Книги о продаже недвижимости

Книги о продаже недвижимости

Новинки! Свежие поступления книг жанра «Недвижимость»

Перед вами актуальное пособие по управлению многоквартирными домами, написанное обладателем премии «Супердомоуправ», одним из лучших представителей этой профессии Павлом Кузнецовым. Павел Кузнецов — практик, знакомый с ЖКХ не понаслышке, сам управляет несколькими многоквартирными домами не один год. В этой книге он подробно разбирает десятки ситуаций, которые возникают при управлении многоквартирными домами, предлагает готовые решения, дает советы, как правильно интерпретировать многочисленные нормативные документы в сфере ЖКХ, как избегать штрафов и находить общий язык с жильцами и надзорными органами.

Книга предназначена прежде всего для управдомов. Однако она может оказаться незаменимым учебником для жильцов, которые решили взять управление домом в свои руки. И для тех собственников квартир, кого ожидает капитальный ремонт всего дома. А также для всех, кто хочет разобраться в тонкостях платежей за услуги ЖКХ, выбрать правильного управдома и найти оптимальные решения для создания комфортной среды в доме.

Если вас заинтересовала данная книга, скорее всего, вас, как и многих россиян, не устраивает то, как содержится ваш многоквартирный дом, как происходят уборка и вывоз мусора, вам хотелось бы навести порядок с выставлением платежей и сдачей в аренду общего имущества, приблизить капитальный ремонт и снизить затраты на его производство. Как минимум вы задумываетесь над тем, как можно изменить жизнь в своем многоквартирном доме в лучшую сторону. Ведь основная цель создания товарищества собственников жилья — сообща с соседями управлять домом только в интересах его жителей. Как говорится, хочешь чтото сделать хорошо — сделай это сам! Так с чего начать?! В данном пособии дан пошаговый алгоритм смены формы управления многоквартирным домом с управляющей организации на ТСЖ, описываются как достоинства, так и недостатки этой формы управления. В доступной форме рассказывается о правах и обязанностях ТСЖ, правилах регистрации, подготовке и проведении учредительного собрания, подготовке устава и иных необходимых документов, расторжении договора с прежней управляющей компанией и процедуре передачи технической и прочей документации на дом, порядке и правилах заключения договоров с членами ТСЖ и специализированными организациями и многом другом. Если вы готовы сообща с соседями ступить на тернистый, но верный путь в направлении улучшения своей жизни, то это руководство к действию — точно для вас.

Новинки месяца жанра «Недвижимость»

Перед вами актуальное пособие по управлению многоквартирными домами, написанное обладателем премии «Супердомоуправ», одним из лучших представителей этой профессии Павлом Кузнецовым. Павел Кузнецов — практик, знакомый с ЖКХ не понаслышке, сам управляет несколькими многоквартирными домами не один год. В этой книге он подробно разбирает десятки ситуаций, которые возникают при управлении многоквартирными домами, предлагает готовые решения, дает советы, как правильно интерпретировать многочисленные нормативные документы в сфере ЖКХ, как избегать штрафов и находить общий язык с жильцами и надзорными органами.

Книга предназначена прежде всего для управдомов. Однако она может оказаться незаменимым учебником для жильцов, которые решили взять управление домом в свои руки. И для тех собственников квартир, кого ожидает капитальный ремонт всего дома. А также для всех, кто хочет разобраться в тонкостях платежей за услуги ЖКХ, выбрать правильного управдома и найти оптимальные решения для создания комфортной среды в доме.

Если вас заинтересовала данная книга, скорее всего, вас, как и многих россиян, не устраивает то, как содержится ваш многоквартирный дом, как происходят уборка и вывоз мусора, вам хотелось бы навести порядок с выставлением платежей и сдачей в аренду общего имущества, приблизить капитальный ремонт и снизить затраты на его производство. Как минимум вы задумываетесь над тем, как можно изменить жизнь в своем многоквартирном доме в лучшую сторону. Ведь основная цель создания товарищества собственников жилья — сообща с соседями управлять домом только в интересах его жителей. Как говорится, хочешь чтото сделать хорошо — сделай это сам! Так с чего начать?! В данном пособии дан пошаговый алгоритм смены формы управления многоквартирным домом с управляющей организации на ТСЖ, описываются как достоинства, так и недостатки этой формы управления. В доступной форме рассказывается о правах и обязанностях ТСЖ, правилах регистрации, подготовке и проведении учредительного собрания, подготовке устава и иных необходимых документов, расторжении договора с прежней управляющей компанией и процедуре передачи технической и прочей документации на дом, порядке и правилах заключения договоров с членами ТСЖ и специализированными организациями и многом другом. Если вы готовы сообща с соседями ступить на тернистый, но верный путь в направлении улучшения своей жизни, то это руководство к действию — точно для вас.

5 книг, обязательных к прочтению каждым агентом недвижимости

Мастер-тренер Михаил Юровский ( АкадемияНедвижимости.рф ) рекомендует 5 книг, обязательных к прочтению каждым агентом недвижимости.

“Как стать успешным агентом недвижимости. Для чайников”, Дирк Зеллер

Начну с профильного издания для начинающего агента. Эта книга описывает систему работы американских агентов, которая с конца 90-х была принята в Европе, а с начала 00-х — в России. Система на основе эксклюзивного договора включает в себя работу на территории с первого дня, поиск потенциальных клиентов и общение с ними, основы маркетинга недвижимости и управления временем. Это ориентационная книга, здесь всё на базовом уровне. Она, конечно, не учитывает специфику работы российских агентов, и понятно, что эту систему можно воспринимать только как скелет, поскольку в России есть свои особенности и уже наросли свои наработки. Но основа — одна и та же.

“Как стать миллионером, продавая недвижимость”, Гари Келлер

Я называю этот мировой бестселлер “Библией риелтора”. Важно подчеркнуть, что один из авторов, Гари Келлер, возглавляет крупнейшую в мире сеть агентств недвижимости Keller Williams. Все 5 тысяч экземпляров первого издания на русском языке проданы, но в конце 2018 года выйдет второе издание. Весь мир недвижимости замер в ожидании. Сам Гари Келлер и его соавторы говорят, что это будет очень крутая вещь — сильно переработанная, но с тем же названием. И, видимо, в следующем году книга будет переведена на русский язык и издана в России. Скажу сразу, что русский перевод первого издания очень плох. Наверняка, большинство русскоязычных читателей не извлекли весь имеющийся в книге потенциал, потому что очень много вещей — начиная с базисных терминов и заканчивая серьёзными идеями — доведены немного неверно.

“Как стать миллионером” — книга для продвинутых агентов, которые собираются масштабировать себя: могут открыть своё агентство, а могут и сформировать свою команду в рамках существующего агентства. Она чётко систематизирует все деловые аспекты деятельности агента как предпринимателя. По книге, анализ происходит по четырем моделям (на самом деле, это одна модель — четырёхсоставная: опять же- трудности перевода). После изучения этого труда станет понятна разница между агентами, которые работают по системе “агент полного цикла” (выполнение агентом полностью всех операционных функций, без разделения и передачи другим), и агентами, практикующими разделённые бизнес-процессы.

“Лидерство по-русски”, Михаил Молоканов

Доктор Михаил Молоканов хорошо известен в России как специалист в области обучения лидерству, практике управления и управлению продажами. В этой книге для менеджеров он анализирует аспект, который будет полезен и агентам и менеджерам — анализ поведенческо-коммуникационных стилей. Для тех, кто в теме — он касается преемственности стилей поведения от Гиппократа до системы DISC и стилей коммуникации управленцев в работах Ицхака Адизеса. Молоканов анализирует это как комплексную систему, проводит параллели так, что очень быстро становятся понятны связи и практические аспекты применения. В книге всего 180 страниц, но там так мало воды — буквально каждая фраза имеет смысл, книгу нельзя законспектировать. Вот почему я рекомендую “Лидерство по-русски” как настольную книгу для менеджеров.

Читать еще:  Процедура покупки недвижимости в России

‘How to sell your home in 5 days’, Bill Effros

“Как продать ваш дом за 5 дней” — книга об аукционном методе продаж недвижимости, который придумал Билл Эфрос. На тот момент он не был риелтором, но его метод аукционных продаж в середине 90-х приобрел известность после нескольких успешно проведённых сделок и последующих за ними интервью у Фила Донахью и в ведущих газетах США. На данный момент в России этот метод очень популярен. Под термином “аукционный метод” разные тренеры преподают разные версии, а это — оригинал, начало и основа. Тем, кто практикует аукционный метод продаж, книга будет полезна, чтобы понять преемственность, и узнать, с чего всё начиналось.

‘Up and running in 30 days’, Carla Cross

Я считаю, что на данный момент “Быстрый старт и разбег — за 30 дней” — лучшая книга по бизнес-планированию деятельности агента по недвижимости. В книге вы найдёте подробный бизнес-план, руководство по разработке, примеры и шаблоны по созданию и адаптации своего бизнес-плана. Хотя “шаблон бизнес-плана” здесь — возможно, не самый важный момент, потому что планирование начинается с уровня годового плана и доходит до уровня ежедневного. Здесь речь и о бизнес-планировании, и о тайм-менеджменте, и о личной продуктивности. Рекомендую книгу и агентам, и менеджерам агентств, чтобы наставлять агентов, как им управлять своей продуктивностью.

Тоже про то же

Эксперт — о правильном подходе к хранению и уходу за косметическими средствами.

ТОП 11 лучших книг по обучению инвестированию в недвижимость

Всем снова привет! Сегодня я подобрал для Вас лучшие книги по инвестированию в недвижимость российских и зарубежных авторов.

Специфика работы рынков в разных странах несколько отличается, тем не менее, крайне полезно перенять ценный опыт и взять себе на заметку интересные мысли и идеи, избежав на практике многие грубые ошибки.

Недвижимость. Как ее рекламировать. Александр Назайкин

Эта книга о рекламе. Почитать автора будет крайне полезно тем, кто занимается инвестициями в недвижимость с последующей ее перепродажей.

Как подготовить эффективную рекламу? Как ее протестировать? Как грамотно рассчитать и понять, где она будет максимально продуктивна?

Книга Назайкина окажется полезной как для новичков, впервые столкнувшихся с реализацией квартиры, так и сведущих в этом деле игроков рынка, регулярно решающих рекламные задачи для бизнеса.

Автор увлекательно, доступным языком рассказывает о психологических аспектах рекламы, приводит практические примеры. Издание ценно тем, что изложенное можно реально использовать в работе.

Как инвестировать в недвижимость. Артем Цогоев

Книгаявляется одним из первых российских практических изданий, выпущенных на данную тему. В ней на реальных примерах доступно изложены принципы вложений в сферу недвижимости.

Издание Цогоева можно сравнить с азбукой: настолько четко и последовательно здесь описаны виды недвижимости, преимущества инвестиций в каждый из них, существующие риски и подводные камни.

Несмотря на то, что книга выпущена в 2005 году и с тех пор ощутимо изменились законодательные и налоговые вопросы, азы изложенной темы можно с успехом почерпнуть.

А если автор возьмется за адаптацию своего труда под сегодняшние реалии – цены ему и вовсе не будет.

Операции с недвижимостью. Петрушина, Бойцова

Авторы этой книги простым языком рассказывают о правовом анализе и порядке проведения и оформления сделок с недвижимостью: купли-продажи, ипотеки, мены, дарения, аренды, наследования.

Издание обращает внимание на такие важные аспекты как охрана прав несовершеннолетних при отчуждении недвижимости, перевод объектов из жилого фонда в статус нежилого, переход прав собственности, страхование, налогообложение и прочие.

Интересно еще и то, что каждый раздел книги дополнен образцами документов, необходимых при совершении соответствующих операций.

Она будет полезна как потенциальным инвесторам и гражданам, планирующим сделки с недвижимостью, так и юристам, риэлторам, руководителям, частным предпринимателям.

Недвижимость: классическая, виртуальная, интеллектуальная. Сергей Лагунов

Книга рассказывает о том, как создать в России пассивный доход на недвижимости, интеллектуальной собственности и сайтах. Автор приводит конкретные примеры и практические советы.

Здесь нет воды и долгих рассуждений – только польза и реальная практика, применимая в российских реалиях.

Сам автор позиционирует свое издание как «300 страниц примеров о том, как обычному человеку без первоначального капитала, с минимумом затрат или вовсе без них создать себе достойную прибыль».

Стоит прочесть конкретные вопросы, которые разбираются в книге, как градус интереса к ней заметно повышается:

  • Как покупать квартиры на 15% дешевле;
  • Как получить подвал в собственность;
  • Как получить квартиру за жилье под снос;
  • Где покупать дешевые конфискованные квартиры;
  • Как получить виртуальную недвижимость бесплатно.

Кроме того, рассказывается – как правильно мыслить, как работать головой, как вести переговоры и многое, многое другое.

Богатый русский папа, бедный русский папа. Вера Надеждина

Эта книга будет еще одной ступенькой в копилке саморазвития и полезным советчиком для тех, кто хочет поправить свое финансовое положение.

Надеждина Вера выступает здесь в роли автора-составителя, собрав в одном издании море ценной информации:

  • Эффективные психологические техники по развитию уверенности в себе, мотивации, интуиции. Азы делового общения и т.п.
  • Представления об активах, пассивах, доходности и популярных инвестиционных инструментах.
  • Рассмотрение российского фондового рынка.

Издание будет полезно широкому кругу читателей. Оно научит базовым представлениям и поможет определиться с волнующим многих вопросом: «Чего мне не хватает, и с чего начать?».

Несмотря на такой своеобразный «винегрет» из информации, материал подобран весьма удачно и определенно заслуживает внимания.

Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий. Николай Мрочковский

Максимально адаптированная под российский рынок книга по инвестированию от кандидата экономических наук и практикующего инвестора.

Автор рассказывает, как вкладываться с максимальной пользой в жилые и коммерческие объекты, как выгодно оформить ипотеку, снизить налоговую ставку.

В издании приводятся реальные истории из жизни и актуальные рабочие стратегии инвестирования.

Как разбогатеть на недвижимости в свободное время. Майк Самми, Роджер Доусон

Вот мы и плавно перешли к зарубежным авторам. Наши следующие герои – Майк Самми и Роджер Доусон – утверждают, что заработать капитал можно без серьезных вложений и неожиданного наследства.

Описывая свой личный пример, авторы рассказывают, как разбогатели на недвижимости, почти ничего не имея за душой.

В книге интересно и доступно приводятся секреты успеха в работе с рынком, которые будут полезны для риэлторов и брокеров, а также совсем нелишними для будущих инвесторов.

Азбука инвестирования в недвижимость. Кен Макэлрой

Автор – ученик и партнер известного во всем мире Роберта Кийосаки.

В своей книге Макэлрой затрагивает все волнующие начинающего инвестора темы:

  • как ставить реальные цели,
  • как найти свою стратегию поведения,
  • как оценить доходность выбранного объекта вложений,
  • на какие вопросы следует пристально обратить внимание.

«Фишечкой» издания являются домашние задания, которые автор дает в конце каждой главы — это перечень практических рекомендаций на дальнейшие действия.

Инвестирование в недвижимость для чайников. Эрик Тайсон

Это издание можно назвать настольным для новичков в инвестировании. Автор пошагово описывает, как выбрать объект недвижимости, по каким критериям оценить и сравнить его с аналогичными предложениями на рынке, как приобрести и управлять в целях получения прибыли. Кроме того, в книге дана информация о том, как диверсифицировать риски, как создать грамотный и продуманный инвестиционный портфель, как заключать сделки с брокерами, продавцами недвижимости и многое другое.

Инвестиции в недвижимость. Роберт Кийосаки

Американский предприниматель, оратор-мотиватор, инвестор и автор ряда книг по инвестициям, включая бестселлер «Богатый папа, бедный папа» выпустил еще одно издание на более узкую тему.

В книге говорится о четырех главных принципах, которые помогут любому желающему начать зарабатывать на рынке недвижимости.

Читать еще:  Функции нотариуса при сделке с недвижимостью

Кийосаки собрал также мнения разных людей об инвестициях в данную отрасль и вывел главные проблемы, которые мешают новичкам заняться наращиванием капитала.

Стратегии Дональда Трампа по инвестированию в недвижимость. Джордж Росс

Эта книга заслуженно входит в рейтинг лучших по теме инвестирования. Автор издания на протяжении четверти века консультировал нынешнего президента Америки относительно выгодных вложений в сферу недвижимости. Все секреты, стратегии, полезные рекомендации Росс систематизировал и вынес в своей книге.

Кроме того, автор описывает, какие качества нужно развивать в себе для заключения выгодных сделок и что важно понимать начинающим и более профессиональным инвесторам.

Отдельным списком приведу книги, которые можно дополнительно прочесть для более всестороннего понимания вопроса:

  • Инвестирование в недвижимость. Как заработать без стартового капитала на чужих деньгах. Алексей Дурнев.
  • Недвижимость: покупка, продажа, приватизация. Е. Филиппова.
  • Инвестиции в строительство. Налоговые последствия. Михаил Заусалин.
  • Инвестиции в инфраструктуру. Деньги, проекты, интересы. Альберт Еганян.
  • Инвестирование в недвижимость. Эндрю Мак-Лин, Гари Элдред.
  • Как стать миллионером, продавая недвижимость. Гарри Келлер.

Благодарю за внимание и надеюсь, что статья оказалась для Вас полезной. Подписывайтесь на обновления и не забывайте делиться статьей с друзьями в социальных сетях.

Учебные пособия, литература, учебники и книги для риэлторов

В России и на территории СНГ нет ни одного высшего специализированного учебного заведения, которое готовит профессиональных дипломированных риэлторов, а также нет ни одного вуза, в котором есть хотя бы факультет по обучению риэлторскому делу.

Но навыки и знания риэлтору как-то нужно получать, не так ли? Вот и приходится начинающим посредникам по операциям с недвижимостью выбирать, каким из двух основных путей совершенствования мастерства они хотят пойти:

  1. Приобретать полезные умения и знания путём ошибок и проб самостоятельно.
  2. Учиться у успешных профессионалов и состоявшихся практиков риэлторскому делу, которые могут передать неопытным коллегам ценные сведения и навыки.

Учиться у профи — это важное и нужное дело, но, к сожалению, не у каждого начинающего риэлтора есть такая возможность, не каждый новичок имеет в шаговой доступности опытного зубра по сделкам с недвижимостью. Проблема усугубляется ещё и тем, что некоторые опытные риэлторы не горят желанием делиться наработанным опытом. Как в таком случае поступать новичку? Ему следует обратить своё внимание на Интернет и постараться найти там профессиональные сообщества и сайты, где он сможет проконсультироваться по сложным проблемам, и, конечно, ему нужно читать актуальные книги по своей профессии, которые вобрали в себя практику ведущих игроков на рынке операций с недвижимостью. Список этих книг мы рассмотрим далее.

Риэлторское дело (ред. Александр Романенко)

Эта книга по праву считается библией риэлторского дела на русскоязычном пространстве, и её выпуск был одобрен Гильдией риэлторов России. Александр Романенко является признанным авторитетом в среде российских профессионалов, владеет компанией по оказанию риэлторских услуг в Санкт-Петербурге, которая называется «Адвекс.Недвижимость», а также имеет почётное звание академика в Международной академии ипотеки и недвижимости.

Преимущества и особенности этого учебника

Главное преимущество этого учебного пособия заключается в том, что в нём впервые подробно описываются особенности бизнеса по обеспечению сделок с недвижимостью и основы этого бизнеса. Книга доступно и грамотно раскрывает механизм правильной работы агентов и рассматривает подавляющее большинство проблем, за исключением самых маловероятных, с которыми риэлтор может встретиться лицом к лицу в своей повседневной работе. Поэтому если вы занимаетесь риэлторским бизнесом, вам следует изучить это хорошее произведение независимо от опыта, который вы на данный момент уже наработали.

12 аксиом риэлтора (Григорий Апресов)

В этом учебном пособии автор в простом и доступном для понимания новичками виде, без употребления большого количества узкоспециализированного риэлторского жаргона, рассказывает о стереотипных проблемах и ситуациях, с которыми столкнётся в своей практике большинство специалистов по сделкам с недвижимостью. Особенностью и отличительной чертой книги является тот факт, что Григорий Апресов раскрывает как новичкам, так и широкой публике внутреннюю сторону риэлторской кухни, а именно: моральные дилеммы, постоянно встающие перед представителями этой профессии. Чтобы разрешить эти внутренние конфликты, происходящие в душе каждого риэлтора, автор предлагает придерживаться определённых этических правил, описанных им в книге.

Другие книги российских авторов о риэлторской деятельности

Хорошая книга, которая может помочь опытным риэлторам преодолеть профессиональный кризис, перейти на новый уровень, увеличить количество сделок и продаж, вышла у Александра Санкина, и называется «Учебник успешного риэлтора». Основной упор автор делает на качестве услуг, предоставляемых специалистами на рынке сделок с недвижимостью. Учебное пособие позиционируется как настольная книга для агентов, стремящихся достичь новых высот в своём деле.

Из других заслуживающих внимания учебников по риэлторскому искусству следует отметить книгу «Лучший учебник для риэлтора», написанную Ярославом Панькивом совместно с Сергеем Сухаревым. Панькив является известным тренером по риэлторскому бизнесу и владельцем компании «ИнтерАктив», оказывающей консалтинговые услуги. Сухарев возглавляет совет директоров «Адвекс.Недвижимость», одного из крупнейших игроков на рынке российских риэлторских услуг. Преимущества этого учебного пособия заключаются в следующем:

  1. Игровая форма усвоения знаний.
  2. Подробный разбор стадий работы специалиста по сделкам с недвижимостью.
  3. Скрипты, которые помогут риэлтору выстроить процесс продажи.
  4. Интересные задания после изучения какого-либо вопроса.

Заслуживают внимания книги, написанные Галиной Парусовой. Это «Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху», которая предоставляет начинающему специалисту 48 подробных шагов, выполнив которые можно далеко продвинуться в деле совершенствования своего мастерства, и «Секреты риэлторского мастерства», в которых раскрываются психологические аспекты работы риэлтора с клиентами, а также методы, помогающие справиться с мультизадачностью, являющейся постоянной спутницей представителей рассматриваемой профессии и снимающие стресс или эмоциональное напряжение.

Прочитайте обязательно также произведение Михаила Гороховского, которое называется «Наш клиент — продавец квартиры». Это книга вице-президента риэлторской фирмы «БЭСТ-недвижимость», истинного зубра по вопросам обслуживания сделок с недвижимостью. Автор раскрывает многие аспекты риэлторской деятельности в другом неожиданном ракурсе и даёт очень толковые советы, например, о необходимости носить в своём портфеле бахилы, которые обязательно нужно надевать на ноги в квартире у потенциального клиента каждый раз, при любом показе. Автор отмечает, что подобная демонстрация уважения к клиенту помогла заключить ему немало выгодных сделок.

Книги для риэлторов от зарубежных авторов

Бессмертной классикой среди иностранных книг, рассматривающих проблемы риэлторской деятельности, считается произведение Гарри Келлера «Как стать миллионером, продавая недвижимость». В этой книге практически полностью отсутствует теория, и вашему вниманию будут представлены только практические советы для улучшения результатов по обслуживанию и удовлетворению потребностей клиентов. Если вам интересна выжимка опыта лучших американских риэлторов, то однозначно стоит обратить на это произведение своё внимание.

Книга «Как стать успешным агентом по недвижимости для «чайников» от Дирка Зеллера рассчитана на новичков в риэлторском бизнесе. В ней говорится о том, что нужно сделать и каких ошибок избежать, чтобы достигнуть высот в своём деле. Автор советует начать с изучения приёмов продаж и с управления временем, иными словами, тайм-менеджмента, которые он считает краеугольными камнями успеха риэлтора, и предлагает набор различных упражнений, способствующих совершенствованию в этих сферах.

Книги о продаже недвижимости

Потребовалась мне информация о сделках с недвижимостью (в школе и институте, почему-то, этому не учили). Оптом купил около десятка различных книг, часть из которых оказалась для меня бесполезной.

Кому читать: тем, кто не имеет особого опыта в сделках с недвижимостью, но хочет лучше разбираться в этих вопросах.

В начале этой статьи — 3 книги, на которые можно обратить внимание, если вы собираетесь совершить сделку с недвижимостью, но не обладаете достаточным объемом знаний по теме.

Полезные книги

1. Сделки с недвижимостью. В.Г. Шабалин

Книга с неряшливой обложкой, напечатана на мукулатурной бумаге, но содержит достаточно полную информацию о сделках с жилой недвижимостью.

Читать еще:  Признаки современного государственного кадастра недвижимости

С особой любовью рассматриваются основные виды мошенничества и лохотронов на рынке жилья — от аренды с последующей продажей до мнимой смерти владельца или лжезавещания.

Авторы дают советы: как не попасться в различные ловушки, как проверить квартиру перед покупкой (обращение в Единый государственный реестр, проверка правоустанавливающих документов, проверка цепочки отчуждения объекта, беседа с соседями и т.п. ).

Возможно, страшилки про насилие и криминал во время сделок с недвижимостью добавят вам немного пикантной неврастении и несколько новых фобий, но лучше быть предупрежденным и вооруженным 🙂

В книге есть полезные приложения, в том числе с координатами различных организаций, участвующих в оформлении сделок с недвижимостью. Только адреса в них — Московские.

2. Все о приобретении и продажи жилой недвижимости. Мария Сорокина, Елена Зубова.

Книга небольшая, но в ней много полезного. Сразу следует обратить внимание, что Мария Сорокина – директор отделения одной крупной компании, занимающейся недвижимостью. Поэтому большинство советов в книге сводятся к тому, что нужно «обращаться к профессионалам».

Некоторые вопросы, которые освещаются в книге:

1. Советы продавцам и покупателям.
2. Какие факторы влияют на стоимость квартиры.
3. Безопасные расчеты по сделке.
4. Загородный рынок. Земельный рынок.
5. Ипотечное кредитование (хотя, возможно, данная информация уже устарела).

3. Ваша квартира. Как грамотно продать, купить, обменять. А. Бочаров, Л. Рысев.

По содержанию книга похожа на книгу №2. Что логично, так как придумать что-то новое о недвижимости сложно. Однако, в книге есть свое видение вопроса.

Из минусов книги – раздел «Типы домов и квартир в Санкт-Петербурге» объемом в 60 страниц (всего в книге 192 страницы), который бесполезен для жителей других городов.

Для базового понимания вопросов, связанных с недвижимостью можно прочитать данные книги (хотя, конечно, список только ими не ограничивается), не смотря на то, что часть информации в них дублируется.

После прочтения книг, даже обратившись в профессиональную риелторскую компанию, вы будете знать, какие вопросы задавать, что делать, и что вообще происходит вокруг вас.

Бесполезные книги.

М. Н. Долгова
Сделки с недвижимостью. Консультации практикующего юриста.

Очень небольшая книга случайных вопросов и ответов на них. Рассмотрены далеко не все вопросы, ответы на которые вам понадобятся при решении вопросов, связанных с недвижимостью. В интернете полно сайтов, на которых есть подобные разделы «Вопрос — Ответ».

В. А. Алексеев
Сделки с недвижимостью. Практическое пособие

Неправильное название. В книге больше теории, чем практики.

Слишком глубокий (для рядового собственника или покупателя жилья) анализ законодательства, который может быть полезен практикующему юристу или аспиранту.

Мне эта книга не пригодилась, да и большую часть читать не стал, так как не было необходимости разбираться в «Регистрации прав на объекты незавершенного строительства».

Возникло ощущение, что автор кандидатскую писал, а потом решил на ее основе книгу выпустить. Пожелаем ему удачной докторской 🙂

В. А. Троев
Городская недвижимость. Серия: Покупай с умом!

Не книга, а миниатюрная халтура. В данном случае краткость не имеет родственных отношений с талантом.

Увидел еще книги из этой серии про окна, ноутбуки, мед и т.д. Люди решили денег подзаработать 🙂

Учебник успешного риэлтора. Кладезь полезных советов

Настольная книга успешного риэлтора содержит проверенные на практике инструменты, тактики, речевые модули и алгоритмы для эффективной продажи недвижимости.
Ускоренная доставка по России включена в стоимость книги.
Доставка на Украину и страны СНГ +500 р.

Содержание книги

  • Биография и резюме автора
  • Глава 1. Кто такой — агент по продаже недвижимости?
  • Глава 2. Как стать успешным агентом?
  • Глава 3. С чего начать? Советы новичкам. Продажа или аренда?Особенности работы в аренде
  • Глава 4. Территориальная специализация в работе успешного агента по недвижимости
  • Глава 5. 10 советов по понимаю и представлению сути агентской услуги
  • Глава 6. 10 общих советов агентам по продаже недвижимости
  • Глава 7. 10 советов агентам по недвижимости по постановке личных жизненных целей
  • Глава 8. 10 советов агентам по получению эксклюзивного права продажи
  • Глава 9. 10 советов агентам по ценообразованию
  • Глава 10. Мои драгоценные учители. Мой первый учитель
  • Глава 11. Мои драгоценные учители.(продолжение)
  • Глава 12. Мои драгоценные учители. (продолжение)
  • Глава 13. Ещё об эксклюзиве
  • Глава 14. 25 ответов на возражения собственников в отношении эксклюзивного права продажи
  • Глава 15. Почему 6%.
  • Глава 16. 18 советов агентам, представляющим свои услуги, и 20 полезных речевых модулей для успешных агентов
  • Глава 17. Советы по работе с покупателями
  • Глава 18. 25 советов переговорщикам от великой Барбары Коркоран. 4 вопроса гениального Тома Ферри. 6 выходов из распространённых заблуждений от Гари Келлера.
    Приложение №1 (бонус к «Учебнику Успешного Риэлтора)
    Приложение №2 (бонус к «Учебнику Успешного Риэлтора)

12 отзывов на Учебник успешного риэлтора. Кладезь полезных советов

Денис Галун АН «Манхэттен» г. Ровно, Ровенская область, Украина. – 16.01.2018

До знакомства с Александром я работал как все. После прочтения вашей книги «Учебник успешного риэлтора» мое мышление перевернулось. Полностью поменялась стратегия работы, начал работать на территории и заключать эксклюзивные договора на 6%, в этом году после просмотра видео «Агент миллионер за 90 дней» хочу и буду продавать аукционным методом. Ждите моих результатов по работе вашим методом. Обязательно буду держать вас в курсе.

Светлана Селезнёва Агентство недвижимости «ВолгаЖилСтрой», г. Нижний Новгород – 26.02.2018

Мой мозг перевернулся

Андрей Соловьёв, Руководитель отдела загородной недвижимости, Knight Frank, г. Москва – 13.03.2018

Александр, я приобрёл Вашу книгу на экономическом форуме в Санкт-Петербурге. Многое начинаю применять в работе. Все 15 моих брокеров теперь читают Вашу книгу, мы стараемся перестроить наше сознание и работать от собственников.

Татьяна Шадрина, г. Оренбург – 06.05.2018

Книга возбуждающая! Когда я пришла в агентство и сказала, что искренне хочу помогать людям — мне посмеялись. Сейчас я чувствую надёжного союзника-помощника

Илья Белугин, владелец франчайзинговой сети агентств недвижимости «Мэтр Роше – 11.05.2018

Александр, дочитываю твою книгу, она мне очень нравится!

Елена Юрьевна Казанина МИЦ Недвижимость, г. Москва – 23.07.2018

Книга волшебная! В процессе чтения приходят мысли — идеи, которые, применяя на практике, дают удивительный результат. Плюс, практические советы от Автора. В итоге, я — волшебник в своей работе: о чём думаю, то и происходит! Результат мгновенный!

Александр Козич, «Бизнес Недвижимость», г. Минск – 13.10.2018

Спасибо, книга замечательная, краткая, все четко по делу

Александр Стронский, г. Красноярск – 21.10.2018

Здравствуйте Александр! Получил Вашу книгу! Вчера приступил к прочтению. Скажу сразу, работаю агентом уже одиннадцатый год! Посещал множество различных тренингов и семинаров, читал профильную литературу, и Вашу книгу приобретал с целью освежить так сказать знания (ведь вроде все уже знаю). Так вот! вчера прочитал вступление и первую главу, и блин! Уже в первой главе взял для себя очень интересную мысль, которую однозначно буду использовать при общении с клиентами! Считаю, что вложенные средства в приобретение книги уже отбили себя одной лишь идеей из первой главы! Более подробный отзыв будет по прочтении всей книги. Спасибо!

Николай Николаевич Матвиенко, Ректор Русской Академии Ремесел, Владелец агентства недвижимости «Артдеко», г. Москва – 16.12.2018

Александр, Вашу книгу я прочитал. Актуальная, свежая, настраивает мозги на работу

Евгений Иванович Юха, агентство недвижимости Юрист, г. Санкт-Петербург – 11.02.2019

Александр, у меня после прочтения Вашей книги светлое отношение к жизни

Юлия Шмарина, владелец и брокер, Бизнес-Элит, г. Уфа – 03.04.2019

Ирина Марушевская – 01.09.2019

Это то, что надо для агента! Всё самое главное и ничего лишнего. Очень понравилась!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector