Справка об отсутствии арестов, запрещений и задолженности по членским взносам на участок.
  • Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:

    1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
    2. Справка ГСК.
    3. Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
    4. Справка об отсутствии арестов на имущество.

    Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:

    1. Паспорт транспортного средства (ПТС).
    2. Свидетельство о регистрации ТС.
    3. Справка из ГИБДД о принадлежности транспортного средства (в случае отсутствия документов на ТС).
    4. Отчет о рыночной оценке автотранспортного средства на день смерти, с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку ТС.

    Документы, необходимые для наследования денежных средств:

    1. Cведения о том, в каком банке находится вклад (для направления нотариусом запроса).
    2. Сберегательная книжка.
    3. Подлинник договора банковского вклада.
    4. Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
    5. Договор аренды банковских ячеек или сейфов.
    6. Справка из социальной защиты (в случае недополученной пенсии).

    Документы, необходимые для наследования акций или ценных бумаг:

    1. Выписка из реестра организации реестродержателя.
    2. Отчет о рыночной оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.

    Документы, необходимые для наследования оружия:

    1. Документы на оружие.
    2. Документ об оценочной стоимости оружия на день смерти.

    Обратите внимание, перечень вышеперечисленных документов является примерным и в зависимости от конкретного региона или нотариальной конторы может отличаться.

    Документы для открытия наследственного дела у нотариуса: с чего начать и на что обратить внимание

    Какие необходимы д окументы для открытия наследственного дела у нотариуса? Рассмотрит этот вопрос в нашей статье.

    Процедура оформления наследства занимает довольно много времени, денежных средств и сил. Это объясняется сложностью самой ситуации, когда после смерти наследодателя открывается наследственное имущество, на которое нередко может претендовать не одна очередь наследников. Первыми в очереди оказываются самые близкие родственники.

    Поэтому дело это серьезное и ответственное, и неудивительно, что законодатель установил строгие требования к участникам наследственных правоотношений.

    Порядок оформления наследства

    Процесс этот состоит из нескольких этапов:

    • составление заявления;
    • подготовка документов и открытие дела;
    • приобщение документов к делу;
    • направление нотариальных запросов.

    Открытие наследственного дела

    Чтобы открыть дело, вам нужно будет собрать и оформить целую кипу бумаг. Важно помнить, что срок для вступления в наследство не бесконечный и составляет 6 месяцев со дня его открытия. Вся информация об открытии наследственного дела будет храниться в реестре единой информационной системы нотариата РФ (ЕИС).

    Конечно, в исключительных случаях пропущенный срок можно восстановить, но лучше к этому не прибегать. Если такое произошло, вы можете сделать следующее:

    • подать соответствующее заявление в суд;
    • срок должен быть пропущен по уважительным причинам (например, тяжелая болезнь);
    • обратиться в суд наследник должен в течение полугода сразу после того, как появилась такая возможность (если вы прозеваете и этот срок, получить наследство вам уже не удастся);
    • если все остальные наследники дадут письменное согласие, можно обойтись без суда (что, конечно, маловероятно).

    Для начала необходимо подготовить следующее:

    • свидетельство о смерти гражданина (оригинал), полученное в органах ЗАГС;
    • паспорт;
    • свидетельство, подтверждающее родственные отношения с умершим лицом;
    • завещание (если таковое имеется);
    • справка о последнем месте проживания лица.

    Приобщение документов к наследственному делу

    Вторым этапом в открытии наследственного дела является оформление и приобщение к нему документов, по окончании которого нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

    Для завершения процедуры придется учесть множество бюрократических нюансов, посетить не одну организацию, собрать все необходимые бумаги, список которых будет представлен ниже, и предъявить их нотариусу.

    К ним относятся такие документы:

    • выписка из домовой книги (можно получить в Расчетном Центре или заказать на официальном портале «Госуслуги»), срок ее действия – 1 месяц;
    • подтверждение прав на имущество умершего гражданина;
    • кадастровый паспорт из территориального органа Росреестра;
    • справка об отсутствии обременения недвижимого имущества (ее можно получить в департаменте имущества).

    Кадастровый паспорт на земельный участок выдает территориальное подразделение Росреестра по письменному заявлению лица (можно отправить запрос по почте). Также необходимо оплатить госпошлину.

    Предоставить нужно паспорт или документ, подтверждающий полномочия вашего представителя, и свидетельство о праве на данный участок. Затем вам выдают расписку, по которой в дальнейшем вы сможете получить необходимые сведения о земельном участке в Росреестре.

    Кадастровый паспорт на квартиру можно получить таким же образом, а также обратившись в Кадастровую палату или МФЦ (многофункциональный центр предоставления госуслуг).

    Нотариальные запросы

    Если у нотариуса возникают сомнения в достоверности представленной наследником информации, он может приостановить ведение дела и направить запрос в соответствующий федеральный или муниципальный орган для проверки подлинности документов.

    Естественно, это займет определенное время. Поэтому стоит хорошенько проверить, правильно ли вы всё оформили, уложились ли во все сроки перед тем, как идти к нотариусу для открытия дела.

    Что такое наследственное право и каковы основные принципы этого понятия читайте здесь.

    Документы для оформления транспортного средства, земельного участка, вклада

    В зависимости от того, какое именно имущество осталось после смерти лица (будь то квартира, земельный участок, автомобиль, гараж, стиральная машина и т.д.), требуется оформлять, помимо стандартного набора бумаг (свидетельство о смерти, завещание, выписки из ЗАГСа и т.д.), соответствующий для каждого случая пакет документов.

    Земельный участок

    Вместе с участком также наследуется почвенный слой, водные объекты (пруды и обводненные карьеры) и растения, находящиеся на его территории. Объекты недвижимости, по общему правилу, переходят наследникам также вместе с участком, поскольку неразрывно с ним связаны и всегда следуют за ним в случае продажи, мены, дарения, перехода по наследству и т.д.

    Также завещатель вправе передать по наследству либо только строение, расположенное на участке, либо только сам участок. Однако запрещено передавать отдельно часть земельного участка, на котором возведено здание или сооружение и само это здание/сооружение.

    Необходимые документы при наследовании земли:

    • подтверждение прав на имущество (например, договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
    • выписка из госкадастра недвижимости;
    • выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    • акт оценки стоимости земельного участка на день смерти наследодателя.

    Транспортное средство (ТС)

    Существует два способа принятия наследства: фактическое и через нотариуса. Конечно, хотелось бы просто сесть за руль авто и считаться с этого момента полноценным владельцем имущества.

    Однако чтобы зарегистрировать ТС в органах ГИБДД, нужно представить туда удостоверенное свидетельство о праве на наследство, а значит, придется его получить.

    Для этого случая понадобятся документы:

    • свидетельство о регистрации ТС (или технический паспорт), оригинал и копия;
    • акт оценки транспортного средства на день смерти лица;
    • паспорт ТС.
    Читать еще:  Как оформить часть квартиры по наследству?

    Вклад

    Право на банковский вклад может быть завещано по общему правилу (по закону или завещанию) или же путем письменного завещательного распоряжения, подписанного наследодателем и удостоверенного служащим банка.

    В нем обязательно должна быть указана дата составления. Денежные средства выдаются на основании свидетельства о праве на наследство.

    Будьте готовы подготовить следующие документы:

    • сведения о банке, в котором находятся средства умершего гражданина;
    • сберегательная книжка с указанием денежной суммы, оставшейся на день смерти лица.

    Прочая недвижимость

    Перечень необходимых документов:

    • подтверждение права (договоры, судебное решение);
    • подтверждение регистрации права;
    • оценка наследственного имущества;
    • поэтажный план, техпаспорт, кадастровый паспорт или другой документ (в зависимости от вида недвижимого имущества).

    Смотрите видео-сюжет о порядке оформления наследства:

    Какие документы нужны для оформления наследства?

    Кандидат экономических наук, эксперт сайта.

    Получение наследства — очень хлопотное дело, обставленное многочисленными бюрократическими рогатками. Ведь нужно не только представить все документы на наследство после смерти близкого родственника, правильно их оформить, но и сделать это вовремя.

    Процесс наследования регламентирован на законодательном уровне четко. Если соблюдать соответствующие параграфы нормативных актов, то сложностей возникнуть не должно.

    Нормативная база

    Все виды взаимоотношений между физическими лицами регулируются ГК (Гражданский кодекс) РФ и множеством подзаконных актов. Наследственное право в ГК России можно найти в V разделе, где рассматриваются общие положения наследования (глава 61), наследование по завещанию (глава 62), наследование по закону (глава 63), приобретение наследства (глава 64) и наследование отдельных видов имущества (глава 65).

    Мы уже начали цикл статей про порядок оформления и вступления в наследство. В текущей работе рассмотрим, какие документы нужны для оформления наследства.

    Необходимые документы

    ГК РФ требует предоставления нотариусу при открытии дела о наследовании разных пакетов бумаг: для наследования по закону один (ст. 1141), по завещанию – другой (ст. 1118). Однако, в каждом списке есть несколько повторяющихся бумаг. Юристы называют их базовым перечнем.

    Таким образом, независимо от формы вступления в наследство нотариусу необходимо представить.

    1. Заявление о вступлении в наследство. Законом установлено две формы заявления. Одна для принятия наследства по закону, вторая по завещанию. Скачать образец заявления. Заявление должно быть на бумажном носителе. Написано от руки или распечатано на принтере.

    Обязательно подписано заявителем – физическим лицом, передающим документы в нотариальную контору. Это может быть как наследник, так и доверенное лицо, полномочия которого должны быть заверены нотариусом. Документы можно подать лично или переслать по почте. В таком случае подпись на заявлении должна быть заверена нотариально.

    2. Удостоверение личности. Для подтверждения личности подавшего заявления необходимо предъявить оригинал одного из перечисленных ниже документов:

    • общегражданский паспорт Российской Федерации;
    • паспорт моряка РФ (есть и такой);

    • национальный паспорт иностранца, если на наследство претендует гражданин другой страны;
    • вид на жительство;
    • временное разрешение на проживание на территории России.

    3. Свидетельство о смерти. Главным в пакете документов является свидетельство о смерти, представляющее собой гербовую бумагу с водяными знаками (довольно распространенной ошибкой является предоставление в пакете документов справки о смерти вместо свидетельства).

    Без него не будет открыто ни одно дело о наследстве. Получить его может ближайший родственник или уполномоченное лицо по доверенности, заверенной у нотариуса в районном органе записи актов гражданского состояния (ЗАГС) или в МФЦ.

    Если смерть была установлена в ходе судебных слушаний из-за долгого отсутствия, свидетельство о смерти заменяется решением суда.

    4. Справка о месте открытия наследства. В списке документов, представляемых нотариусу, такая справка не значится. Однако, без нее не будет принято заявление об открытии дела о наследстве. Ведь законом четко оговорено, в каких случаях и где можно открывать дела о наследстве.

    В приоритете стоит нотариальная контора по месту последней регистрации покойника, на втором – место нахождения недвижимости (если квартир несколько, и они находятся в разных районах, то дело открывается там, где расположена самая ценная часть) и наконец, по месту регистрации движимого имущества.

    5. Справка о снятии покойного с регистрационного учета. Выдается только в УФМС после сдачи паспорта умершего.

    6. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Такой документ подается нотариусу для перевода задолженности (если имеется) перед ЖКХ будущему наследнику.

    7. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество. Как и в предыдущем случае, справка нужна для передачи долгов новым хозяевам наследуемого недвижимого имущества.

    На этом необходимый список документов для вступления в наследство не заканчивается. В зависимости от того, по закону или завещанию будет оформляться дело о наследстве, к базовому пакету нужно приложить дополнительно несколько бумаг.

    Без завещания

    При оформлении наследства без завещания все претенденты должны доказать, что они наследники первой очереди. Очередность и порядок распределения долей можно посмотреть на нашем сайте в работе «Наследство по праву представления». Для этого нужно представить следующие документы:

    • свидетельство о заключении брака – предъявляет муж (жена) покойного. Без этого документа нельзя получить супружескую долю в наследстве. При гражданском браке закон не дает никаких прав супруге, если у нее был собственный источник дохода. Если она находилась на иждивении мужа – представляются документы, подтверждающие этот факт. В большинстве случаев требуется судебное решение;
    • свидетельство о рождении покойного – документ представляют живые родители (мать, отец) наследодателя. Приемные родители прилагают свидетельство об усыновлении (удочерении);
    • свидетельство о рождении прямых наследников – кровных детей и свидетельство об усыновлении для приемных;
    • документ, подтверждающий изменение паспортных данных: фамилии, имени, отчества. Это могут быть: свидетельства о браке или разводе, о смене фамилии, имени и отчества;
    • выписку из домовой книги или ЖЭКа (ЖЭУ) о составе семьи, зарегистрированной в наследуемой жилой площади до наступления смерти наследодателя.

    Для справки: бабушка, дедушка, брат или сестра скончавшегося относятся ко второй очередности наследования по закону и могут получить часть наследства только в том случае, если нет наследников первой очереди.

    С завещанием

    При наличии завещания состав дополнительных документов немного другой.

    • Завещание. Подается оригинал и две копии. Документ должен быть написан одним человеком и иметь подпись завещателя.
    • Решение суда о признании иждивенцем. Документ дает право на обязательную долю для лиц, которые находились на иждивении скончавшегося. На часть наследства в этом случае могут претендовать родственники и посторонние лица, жившие за счет умершего, не работавшая в течение года гражданская жена, родственники-инвалиды.
    • Свидетельство о рождении Документы, подтверждающие близкое родство, подают несовершеннолетние дети, не вошедшие в завещание. Закон предусматривает выделение в этом случае обязательной доли.
    • Свидетельство о браке.

    По закону считается, что супруги нажили имущество в браке совместно. Следовательно, каждому принадлежит половина. Поэтому покойник не может распределить по завещанию долю супруги. Для подтверждения своего права на владение половиной наследуемого имущества живой супруг (супруга) и предъявляют свидетельство о браке.

    Документы для оформления наследства по его типу

    Выше приведен список документов для вступления в наследство из базового и дополнительного перечня. Кроме этого, на каждый вид имущества необходимо готовить свой список бумаг.

    Квартира

    Наследство на квартиру можно оформлять, если она не обременена и не производилась незаконная (неузаконенная) перепланировка. После устранения препятствий можно подавать документы на наследство:

    • документ, подтверждающий право собственности на квартиру в целом или ее часть (договор купли-продажи или мены, дарственная, акт приватизации и т.д.);
    • выписка из ЕГРН;
    • справку по ф.2 из БТИ;
    • справка из ЕГРП;
    • акт оценки с указанием инвентаризационной и рыночной стоимости.

    Транспортное средство

    При оформлении в наследство любого транспортного средства, необходимо предъявить:

    • ПТС – паспорт на автомобиль, трактор или мотоцикл;
    • свидетельство о регистрации транспортного средства;
    • документ, подтверждающий право собственности. Это может быть договор дарения или купли продажи;
    • оценочный акт о стоимости машины на день смерти – выдают лицензированные эксперты-оценщики.

    При отсутствии документов на авто, их можно восстановить в ГАИ.

    Земельный участок

    В последнее время все чаще в списке наследуемого имущества значатся не только частный дом с земельным участком, но и земли сельскохозяйственного назначения. В обоих случаях подаются одни и те же документы:

    • план участка с указанием его площади;
    • выписка из ЕГРН (в последнее время нотариусы получают данные с официального сайта Единого государственного реестра недвижимости);
    • документы, подтверждающие право владения. Это могут быть: договор купли продажи, дарственная, свидетельство о пожизненном наследуемом владении и т.д.
    • оценочный акт о стоимости участка в денежном выражении.

    Вклады

    При наследовании всех видов депозитов, куда входят деньги на текущих счетах, рублевые и валютные вклады, а также металлические счета, закон требует предоставить:

    • сберкнижку – выдается только Сбербанком по просьбе клиента;
    • оригиналы договоров на открытие дебетовых и вкладных счетов;
    • справку (информацию) о финансовой организации.

    Ценные бумаги

    К ценным бумагам относятся все виды облигаций, векселя, закладные, расписка дебитора о взятой в долг сумме, акции и многое другое. Только по акциям процедура усложнена. Необходимо приложить к обязательным документам:

    • выписку из реестра держателя акций;
    • справку о полном наименовании и реквизитах юридического лица, выпустившего акции;
    • акт с оценкой стоимости акций на день смерти держателя – готовит оценочная комиссия, имеющая право для проведения такого рода деятельности.

    Все остальные ценные бумаги просто прикладываются в папку с документами, так как в них имеется вся необходимая информация.

    Внимание: предоставление актов с оценкой имущества необходимо для расчета госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве.

    Требования к документам

    Наследники должны знать не только список документов для нотариуса при открытии дела о наследстве, но и то, как их правильно оформлять. В бумагах не должно быть исправлений и подчисток. Текст должен читаться. Все цифры дублируются записью числа словами.

    Допускаются только подлинники документов – подделка преследуется по закону. Иметь форму, оговоренную законодательством. Быть действительными – при истечении срока действия необходимо обращаться в соответствующие организации за новой справкой.

    Порядок вступления в наследство

    Вступать в наследство можно по факту и через получение свидетельства о наследовании. В первом случае наследник может не обращаться в нотариальную контору и просто пользоваться имуществом. Продать, подарить или оставить в наследство его он не может.

    Во втором случае порядок действий такой:

    1. в течение 6-ти месяцев после смерти наследодателя наследник должен обратиться в нотариальную контору с заявлением об открытии дела о наследстве. Нотариус подскажет, какие документы нужны для вступления в наследство;
    2. подготовить документы в соответствии со списком, выданным нотариусом;
    3. оплатить государственную пошлину: 0,3% от стоимости имущества, но не свыше 100,0 тыс. руб. для наследников 1 и 2 очереди и 0,6%, но не свыше 1,0 млн. руб. для наследников последующих очередей;
    4. по истечении 6-тимесячного срока обратиться к нотариусу для получения свидетельства о вступлении в наследство.

    Все дела о наследстве требуют сбора множества документов. Поэтому затягивать с обращением в нотариусу не стоит, чтобы не упустить оговоренные законом сроки (6 месяцев). В противном случае, для их восстановления, придется обращаться в суд. А это дополнительные расходы.

    Ссылка на основную публикацию
    ×
    ×
    Adblock
    detector