Оплата госпошлины за регистрацию недвижимости через Госуслуги

Оплата госпошлины за регистрацию недвижимости через Госуслуги

Как оплатить госпошлину при регистрации права собственности на недвижимость

Налоговым законодательством предусматривается такой вид обязательного платежа, как госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость. Необходимость оплаты такого сбора установлена в случае оформления имущества в результате купли-продажи, обмена, дарения и иных видов сделок. Неуплата государственной пошлины повлечет за собой отказ в регистрации права на недвижимость.

Что это за платеж

Государственная пошлина при регистрации недвижимости представляет собой обязательный платеж, взимаемый за оформление в собственность имущества физическими и юридическими лицами. Оплачивается сбор приобретателями объектов (покупателями, одаряемыми, участниками мены или долевого строительства).

Нормы законодательства

Регулирование вопросов уплаты пошлины при регистрации объектов недвижимого имущества осуществляется на федеральном уровне.

Применяются следующие нормативно-правовые акты:

  1. Налоговый кодекс РФ (НК РФ). Оплата госпошлины при регистрации прав регулируется ст. 333.16— 333.18, 333.33. Указанные нормы определяют порядок и условия внесения платежей, их размер для юридических и физических лиц.
  2. Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данный акт определяет обязанность по уплате пошлины, необходимые документы для проведения процедуры и сроки выплат.

Обязательно ли вносить

Обязанность по уплате государственной пошлины при внесении сведений о праве на имущество в Росреестр установлена ст. 17 ФЗ № 218-ФЗ. Исчисление и сроки выплаты определяются НК РФ.

Величина

Размер сбора определяется п. 22, ч. 1, ст. 333.33 НК РФ. Величина выплаты зависит от того, кто оплачивает госпошлину при продаже квартиры, обмене, дарении имущества и так далее. Согласно НК РФ плательщиками могут выступать как граждане, так и организации.

Для физических лиц

Граждане признаются плательщиками пошлины, если совершают юридические значимые действия либо выступают стороной дела в суде. Регистрация собственности также предполагает уплату рассматриваемого сбора, размер которого для физических лиц составляет 2 000 рублей.

Для юридических лиц

Организации выступают плательщиками пошлины наравне с гражданами. Отличие проявляется только в величине сбора. Размер пошлины для юридических лиц составит 22 000 рублей.

Кому установлены льготы

Налоговое законодательство устанавливает льготы для отдельных категорий физических и юридических лиц при оплате государственной пошлины.

Статья 333.35 НК РФ предоставляет льготы следующим субъектам:

  • казенные учреждения, органы управления;
  • общественные и религиозные объединения;
  • политические партии;
  • бюджетные учреждения;
  • суды;
  • федеральные, региональные и муниципальные органы власти;
  • организации, осуществляющие выпуск ценных бумаг для бюджетов всех уровней;
  • Центральный банк Российской Федерации;
  • граждане, признаваемые авторами культурных ценностей;
  • ветераны войны, Герои Советского Союза и РФ;
  • малоимущие граждане;
  • лица, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций;
  • некоммерческие объединения, созданные для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства.

Правила оплаты

Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности можно различными способами, начиная с Росреестра и заканчивая онлайн-банком. При этом определяется ряд правил, соблюдение которых обязательно при любом варианте внесения платежей.

Правила оплаты госпошлины:

  • оплачивается сбор всеми покупателями жилья путем его равного распределения между ними;
  • платеж от каждого собственника оформляется отдельной квитанцией;
  • адрес приобретаемой квартиры в платежном документе не указывается;
  • при участии представителя право на оплату пошлины прописывается в доверенности;
  • не допускается наличие ошибок в данных о плательщике, поскольку это приводит к приостановке регистрации;
  • при оформлении общей совместной собственности сбор оплачивается одним из супругов.

В банке

Первый способ оплаты пошлины — обращение в отделение банка. Для этого потребуется заранее узнать реквизиты для перечисления денежных средств.

Порядок оплаты сбора через банк:

  1. Выбор банка. На практике граждане выбирают Сбербанк, поскольку не каждая кредитная организация осуществляет переводы по рассматриваемому виду платежа. Если оплата госпошлины входит в перечень услуг банка, то можно выбрать его ближайшее отделение.
  2. Обращение к сотруднику банка. Для оплаты в данном случае потребуются реквизиты. Сведения передаются работнику банка, который формирует квитанцию и осуществляет денежную операцию. Квитанция сохраняется и передается в регистрирующий орган.

Также можно воспользоваться терминалом, находящемся в выбранном банке. Для этого потребуются реквизиты получателя.

Через онлайн Сбербанк

Платить пошлину также допускается посредством использования сервиса «Сбербанк-онлайн».

Порядок оплаты через интернет-банкинг предполагает следующие шаги:

  1. Войти в личный кабинет. Для этого потребуется карта Сбербанка и мобильный телефон.
  2. Перейти в раздел «Платежи и переводы». Далее необходимо открыть вкладку «Налоги, штрафы и пошлины» и выбрать из списка «Росреестр».
  3. Выбор вида оплаты. В данном случае используется «Регистрация собственности на недвижимость».
  4. Внесение сведений. Указывается полное имя и область. Также выбирается форма платежного документа — квитанция.
  5. Оплата. Реквизиты вводятся автоматически согласно региону и цели платежа. Завершается процесс командой «Оплатить».

Если требуется распечатать квитанцию, чтобы приложить ее к документам при подаче заявления на регистрацию, то нужно выбрать соответствующую команду под данными о платеже.

Через Интернет

Оплатить пошлину, используя Интернет, можно только при помощи личного кабинета в онлайн-банке. Сервис «Госуслуги» предусматривает ограниченный перечень видов рассматриваемого сбора, которые могут вноситься за счет указанного сайта. Регистрация недвижимости в этот список не входит. Также не разрешается использовать электронные кошельки (Яндекс.Деньги, WebMoney и так далее). Соответственно, способы оплаты через Интернет ограничены только онлайн-банкингом.

Через МФЦ

Обращение в многофункциональный центр считается быстрым и простым способом перечисления пошлины. Для осуществления выплаты потребуется обратиться к сотруднику МФЦ, чтобы тот проинструктировал гражданина по работе с терминалом. Для перечисления денег нужно только имя лица и назначение платежа, а реквизиты система выведет самостоятельно. По завершении операции терминал выдаст чек, подтверждающий внесение средств.

Как узнать реквизиты

Чтобы узнать реквизиты для осуществления платежа, а также получить бланк госпошлины за регистрацию права собственности, нужно открыть официальный сайт «Росреестра».

  1. Определение города в верхней части страницы сайта.
  2. Выбор раздела «Физические лица», а далее команды «Зарегистрировать недвижимость».
  3. Открытие ссылки «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов». Раздел выбирается из списка в правой части страницы.
  4. Определение аппарата управления в соответствии с регионом. На странице появится информация по реквизитам, а также готовые бланки для оплаты.

Важные моменты

Оплата пошлины признается обязанностью граждан, обращающихся в государственные органы власти для получения тех или иных услуг. Соответственно, требуется учесть также ряд оговорок, связанных с таким платежом.

Важные аспекты при оплате пошлины:

  • размер платежа не может изменяться и является фиксированным;
  • оплата пошлины требуется в том случае, если недвижимость приобреталась путем покупки, дарения, наследования, ипотечного кредитования;
  • в качества подтверждения платежа принимается только распечатанная квитанция;
  • уплата осуществляется до момента подачи бумаг на регистрацию имущества;
  • применение льгот допустимо только при официальном признании гражданина входящим в утвержденный перечень лиц, которым положены налоговые преференции.

Что делать с квитанцией

Подтверждением перечисления средств выступает квитанция или чек при оплате через терминал. Росреестр не принимает электронные платежные документы. Соответственно, собственнику нужно сохранить и распечатать квитанцию, после чего передать ее в регистрирующий орган. Квитанция считается действительной в течение трех лет.

Некоторые особенности сроков

Граждане не ограничиваются по срокам в случае с регистрацией недвижимого имущества. Однако действие некоторых документов истекает спустя установленный период времени. В случае с госпошлиной действует давность в три года, после чего придется оплачивать услугу повторно.

Видео

Подробно о том, кто имеет право на льготы по оплате пошлины при оформлении недвижимости в собственность, рассказывает юрист.

Как оплатить пошлину через Госуслуги?

Добрый день, уважаемый читатель.

В этой статье речь пойдет о том, как заплатить госпошлину через портал государственных услуг.

В 2020 году водитель может записаться через госуслуги на несколько операций, связанных с автомобилем или с водительским удостоверением. Все они подробно рассмотрены в статье “Функции портала госуслуг для водителей”.

Кроме непосредственно записи на прием у водителя есть возможность оплатить и соответствующие государственные пошлины. Однако поскольку эта возможность введена относительно недавно, у многих возникают вопросы по поводу оплаты. Именно о них сегодня и пойдет речь:

Для чего оплачивать госпошлину на Госуслугах?

Существуют 2 основные причины, по которым имеет смысл сделать оплату через Госуслуги:

1. Скидка 30%, которая предоставляется на любые пошлины, связанные с водительскими правами и регистрацией транспортных средств.

2. Произвести оплату через Госуслуги удобнее, чем при традиционном способе оплаты через банк. В этом случае водителю не придется тратить время на путь до банка и на ожидание в очереди.

В каких случаях можно оплатить пошлину через Госуслуги?

Госпошлины за все операции, на которые можно записаться через портал госуслуг, можно оплатить онлайн. В данном случае речь идет обо всех действиях, связанных с выдачей прав (замена прав, открытие новой категории, получение международных прав) и с регистрацией транспортных средств (регистрация авто при покупке, восстановление утерянных документов, внесение изменений в конструкцию).

Также можно оплатить пошлины и за другие операции, которые к автомобилям отношения не имеют. Например, за выдачу загранпаспорта.

Какие способы оплаты доступны на Госуслугах?

Прежде чем переходить непосредственно к заполнению заявления и оплате пошлины, нужно понять, подходит ли Вам один из предложенных способов оплаты. В 2020 году возможны такие варианты:

Способ оплаты Комиссия
Банковские карты (Visa, Mastercard, Мир)
Мобильный платеж (Мтс, Билайн, Мегафон, Теле2, Ростелеком) 50 – 100 рублей
Qiwi кошелек 20 рублей
Элплат не указано
WebMoney не указано
Читать еще:  Единый госреестр прав на недвижимость

Самый популярный способ оплаты – банковская карта. Поэтому ниже будет рассматриваться именно он.

Если у Вас нет ни одного из перечисленных платежных средств, либо Вы не хотите платить с основной банковской карты, то проще всего будет сделать виртуальную карту, пополнить ее на нужную сумму и сделать с нее один платеж.

Например, в 2020 году бесплатную виртуальную карту можно привязать к кошельку яндекс денег.

Инструкция по оплате пошлины на Госуслугах

Рассмотрим по шагам, как заплатить госполину на портале государственных услуг.

1. Заполните заявление на предоставление соответствующей государственной услуги и направьте его в ГИБДД. Процедура заполнения различных заявлений рассмотрена в отдельных статьях на ПДД Мастер:

2. После того, как заявление будет отправлено в ГИБДД, Вы попадете на следующую страницу:

Спустя пару минут информация на странице будет обновлена:

Оплатить государственную пошлину в этот момент еще нельзя. Нужно подождать еще некоторое время, пока сотрудники подразделения подтвердят заявку и выставят счет на оплату пошлины. В рабочее время ожидание занимает 1 – 2 часа.

3. Когда заявка будет подтверждена, страница примет такой вид:

На этой странице практически невозможно пропустить кнопку оплаты услуг. Ее разместили одновременно в двух местах.

4. Нажмите на любую из кнопок. После этого Вы попадете на страницу с выбором способа оплаты:

На этой странице нужно сначала выбрать подходящий способ оплаты в верхней части, а затем нажать на синюю кнопку “Ввести данные карты” или “Продолжить” в нижней части формы.

Далее в данной статье рассматривается оплата с помощью банковской карты.

5. Введите реквизиты карты в предложенную форму:

  • Номер карты (16 цифр).
  • Месяц, до которого действует карта (2 цифры).
  • Год, до которого действует карта (2 цифры).
  • Код безопасности (3 цифры).

Примечание. Если Вы не хотите вводить реквизиты своей основной карты, то заведите виртуальную карту.

После ввода всех данных нажмите на кнопку “Продолжить”.

6. На следующей странице нажмите кнопку “Оплатить”:

7. На следующем этапе на телефон, который привязан к банковской карте, будет направлено смс сообщение с одноразовым кодом. Данный код нужно ввести в открывшуюся форму:

После этого нажмите на кнопку “отправить”.

8. Государственная пошлина успешно оплачена. На заключительной странице Вы можете либо распечатать квитанцию об оплате, либо отправить ее себе на электронную почту:

На этом оплата полностью завершена и водителю остается только явиться в ГИБДД к назначенному времени.

Что будет, если оплатил пошлину, но не явился в ГИБДД?

На практике ситуация может сложиться так, что водитель записался на прием и оплатил госпошлину, однако по каким-то причинам не смог попасть в ГИБДД в нужное время. Ничего страшного в этом нет.

Поскольку документы (водительское удостоверение, свидетельство о регистрации и т.п.) водителю не выдавались, государственные пошлины считаются неиспользованными. Т.е. водитель может выбрать один из следующих вариантов:

  • записаться на прием повторно и воспользоваться оплаченной ранее квитанцией;
  • вернуть деньги за госпошлину.

Как вернуть пошлину, оплаченную через Госуслуги в ГИБДД?

Если водитель решил не обращаться в ГИБДД и госпошлина оказалась неизрасходованной, то деньги за нее можно вернуть. Для этого нужно составить заявление и подать его в ГИБДД. Данная операция подробно рассмотрена в рамках отдельной статьи:

В заключение хочу отметить, что запись на прием и оплата государственных пошлин через Госуслуги – это довольно удобно. И если Вам предстоит обращение в ГИБДД, то имеет смысл записаться на прием через интернет. Это и быстро, и выгодно.

Способы оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру

Государственная пошлина на права собственности на недвижимость – это обязательный платеж, который вносится за предоставленные услуги при оформлении всех необходимых документов. У многих граждан появляется вопрос, как оплатить госпошлину за регистрацию прав собственности на квартиру максимально быстро и удобно. Большинство людей сейчас предпочитают проводить подобного рода оплату исключительно через интернет онлайн, чтобы экономить свое время. Однако разобраться во всех нюансах бывает проблематично, и требуется подробная пошаговая инструкция.

Способы оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру

Теперь государственную пошлину можно платить не только в банке, но и другими способами. Оплачивать государственную пошлину можно несколькими способами:

  1. Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности можно непосредственно через банк.
  2. Из личного кабинета вашего банка. Для этого требуется иметь карту банка и личный кабинет. Регистрировать личный кабинет достаточно просто, и займет у вас всего две минуты.
  3. Заплатить за госпошлину можно в МФЦ, где вам помогут сотрудники.

Возможно, что скоро у граждан России появится возможность оплачивать государственную пошлину на регистрацию права собственности на квартиру через портал Госуслуг. На данный момент такой возможности нет, хотя там и есть раздел с госпошлинами. Оплачивать можно только государственные пошлины за регистрацию брака, получение паспорта и регистрацию транспортного средства.

Платеж через банк

Если вы не хотите проходить различные процедуры регистрации в личных кабинетах, то тогда вам следует оплатить государственную пошлину через банк. Данный процесс займет у вас много времени, ведь вам нужно будет добраться до банка и отстоять в очереди. Происходит это следующим образом:

  • Вы выбираете банк, который принимает оплату за госпошлины. Проще всего будет обратиться в отделение Сбербанка. Если рядом с вами находится какой-то другой банк, то обязательно заранее узнайте, можно ли там провести подобного рода оплату.
  • Далее вам необходимо дождаться своей очереди и обратиться к сотруднику, объяснив ему, что вы хотите оплатить госпошлину.
  • Назовите сотруднику реквизиты для оплаты и отдайте деньги.
  • Возьмите квитанцию, которую вам необходимо будет предъявить вместе с другими документами.
  • Чтобы не стоять в очереди, можно провести оплату через терминалы. В таком случае вам потребуется самостоятельно вводить все данные для платежа. Для оплаты вам потребуется сделать следующее:
  • Вставьте карту в банкомат и введите ваш Пин-код.

  • Далее выберите раздел «Оплата в нашем регионе».
  • Следующий шаг «Налоги, штрафы, госпошлина».
  • Теперь вам необходимо ввести данные для оплаты.
  • Перепроверьте заполнение поля и перейдите к следующему шагу.
  • Введите сумму для оплаты.
  • Подтвердите свой платеж.

Важно! Обязательно сохраните чек, который вам выдаст банкомат. Этот чек в дальнейшем потребуется предъявить со всеми остальными документами по регистрации прав собственности. Если квитанция будет потеряна, то вам придется проводить оплату еще один раз.

Оплата через интернет-банкинг

Вы можете оплатить государственную пошлину через интернет-банкинг. Проще всего это сделать через личный кабинет Сбербанка. Для проведения платежа вам потребуется сделать следующее:

  • Перейти на официальный сайт банка и пройти авторизацию. Для этого необходимо ввести логин и пароль, а затем подтвердить вход при помощи кода, который придет на ваш телефон. Если вы еще не прошли процедуру регистрации, то это необходимо сделать. Для регистрации требуется только ваша банковская карта и телефон, который к ней привязан.

  • После входа вам нужно перейти в раздел «Платежи и переводы». Кнопка находится в верхней части экрана.
    Далее найдите в списке «Росреестр». Найти этот раздел вы сможете во вкладке с налогами, штрафами и пошлинами.
  • Найдите Росреестр по вашей области.
  • Выберите вид оплаты – «Регистрация прав собственности на недвижимое имущество».
  • Выберите область и введите свою фамилию, имя и отчество. Далее вам потребуется нажать на кнопку «Продолжить».
  • Выберите вид документа, по которому будет проводиться оплата, и впишите его номер. Нажмите на кнопку «Продолжить».
  • Укажите сумму, перепроверьте данные и нажмите «Оплатить».

Не забывайте, что потом вам потребуется распечатать квитанцию, чтобы приложить ее к другим документам для регистрации. Для печати нужно нажать на соответствующую кнопку, которая находится под платежом.

Подобного рода операцию можно провести и через другие банки. Однако интерфейс личного кабинета будет отличаться, и кнопки будут находиться в других местах. В целом процедура будет точно такой же. Размер комиссии зависит от банка, который вы выберете.

Оплата госпошлины через МФЦ

Заплатить в МФЦ пошлину можно в том случае, если вы не хотите разбираться во всём самостоятельно. Сделать это можно достаточно быстро, так как сейчас там установлены специальные терминалы для оплаты. Для того чтобы внести деньги, вам необходимо сделать следующее:

  • Обратиться к работнику центра и объяснить ему, что вам необходимо сделать.
  • Следовать его указаниям и ввести в терминале все необходимые данные. Обязательно возьмите с собой документ с реквизитами.
  • Вставьте деньги и заберите чек, который вам потребуется, когда вы будете отдавать документы на регистрацию прав собственности.

Важные моменты при оплате госпошлины

На данный момент это все вариант, с помощью которых вы можете заплатить за госпошлину при регистрации права собственности на недвижимость. К сожалению, вы не можете провести оплату через электронные кошельки – Яндекс или Вебмани.

При уплате пошлины вам следует знать о следующих моментах:

  • Размер платежа – фиксированный. Если вы являетесь физическим лицом, то вам нужно провести платеж на сумму в 2 000 рублей. Юридические лица оплачивают – 22 000 рублей.
  • Пошлина платится при получении имущества через покупку, по праву дарения, наследству или приобретении квартиры или дома в ипотеку.
Читать еще:  Разделение объекта недвижимости на самостоятельные объекты

  • Квитанция должна быть обязательно распечатана, если проводили оплату через интернет. Просто сохранить ее в электронном виде нельзя. Она обязательно должна быть приложена к остальным документам.
  • Заплатить пошлину нужно до того, как вы будете подавать документы на регистрацию прав собственности. Без квитанции бумаги у вас не примут, и это необходимо учитывать.
  • На льготы могут рассчитывать только лица, которые были официально признаны малоимущими. При этом потребуется предъявить подтверждающие документы.
  • Иногда в Росреестре требуют, чтобы на распечатанной квитанции была проставлена печать. Такое требования является незаконным, так как поступление средств можно проверить в базе. Это не является причиной для отказа в приеме документов.
  • Срок годности квитанции – 3 года с момента оплаты. То есть, вы можете подавать документы на регистрацию собственности в течение трех лет. По истечению этого срока потребуется заново оплачивать пошлину.

Стоит отметить, что оплату может проводить любое лицо. Это необязательно делать именно тому гражданину, который регистрирует право собственности на недвижимость.

Как оплатить госпошлину через госуслуги

Пошаговая инструкция, как оплатить госпошлину через «Госуслуги», поможет пользователю выполнить эту процедуру быстро и с существенной экономией средств. При проведении онлайн платежа по выставленному в системе счёту на некоторые виды госпошлины с 1 января 2017 года предоставляется скидка 30%.

Подача заявления на услугу

Навигация по материалу

Для оплаты госпошлины через портал «Госуслуги» необходимо предварительно зарегистрироваться и войти в «Личный кабинет». Перед формированием заявления на оплату необходимо найти нужную услугу. Зайти на необходимую страницу можно двумя способами:

Через «Каталог услуг». Для этого необходимо войти в категорию соответствующего ведомства.

Через поисковую строку, расположенную вверху главной страницы. Сюда вводят конкретное название. К примеру, «госпошлина за замену водительского удостоверения».

Второй вариант поиска переводит пользователя на страницу описания вариантов госпошлины, в которых пользователь находит нужную ему.

После выбора нужной строки открывается страница описания услуги. Для формирования счёта на оплату необходимо нажать на кнопку «Получить услугу».

В настоящее время на портале «Госуслуги» доступна онлайн-оплата госпошлины следующих видов:

  • получение и замена водительского удостоверения;
  • регистрация и снятие с учёта ТС;
  • оформление паспорта РФ и загранпаспорта, в том числе биометрического;
  • заключение и расторжение брака;
  • регистрация юридического лица и ИП.

Получение счета на оплату

Чтобы сформировать счёт для оплаты услуги, заполняют все окна, открывшиеся на новой странице. После введения всех запрашиваемых данных необходимо поставить отметку в окне согласия на обработку сведений и нажать на кнопку «Отправить».

После отправки формы в «Личном кабинете» пользователя высветится статус заявления на оплату «Принято от заявителя». Система проведёт проверку введённых в заявлении реквизитов и выставит счёт, в котором будет указано назначение и сумма платежа.

Онлайн-оплата

Для осуществления платежа непосредственно на портале «Госуслуги» необходимо кликнуть по строке уведомления о выставленном счёте. Перед оплатой необходимо сверить реквизиты перевода средств и выбрать способ их внесения. При онлайн-оплате некоторых видов госпошлины предоставляется скидка 30%. Сведения о ней также будут значиться в выставленном счёте.

После выбора способа оплаты на странице появится форма для внесения данных: номер, срок действия и данные владельца карты либо номер электронного кошелька. В 2018 году онлайн-оплату на сайте «Госуслуги» можно произвести с банковской карты, электронного кошелька «Вебмани» или со счёта мобильного телефона. После введения реквизитов выбранного платёжного средства необходимо нажать «Оплатить» и подтвердить списание средств кодом из смс от банка.

Возврат переплаченных средств

Каждая ситуация по возврату излишне уплаченной суммы госпошлины имеет индивидуальное решение и рассматривается ведомством-получателем платежа. Существует несколько типовых случаев-оснований для возврата средств:

  • пользователь оплатил госпошлину, но не обращался за услугой;
  • внесённая сумма превысила установленную законом плату;
  • плательщик получил отказ в оказании услуги;
  • суд вернул или не принял поданное исковое заявление;
  • прекращено судебное производство по иску.

Отдельные правила установлены для случаев, когда заявитель при проведении оплаты ошибся в реквизитах. Налоговым кодексом возврат средств в этих обстоятельствах не предусмотрен.

Возврат переплаченных средств также не производится при внесении госпошлины за следующие услуги:

  • регистрация брака;
  • развод;
  • смена имени;
  • исправление записей в свидетельствах, выданных ЗАГСом.

Половину денег за процедуру регистрации сделки возвращает Росреестр, но только в том случае, если операция прекращена по инициативе одной из сторон. При отмене сделки по другим обстоятельствам излишне уплаченные средства не возвращаются.

Для возврата платежа гражданину необходимо обращаться в тот орган, куда перечислялись деньги. Порядок действий одинаков во всех структурах:

  1. Оформление заявления. Форму заявления о возврате госпошлины можно скачать на сайте соответствующего органа. В документе указывают причину обращения, дату перевода средств и номер квитанции или операции по безналичному переводу.
  2. Сбор документов: оригинал квитанции, распечатанной на «Госуслугах», или банковский чек. Квитанцию об оплате через сайт можно скачать, открыв её в разделе «Лента уведомлений». На странице уведомлений находят нужный платёж, открывают форму и нажимают на кнопку «Распечатать». Для возврата средств также потребуется приложить реквизиты банковского счёта.
  3. Передача пакета документов в соответствующее ведомство. Документы можно предоставить в территориальное отделение ведомства лично или отправить заказным письмом с уведомлением.

Государственный орган рассматривает заявления граждан на возврат переплаченной госпошлины в течение 10-ти дней. По окончании этого срока заявитель должен получить письмо с результатами рассмотрения на почтовый адрес и e-mail.

ВАЖНО! Возможность возврата переплаченной госпошлины в онлайн-режиме на портале «Госуслуги» не предоставляется. Все действия необходимо производить оффлайн, контактируя непосредственно с государственными органами.

Оплата госпошлины оффлайн

Портал «Гоуслуги» создан исключительно для получения возможности дистанционного проведения платежей. Если гражданину необходима квитанция для оплаты через банк, сформировать её можно на сайте соответствующего ведомства. Чтобы получить квитанцию для оплаты оффлайн, необходимо сделать следующее:

  1. Перейти с портала «Госуслуги» на сайт нужного ведомства через ЕСИА. Для этого необходимо выбрать категорию «Органы власти», найти значок необходимого ведомства и войти во вкладку. Внизу открывшейся страницы войти во вкладку «Информация и контакты» и нажать на строку «Веб-сайт перейти».
  2. Зайти во вкладку «Квитанции для оплаты госпошлины». Откроется страница оформления квитанции для оплаты.
  3. После заполнения открывшихся окон соответствующей информацией необходимо нажать на кнопку «Оформить».

Сформированную системой ведомственного сайта квитанцию используют для платежа через сотрудника банка или платёжный терминал.

Оплата госпошлины через «Госуслуги» – современный и удобный способ дистанционного внесения средств. После онлайн-оплаты достаточно распечатать квитанцию и предоставить её в соответствующие органы для оформления нужных документов.

Как оплатить государственную пошлину со скидкой 30% через портал Госуслуг

При оплате государственных пошлин на отдельные виды услуг через портал Госуслуги, гражданин может получить скидку в 30 процентов. У данной акции нет ограничений по срокам и воспользоваться ей может любой человек, зарегистрировавший личный кабинет на этом ресурсе.

Услуги, которые можно оплатить со скидкой

На данный момент оплатить госпошлину со скидкой в 30 процентов можно при оформлении на портале следующих видов документов:

Порядок получения скидки

Для подачи заявления на предоставление государственной услуги через свой личный кабинет, пользователь должен совершить несколько простых действий.

Первое, что нужно сделать человеку — зарегистрировать свою учетную запись на портале Госуслуг. При регистрации требуется указать свои паспортные данные, номер страхового свидетельства СНИЛС, дождаться автоматизированной проверки внесенных данных системой.

Далее нужно подтвердить свою личность и все данные, введенные при регистрации. Сделать это можно несколькими способами:

  1. Личное обращение в МФЦ.
  2. Личное обращение в отделение компании Ростелеком.
  3. Отправка заказного письма через Почту.
  4. С помощью электронной подписи.

Важно! Если гражданин принял решение подтвердить свою личность путем обращения в одно из вышеперечисленных учреждений, у него на руках обязательно должен быть паспорт.

Следующий шаг — подтверждение учетной записи на главной странице портала, выбор в перечне услуг нужной услуги. К примеру, при необходимости получения водительского удостоверения, пользователь должен перейти во вкладку «Транспорт и вождение», далее выбрать раздел «Водительское удостоверение» и затем нажать на кнопку «Получение». Заполнение заявления проходит по подсказкам системы.

После заполнения электронной системы и отправки его для проверки, система автоматически выставляет счет на оплату государственной пошлины. 30-процентная скидка высчитывается автоматически, но только при условии оплаты счета картой банка, через электронный кошелек или по номеру мобильного телефона.

Оплата выставленного счета

Оплата по карте

Самый популярный способ внесения средств за оплату государственных услуг — с помощью банковской карты.

К оплате принимаются банковские карты MasterCard и Visa, поэтому пользователь, имея на руках такой пластик, может без труда оплатить госпошлину на портале со скидкой в 30 процентов.

Оплата через электронный кошелек

На портале Госуслуги можно внести платеж и через электронный кошелек. Система принимает к оплате кошельки следующих ресурсов:

В качестве подтверждения оплаты на электронную почту пользователя, указанную при регистрации кошелька, присылается квитанция.

Оплата по мобильному телефону

Еще один способ внести средства за предоставление государственной услуги — со счета мобильного телефона. Портал принимает оплату со всех номеров федеральных операторов.

За такую услугу может взиматься дополнительная комиссия.

Порядок оплаты госпошлины через Госуслуги без заявления

Первое, что нужно сделать, чтобы оплатить государственную пошлину за предоставление услуг без регистрации на портале — переход на портал oplatagosuslug.ru, в верхней левой части страницы нажать на вкладку «Оплатить».

Читать еще:  Юридическая безопасность сделок с недвижимостью

Далее выбор на новой странице раздела «Оплата пошлины», выбрать из выпадающего списка конкретную услугу. Это может быть:

  1. Государственная регистрация транспортного средства.
  2. Выдача или замена водительского удостоверения.
  3. Проверка соответствия транспортного средства всем требованиям правил дорожного движения.
  4. Регистрация брака или его расторжение.
  5. Выдача или замена паспорта гражданина Российской Федерации, загранпаспорта.

Далее пользователь указывает свои ФИО, паспортные данные и адрес постоянной регистрации. Все сведения указываются в точности с данными паспорта, далее — переход к оплате.

Затем заявитель проверяет все внесенные данные, после чего выбирает удобный для него способ внесения платежа.

После проверки оплаты, система автоматически формирует квитанцию и направляет ее на электронный адрес, указанный при регистрации.

Пример оплаты услуг со скидкой

Женщина вышла замуж, поменяла фамилию, сменила паспорт РФ и теперь ей нужно поменять загранпаспорт, так как в нем содержатся ее персональные данные. Заодно ей нужно получить паспорт на своего 12-летнего ребенка.

Для этого нужно оплатить 2 государственные пошлины:

  1. Пошлину за выдачу загранпаспорта нового образца для взрослого.
  2. Пошлину за выдачу паспорта нового образца для ребенка в возрасте до 14 лет.

Если гражданин выбирает традиционный способ внесения оплаты — в отделении банка по квитанции, полученной у сотрудников МВД, то за предоставление таких услуг придется заплатить следующие суммы:

  1. 3 500 руб. за загранпаспорт на взрослого человека.
  2. 1 500 руб. за паспорт на ребенка.

Итого замена двух паспортов обойдется женщине:

3 500 + 1 500 = 5 000 рублей.

Если же подать заявление на замену двух паспортов через портал Госуслуг, женщина сможет получить скидку на госпошлины и стоимость выдачи документов составит:

2 450 + 1 050 = 3 500 рублей.

Получается существенная скидка, кроме того, гражданка сможет существенно сэкономить свое время.

Правила оплаты госпошлины при покупке земельного участка

Переход прав собственности на недвижимость необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Только после этого покупатель станет официальным владельцем земельного участка.

Регистрация права собственности — платная процедура, так как сопровождается выдачей документов с именем нового собственника.

Поэтому перед подачей документов необходимо уплатить госпошлину в размере 350 или 2000 рублей. Подробности о формировании суммы ниже.

Правовая база

О необходимости платить пошлину за регистрацию перехода прав собственности указано в ФЗ №218 “О государственной регистрации недвижимости”. Однако в ст. 17 закона нет конкретных сумм, а оставлена ссылка на Налоговый Кодекс РФ, так как размер оплаты может меняться.

Эти законодательные акты устанавливают категорию земли, а значит, напрямую влияют на размер госпошлины.

Важно! Некоторые пункты Налогового Кодекса о размере госпошлины вызывают споры. Поэтому периодически различные органы власти выпускают разъясняющие письма. Например, в информационном письме от 26.07.17 Росреестр разъясняет порядок оплаты госпошлины.

Кто оплачивает: покупатель или продавец?

В кодексах, которые регламентируют оплату госпошлины, нет указания о том, кто конкретно должен вносить средства. Поэтому для разъяснения подобной ситуации было опубликовано письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики МинФин. Хотя оно было опубликовано еще в 2011 году и ссылалось на некоторые уже измененные законодательные акты, общие принципы остались неизменными.

В соответствии с поясняющим письмом оплату за регистрацию перехода прав собственности осуществляет покупатель, так как является заявителем по вопросу смены собственника. Если покупателей несколько и каждый получает выделенную долю, то пошлина делится между ними пропорционально их ставкам.

Например, участок оформляется в собственность 2 физ.лицами и 1 юр. лицом. Каждый из покупателей обязан оплатить по ⅓ суммы пошлины, т.е. для частных лиц — по 670 рублей (⅓ от ставки в 2 тысячи рублей), а фирма — 7350 рублей (⅓ от ставки в 22 тысячи рублей).

В информационном письме также есть пункты о том, что продавец и покупатель оплачивают госпошлину в равных долях. Однако это правило касалось только регистрации договора купли-продажи. А в соответствии со ст. 551 Гражданского Кодекса пошлина уплачивается только за регистрацию перехода прав собственности.

В каких ситуациях нужно платить?

Любые сделки с недвижимостью, включая землю и постройки на ней, должны фиксироваться в Росреестре. Без регистрации отношения между продавцом и покупателем считаются неофициальными. Поэтому после оформления договора купли-продажи необходимо сразу же зарегистрировать переход прав собственности. Только после этого новый владелец сможет свободно распоряжаться участком.

Порядок оплаты

По общепринятым нормам оплата пошлины производится до подачи документов, поскольку регистрирующие органы требуют квитанцию для подтверждения факта внесения средств.

Однако Росреестр пояснил порядок оплаты пошлины за сделки с недвижимостью:

  • Оплата вносится до или после подачи документов. Главное, чтобы деньги были зачислены до рассмотрения комплекта бумаг регистрирующим органом.
  • В Росреестре поступление средств проверяется по системе ГИС ГМП, поэтому не обязательно предъявлять квитанцию или платежку банка.
  • Если заявитель не оплатил пошлину до подачи документов, то после приема бумаг ему обязаны выдать направление для оплаты с уникальным идентификатором, реквизитами и датой, до которой нужно внести средства.
  • С момента подачи документов у гражданина есть 5 дней для уплаты госпошлины. В противном случае документы возвращаются без рассмотрения.

Срок оплаты госпошлины может быть увеличен. Например, если заявитель внес средства банковским переводом только на 5-ый день после подачи комплекта бумаг. Такой перевод занимает около 3 дней, поэтому в системе ГИС ГМП отметка об оплате госпошлины появится только на 8-ой день.

Но заявитель сразу после оплаты может предоставить квитанцию в Росреестр, поэтому вместо возврата документов без рассмотрения, регистрация договора и прав собственности будет отсрочена до появления отметки в ГИС ГМП.

Размер при оформлении земли в собственность

Конкретная сумма госпошлины за землю указана в ст. 333.33 НК. Ниже в таблице расписаны обязательные платежи в различных ситуациях.

Размер госпошлины для физ.лица, в рублях Размер пошлины для юр.лица, в рублях
Регистрация земельного участка для:

  • ведения личного подсобного хозяйства;
  • садоводства;
  • огородничества;
  • под ИЖС;
  • гаража.
350 22000
Регистрация участка из земель сельскохозяйственного назначения 350 350
Регистрация земельного участка иного назначения 2000 22000
Регистрация доли земельного участка, перечисленного в первой строке таблицы (пропорционально для всех покупателей) 350 22000
Регистрация доли на праве общей собственности для земель сельскохозяйственного назначения 100
Регистрация доли земель другого назначения (пропорционально для каждого участника сделки) 2000 22000
Покупка совместной собственности на праве общего пользования без выделения долей среди земель, указанных в первой строке таблицы (с каждого) 350 22000
Покупка совместной собственности на праве общего пользования без выделения долей среди земель иного назначения (с каждого) 2000 22000

Если на участке есть дом, включая недострой, то покупателю необходимо будет оплатить пошлину и за переход прав собственности на здание. Размер пошлины составляет 2000 рублей. В некоторых источниках упоминается, что госпошлина за дом составляет всего 350 рублей. Однако это правило работает только когда оформляется дом в собственность и для первичной регистрации. Поэтому не действует во время продажи.

Размер госпошлины при покупке земли вместе с частным домом или дачей

Дом и земля, на которой он построен, считаются неотделимыми. Поэтому при покупке дачи новому владельцу будут предоставлены права на участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Пошлина за регистрацию прав собственности на дом составляет 2000 рублей и еще 350 — за оформление земли.

Если участок не приватизирован, то покупатель будет иметь те же ограничения, что и прошлый владелец. Например, если была оформлена долгосрочная аренда земли.

Но в таком случае новый владелец должен оплатить пошлину не за переход права собственности на землю, а за регистрацию доп.соглашения к договору аренды — 350 рублей для физ.лиц или 1000 для юр.лиц.

Обратите внимание! В информационном письме Минфина №03-05-06-03/42109 упоминается термин “блокированная жилая застройка”. Это дом на одну семью, который прилегает к соседним зданиям 1 или несколькими стенами и имеет выход на землю, предназначенную для общего пользования. Поэтому пошлина в размере 350 рублей взимается с каждого собственника смежных домов.

Реквизиты для оплаты

Реквизиты для оплаты пошлины можно посмотреть на сайте Росреестра:

  1. Необходимо выбрать регион регистрации объекта;
  2. Выбрать вкладку с названием области рядом с разделом “Центральный аппарат”.

На этой же странице можно распечатать бланк для оплаты. Реквизиты также выдаются в МФЦ и отделениях Росреестра после подачи комплекта документов.

Льготы

Пошлину за регистрацию прав собственности на землю не оплачивают:

  • ветераны и инвалиды ВОВ;
  • бывшие узники концлагерей;
  • москвичи, попавшие под программу реновации жилищного фонда;
  • бюджетные организации.

Также не требуется уплата пошлины за регистрацию сделок в Республике Крым, если они были заключены до принятия региона в состав РФ.

Справка! В случае оплаты пошлины через сайт Госуслуги или иные региональные порталы, связанные аутентификацией с системой ЕСИА, предоставляется 30% скидка.

Заключение

Размер госпошлины при покупке земли для граждан в большинстве случае составит 350 рублей. При наличии дома эта сумма увеличится до 2350. Перед покупкой земли необходимо убедиться в ее назначении, иначе только за земельный участок придется выплатить 2000 рублей пошлины.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector