Услуги юриста сопровождение сделок с недвижимостью

Услуги юриста сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождения сделок с недвижимостью

Покупка или продажа недвижимого имущества сопряжена с рядом опасностей. Неправильный выбор стратегии переговоров, ошибки в документах, недобросовестность партнера, – с этими и другими трудностями можно столкнуться при заключении таких соглашений. Минимизировать риски помогут юристы «CONTRACT». Наши услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью позволят вам избежать неприятных неожиданностей. На стороне специалистов компании годы работы. Наш опыт поможет провести необходимые процедуры быстро и безопасно.

Виды оформления

Выделяют 6 способов полной или частичной передачи прав собственности на недвижимое имущество:

Каждый из них обладает своей спецификой, которую необходимо учитывать. Наши юристы расскажут об особенностях процесса и возьмут на себя подготовку нужных документов. Вам не придется самостоятельно ходить по различным инстанциям и сидеть в очередях – мы сделаем все за Вас. Услуги «CONTRACT» помогут купить или продать недвижимость безопасно и правильно.

Наши услуги:

  • Предоставление консультации.
  • Сбор необходимых документов.
  • Проверка юридической чистоты имущества.
  • Выезд к риэлтору для обсуждения деталей сделки.
  • Проведение правовой экспертизы документов партнера.
  • Контроль исполнения обязательств, прописанных в договоре.
  • Контроль всех этапов заключения соглашения, в том числе прохождения документов через необходимые инстанции.
  • Организация проведения процесса от сбора информации для переговоров и составления договора до регистрации покупки в Росреестре.

Нюансы и подводные камни: зачем нужно юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юрист при купле-продаже недвижимости – это, прежде всего, контроль за исполнением необходимых формальностей при передаче прав собственности. При оформлении таких соглашений могут возникать сложные ситуации, связанные со сбором и подготовкой нужных документов. Кроме того, не повредит и проверка юридической чистоты имущества и продавца, провести которую самостоятельно непросто.

Обратитесь в компанию «CONTRACT» и наши юристы сделают все, чтобы облегчить приобретение или продажу недвижимости. Кроме того, мы окажем правовую поддержку и при передаче прав собственности через дарственные и договоры уступки требований.

При оформлении соглашений мы обращаем внимание на:

1. Содержание договора.

Неправильно составленный договор может стать причиной срыва сделки. Юристы компании помогут найти и устранить ошибки в документе, которые в противном случае станут источником проблем и причиной лишней головной боли.

2. Юридическую “чистоту” объекта продажи , а именно:

  • Документы партнера.
  • В случае с юридическим сопровождением покупки квартиры, юристы «CONTRACT» проверят, не прописаны ли в доме неизвестные жильцы.
  • Сбор информации о контрагенте принесет двойную пользу: вы минимизируете риски при заключении договора и сможете выбрать линию поведения исходя из имеющихся данных. Наши сотрудники помогут спрогнозировать несколько сценариев переговоров и расскажут, как себя вести в зависимости от ситуации.

3. Проверка дееспособности дарителя или наследователя имущества.

При несоблюдении данных условий оформить дарственную или вступить в наследство нельзя.

Свяжитесь с нами и уточните цену юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Воронеже. «CONTRACT» возьмет на себя заботы по контролю за соблюдением формальностей. Это поможет избежать ошибок при оформлении документов и минимизировать риск стать жертвой мошенников.

Кроме того, вместе с деньгами вы сэкономите время. Обратитесь за консультацией в компанию «CONTACT» и исключите риск возникновения проблем при покупке недвижимого имущества.

Цены на сопотствующие услуги

Составление договора купли-продажи 1 000

Проверка недвижимости 3 000

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью 7 000

Приватизация недвижимости 20 000

Перевод в нежилое помещение 50 000

Юридическая компания “Контракт” предоставляет 10% скидку на каждую услугу (составление процессуального документа, устная консультация, участие в заседании и пр.) инвалидам, матерям-одиночкам, ветеранам, сиротам и пенсионерам.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Заказать платную услугу

Компания «Эпика» предлагает юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Воронеже по доступной цене. Мы оказываем помощь как покупателям, так и продавцам, обеспечивая чистоту купли-продажи, отсутствие мошенничества и правильное оформление акта.

Стоимость

Устная юридическая консультация | Бесплатно
Консультация с изучением документов | От 500 рублей
Письменная консультация юриста | От 1 000 рублей
Cоставление досудебной претензии | От 1 500 рублей
Составление жалобы | От 2 000 рублей
Составление искового заявления | От 3 000 рублей
Составление апелляционной жалобы | От 3 000 рублей
Консультация по составлению документа | Бесплатно
Правовая экспертиза договора | От 500 рублей
Составление договора | От 1 000 рублей
Cоставление договора купли – продажи | От 1 000 рублей
Составление договора дарения | От 1 000 рублей
Составление соглашения о разделе имущества | От 1 500 рублей
Государственная регистрация недвижимости | От 3 000 рублей
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью | От 5 000 рублей
Составление договоров с недвижимостью | От 1 000 рублей
Получение сведений из ЕГРП | От 1 000 рублей
Представление в арбитражном суде | От 6 000 рублей

Описание услуги

Приобретение недвижимого имущества – это дорогостоящий шаг, который следует обдумать. К сожалению, участились ситуации с мошенниками. Мы помогаем выявить нечестных риэлторов. Рекомендуем обращаться к нам уже после подбора жилья, но до подписания договора.

Каждый случай – индивидуальный. Он зависит от того, первичная квартира или вторичка, где она находиться. Также есть особенности при оформлении контракта на долевое строительство – здесь нужны максимальные гарантии того, что в случае прекращения или паузы в возведении здания, Ваши деньги не исчезнут без следа. Важно особенно внимательно относиться к сделкам, в которых фигурируют несовершеннолетние граждане или люди с ограниченной дееспособностью – мы поможем отстоять их права.

Еще одна сфера деятельности при сопровождении купли-продажи недвижимости – это ипотечное кредитование, где важно учесть все аспекты выплат, дополнительных комиссий, возможности погашения досрочно. Если Вы не правильно оформляете бумаги, то могут возникнуть проблемы в последствии с регистрацией, занесением недвижимого имущества в Росреестр.

Какие задачи решает услуга

Мы помогаем клиентам:

  • Определить точные обязательства застройщика без лазеек с его стороны касательно сроков и качества объекта.
  • При покупке вторички узнать о наличии третьих лиц, претендующих на владение квартирой, если вписаны несовершеннолетние дети, недееспособные граждане.
  • Если покупается жилой дом с участком, то мы узнаем всю историю строительства – по правилам ли возведет коттедж, занесен ли он в Кадастр.
  • Заполнить всю документацию по оплате, а также акт купли-продажи, подписать его.

Консультируем в вопросах оформления жилья.

Как мы работаем

Каждый посетитель получает:

  • Индивидуальный подход – специалист тщательно изучает условия дела.
  • Оперативные сроки выполнения – при первом обращении Вы получите консультации профессионалов своего дела.
  • Точный отчет по ценообразованию работ в «Эпике».
  • Официальный договор между нами и Вами, в котором прописаны все права и обязанности сторон без мелкого шрифта.
  • Комфортное пребывание в офисе и учтивое обслуживание, наше кредо – клиент всегда прав.

Этапы оказания услуги

Мы начинаем работать с Вами с подписания контракта. Рекомендуем Вам обращаться к нам в момент, когда подходящая квартира уже подобрана, но возникли сомнения по поводу всех особенностей акта купли-продажи.

Если Вы – продавец, то мы проанализируем участие покупателя, его кредитоспособность, если процедура оплаты происходит не единовременным платежом, а также будем присутствовать при подписании документов, и по Вашему желанию – при перечислении средств.

При покупке этапы оказания услуги будут отличаться в зависимости от того, какое жилье Вы приобретаете. Если первичное или долевое строительство, то мы обратим внимание на честность застройщика – сроки сдачи дома и получения ключей, ответственность за используемые материалы, наличие отделки. Также мы предотвратим возможность использования объекта строительства в качестве залога, если это не прописано в условиях ипотечного кредитования.

Если покупается вторичка, то мы предпримем следующие шаги:

  • узнаем подробную историю передачи недвижимого имущества;
  • наличие регистрации в Кадастре;
  • уточним присутствие третьих заинтересованных лиц.

Затем наш специалист подготовит бумаги и будет присутствовать в процессе подписания акта передачи. В любом случае юридические сопровождение сделки с недвижимостью обезопасит Вас от возможных убытков.

Какие документы нужны

Вам следует подготовить минимальный пакет, который включает паспорта (или заверенные у нотариуса копии) обеих сторон – это необходимо для обеспечения безопасности, чтобы исключить риск подделки. Если кто-либо имеет супруга/супругу, то возьмите свидетельство о заключении брака.

Остальная документация касается объекта. Следует предоставить бумагу, которая закрепляет права собственности. Это может быть акт дарения, купли-продажи, наследования. Также требуется справка из ЕГРН, то есть подтверждение регистрации. При прохождении Кадастра (обязательная процедура), приложите кадастровый паспорт.

По форме №7 следует описать квартиру, дать ее характеристику. Наши специалисты могут предоставить образец и помочь в заполнении. Это минимальные требования. При наличии ситуации, которая усложняет дело, могут потребоваться дополнительные документы, например, согласие прочих жильцов или условия кредитования, если предполагается ипотека.

Почему за юридическим сопровождением сделки с недвижимостью по доступной стоимости нужно обратиться в «Эпику»

  • Все специалисты имеют опыт работы.
  • Сопровождение сделки от начала до конца.
  • Компетентные консультации.
  • Правило – «клиент всегда прав».
  • Приятный сервис и качественное обслуживание.

Мы ждем Ваших звонков по телефону, указанному на сайте.

Юрист по сделкам с недвижимостью

Под недвижимостью подразумевают любое имущество, которое по закону признается недвижимым. Это земельные участки, жилые здания, хозяйственные постройки и другие сооружения. Жилище – комната, квартира, дом, также является недвижимой собственностью. Чтобы защитить Ваше право на свое жилье, мы предлагаем помощь нашего юриста по недвижимости в Воронеже.

Сделки с недвижимостью

Владение, передача прав на пользование, приобретение или продажа такого объекта регулируются законодательно. В гражданском праве действие, в результате которого граждане утрачивают и приобретают право на объект, в том числе и недвижимый, называются сделкой. Очевидно, что жилищные дела требуют участия специалиста – юриста по недвижимости.

Все сделки, связанные с объектом недвижимости, рассматриваются как крупные. Для их заключения необходим ряд документов, письменные соглашения, регистрация в записях Росреестра. Чтобы быть уверенным в действительности продажи или передачи, необходимо выполнить проверку бумаг, установить статус объекта и убедиться в праве другой стороны заключать сделки. Кроме того, документация должна быть оформлена совершенно точно и с полным соблюдением требований гражданского права, иначе договор может быть признан недействительным.

Квалифицированный юрист в сфере недвижимости выполняет полную проверку сделки и ее участников и защищает Ваши интересы.

Виды действительных сделок

Действительные сделки, то есть имеющие силу, очень разнообразны и классифицируются по самым разным признакам. Многие сделки с недвижимостью предполагает нотариальное подтверждение и вступает в силу только после необходимого юридического оформления.

В Воронеже наш адвокат по недвижимости проконсультирует Вас об особенностях сделки любого типа.

  • Купля-продажа – включает заключение предварительного договора, проверку документов, составление договора отчуждения, государственную регистрацию квартиры или дома и передачу собственности в руки нового владельца. Юридическая помощь при продаже или покупке квартиры требуется на каждом из этапов.

Адвокат проверяет документацию и статус объекта: есть ли у продавца полномочия для продажи, нет ли прав на жилище у третьих лиц, не является ли квартира истребованной – например, перешедший к новому владельцу по завещанию. Отсутствие проверки может привести к признанию договора недействительным.

  • Мена или обмен – такой вариант предполагает одновременную продажу старого жилья и покупку нового. Это может быть обмен с доплатой, расселение, смена квартиры на частный дом. Юрист в сфере оборота недвижимости обеспечит отсутствие рисков в такой сложной сделке.
  • Дарение – помощь юриста нужна и в этом случае. Оформление дарственной требует выполнения важного условия – безвозмездности. Бывший владелец жилья не получает никаких выгод от передачи своего имущества, за исключением возможности пожизненного проживания. Если это не так, сделка считается мнимой, но не сопровождается юридическими последствиями.
  • Завещание в отличие от дарения согласие второй стороны не предполагает. Помощь юриста по сделкам с недвижимостью необходима при вступлении в наследство и регистрации жилища. При некоторых обстоятельствах юридическая консультация требуется для оспаривания завещания.
  • Аренда – самая распространенная сделка с недвижимостью. Чтобы она была успешной, следует лишь удостовериться в праве второй стороны сдавать жилплощадь в аренду. Основанием являются свидетельство о регистрации права собственности, дарственная, договор социального найма. Юридическая помощь при аренде квартиры нужна редко, как правило, при обнаружении недействительности договора.
  • Безвозмездное пользование – жилье передается в пользование в обмен на уплату коммунальных слуг, присмотр, текущий ремонт. Нередко сделка не закрепляется документально, что приводит к невыполнению второй стороной своих обязательств. В этом случае даже взыскать материальный ущерб не удается.

Чтобы этого избежать, юрист по сопровождению сделок с недвижимостью, составляет договор безвозмездного пользования жилплощадью, где оговариваются условия пользования квартирой.

  • Рента – согласно ГК РФ, гражданин может передать свою собственность в пользование другим лицам в обмен на пожизненные периодические выплаты средств. При этом рентодатель становится собственником жилплощади, но ограниченным: не может сдавать квартиру в аренду, а тем более продавать без согласия рентополучателя. Ограничение становится недействительным только после смерти последнего.

Заключение и оформление любой формы соглашения имеет множество нюансов. Только квалифицированный адвокат по сделкам с недвижимостью сможет защитить Ваши интересы.

Сопровождение сделок с недвижимостью

И подготовка, и проведение сделки требуют времени и сил. Консультация нашего юриста по недвижимости в Воронеже не только гарантирует безопасность сделки, но и выполнение в максимально короткие сроки.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает:

  • оценку ситуации с правовой точки зрения на любом из этапов развития – от заключения предварительного договора до поиска основания для признания сделки недействительной;
  • юрист при покупке недвижимости подбирает и проверяет документы, необходимые для продажи квартиры, покупки, аренды, составления дарственной;
  • тщательную проверку документов второй стороны: действителен ли правоустанавливающий документ, не ведутся ли тяжбы касательно жилплощади, не является ли квартира наследством и прочее;
  • помощь в составлении и оформлении договора сделки, регистрация объектов;
  • юридическая консультация по недвижимости при спорах, возникающих в связи с покупкой, продажей, арендой недвижимости и представление в суде.

Стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Сделки, выполняемые с недвижимыми объектами, с одной стороны, регламентируются законом довольно жестко, но с другой – требуют большого количества предварительных действий. Стоимость услуг юриста при покупке квартиры включает оценку большого объема работ: подготовку и проверку предварительной документации, проверку статуса объекта недвижимости, репутации продавца, сравнение технической документации с реальным положением вещей, а также составление окончательного договора и регистрацию собственности. Если же юрист по недвижимости требуется для оформления дарственной, цена за услуги заметно ниже.

Юрист по недвижимости

Оформление документов, регистрация недвижимости, разрешение спорных ситуаций в Воронеже

Тел. 8(473)202-60-40

В бесплатный перечень оказываемых нами юридических услуг по недвижимости входит правовое консультирование клиента с предоставлением ему различных юридических справок в устной форме. Т.е. если Ваша проблема, может быть решена в ходе устной беседы с нами, и не потребуется дальнейшего участия адвоката в процессе, то такие юридические услуги мы готовы оказывать совершенно бесплатно.

Платить не нужно:
– за анализ имеющихся документов;
– за получение справочной информации и за разъяснения по конкретике дела;
– за консультирование по ситуациям, при которых не нужен дополнительный сбор документов или правовой анализ;
– за уточнение типа суда или учреждения, в которые следует обратиться;
– за устную консультацию.

Юрист по недвижимости

Все участники сделок и правоотношений с недвижимостью априори имеют свой интерес и вряд ли станут вдаваться в подробности юридических аспектов, которые прямо или косвенно их не касаются. В этом и преимущество независимого юриста – он не связан интересами других сторон, он находится на Вашей стороне.
У нас Вы можете получить ответы на абсолютно любые вопросы, касающиеся недвижимости.

Опытный юрист, занимающийся вопросами недвижимости не первый год, найдет выход из любого трудного положения, в котором может оказаться покупатель или арендатор жилья. Поможет проверить добропорядочность продавца. Убедиться в законности производимой сделки. Расскажет, как защитить имущество от разрушения, а также добиться страховых выплат за ущерб, причиненный недвижимости в результате стихийного бедствия и многое другое.

К перечню услуг юриста по работе с недвижимостью в Воронеже относится осуществление следующих действий:

  • оформление и регистрация документов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), ФМЦ;
  • участие в переговорах с продавцом, составление предварительного договора, заключение договора об авансе или задатке;
  • составление договоров дарения, купли-продажи и иных соглашений о сделке;
  • разрешение спорных ситуаций путем переговоров или посреднических процедур;
  • выделение доли физического лица в собственности;
  • споры с общей долевой собственностью;
  • определение доли в недвижимости;
  • признание права собственности;
  • узаконивание перепланировки;
  • при неизбежности судебного процесса: составление исковых заявлений, ходатайств и других процессуальных документов и подача их в суд или иные инстанции;
  • изучение документов о праве собственности на жилье, нотариальное удостоверение сделки, гарантирующее ее законность и безопасность всех участвующих в ней сторон;
  • обеспечение исполнения решений суда.

Услуги юриста по недвижимости подразделяются на:

  • профессиональный анализ представленной документации;
  • проведение консультации по ключевым вопросам;
  • составление письменных заключений;
  • оформление различных справок;
  • сбор бумаг для суда.

Наши услуги при покупке недвижимости:

Юридическая проверка объекта

Позволит Вам сразу отказаться от «опасного» объекта

  • Проверяем на наличие обременений, ограничений, залогов.
  • Проверяем продавца на участие в процедуре банкротства, других судебных тяжбах.
  • Даем письменное юридическое заключение о рисках при покупке.

Сопровождение сделки по недвижимости

Всю работу возьмем на себя

  • Организуем расчеты в банке (сейфовая ячейка или аккредитив).
  • Присутствуем с Вами на сделке.
  • Регистрируем переход права собственности.

Договор купли-продажи

Выгодно для Вас

  • Участвуем в переговорах по согласованию условий сделки и на их основе составляем договор с Вашими выгодами.

Иные услуги

Решаем любые возникающие проблемы

  • Работаем с ипотекой, нотариусом, материнским и иными сертификатами.
  • Представляем Ваши интересы в суде.

У нас действует несколько вариантов оплаты наших услуг:

  1. Консультация (первичная, устная консультация бесплатна);
  2. Оплата ведения дела (оплата за фактическое время ведения дела);
  3. Оплата действия (оплата за совершение того или иного действия);
  4. Оплата результата (оплата за достижение результата).

В случае, если у вас есть финансовые трудности- мы всегда готовы предложить вам рассрочку на оплату наших услуг.

Если Вы вдруг не нашли ответа на свой вопрос, позвоните нам по телефону 8 (473) 202-60-40! На сайте не возможно описать и рассмотреть все возможные ситуации. Задайте вопрос юристу по телефону, мы проанализируем Вашу ситуацию и дадим ответ, сможем ли мы Вам помочь и какие действия для этого будут необходимы.

Оставить заявку на обратный звонок или записаться на консультацию можно ниже.
Устная консультация бесплатна и ни к чему Вас не обязывает. Только Вы принимаете решение о дальнейшем сотрудничестве с нашей компанией.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Операции с недвижимостью – одна из наиболее востребованных и достаточно сложных областей права. Юридическое сопровождение таких сделок необходимо для обеспечения их законности, правильного оформления требуемых документов, защиты материальных интересов сторон. Риелторские конторы не всегда справляются с этими функциями, и если стороны желают получить уверенность в том, что все прошло по закону, лучше пригласить профессионального юриста.

Участие специалиста может потребоваться при совершении даже самых простых операций. В каждом отдельном случае могут быть нюансы, которым человек без опыта не придаст значения, в результате чего могут пострадать его интересы. Опытный юрист по недвижимости легко ориентируется в законодательстве, хорошо знаком с порядком прохождения процедурных мероприятий и знает, как правильно подготовить документацию.

Когда требуется помощь юриста

Любая сделка с недвижимостью несет в себе риск потерять собственные средства или имущество. С целью получения помощи в поисках покупателя или продавца с последующим документальным оформлением купли и продажи непрофессиональные участники рынка чаще всего обращаются к услугам риелторских контор. Однако если стороны отыскали друг друга без посредников, или когда возникают сомнения в правомерности действий риелтора, обращение к профессиональному юристу – единственно правильное решение.

В агентствах недвижимости клиентам, как правило, предлагают подписать типовой договор, и если ваш случай не вписывается в отработанную схему, возникают затруднения. Приглашенный юрист рассматривает каждое дело индивидуально, с учетом всех нюансов и обстоятельств. Если вы уже допустили ошибку при заключении сделки, специалист подключается к ее решению, опираясь на сложившуюся ситуацию.

Что включает комплексная услуга по сопровождению сделки

Юридическое сопровождение операции с недвижимостью предусматривает:

  • консультирование по любым вопросам, имеющим отношение к делу;
  • вынесение экспертного заключения о подлинности документов, устанавливающих и подтверждающих право на недвижимое имущество;
  • установление права каждой из сторон на отчуждение или приобретение имущества;
  • проверку юридической чистоты объекта, который переходит в другие руки;
  • подготовку комплекта документации, необходимого для совершения сделки;
  • оформление договора с приложениями, согласование текста документа с контрагентом, присутствие при его подписании;
  • подачу пакета подготовленных бумаг в органы регистрации для отчуждения собственности.

В случае необходимости юрист оказывает информационную правовую помощь, связанную с исполнением договора, а также представляет интересы клиента в суде.

Как выбрать хорошего юриста

Выбирая специалиста для сопровождения сделки с недвижимостью, важно помнить, что:

  • на первой же консультации (которая часто бывает бесплатной) вы не получите готового решения вашей проблемы. При первой встрече определяется, возможно ли в принципе сотрудничество и на каких условиях;
  • высококвалифицированный юрист по недвижимости чаще всего занимается узконаправленной деятельностью. Так, специалист по вопросам обмена жилья не всегда быстро разберется с проблематикой долевого строительства жилых домов.

Прежде чем обращаться к юристу, следует поинтересоваться его репутацией и услышать отзывы о его работе.

Наше предложение

Мы предлагаем услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Москве и области. Обратившись в «Бюро Недвижимости Профи», вы получаете следующие преимущества:

  • гарантированное решение вашей проблемы на высоком профессиональном уровне в максимально короткие сроки;
  • экономию своего времени. Изложив нам суть вопроса, связанного с покупкой или продажей недвижимости, в ближайшее время вы получите несколько вариантов его решения, предложенных нашим специалистами;
  • возможность получить дополнительную помощь по оформлению ипотеки, составлению документов на землю, дома, квартиры, представительству в суде и т. д.

Сопровождение сделок с недвижимостью

в Москве и Московской области

Несколько слов и цифр о нас

Только самое важное и измеримое

Любая сделка с недвижимостью связана с крупными суммами денежных средств и серьезными рисками. Любая ошибка в оформлении документов может стоить очень дорого. Юридическая компания «Куранаков и партнёры» осуществляет профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью. Мы обеспечим участие квалифицированного юриста на каждом этапе сделки с целью предотвратить возможные риски, сохранить Ваши деньги и время.

ТОП-10 рисков для покупателя квартиры

Это должен знать каждый

Обременения

Приобретаемая недвижимость может быть в ипотеке, залоге или сдана в аренду.

Двойные продажи

Или «мультипродажи» — квартира может быть продана нескольким покупателям одновременно.

Дееспособность

Если продавец был признан судом недееспособным сделка может быть оспорена опекуном или попечителем.

Приватизация

Нарушение в процедуре приватизации недвижимости — это огромный риск. Сделку можно легко оспорить.

Права супругов

Отсутствие согласия супруга на совершение сделки является основанием для оспаривания.

Права детей

Несовершеннолетние дети в ряде случаев сохраняют право пользования объектом даже после продажи.

Наследники

Продавец получил квартиру по наследству? Не стоит исключать риск притязаний иных наследников.

Перепланировка

Покупка квартиры с незаконной перепланировкой может принести большие денежные и временные затраты.

Арест

Приобретаемая недвижимость может находится под арестом, на снятие которого потребуется много времени.

Недобросовестные риелторы

Риелторы второй стороны сделки часто злоупотребляют доверием покупателей квартир.

Что мы предлагаем?

Юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

1. Проверка юридической чистоты

Проверяем юридическую чистоту объекта недвижимости, исключая все возможные риски для покупателя.

2. Проверка продавца

Проверяем вторую сторону на предмет дееспособности, признаков банкротства, наличия задолженности и др.

3. Переговоры

Ведём переговоры со второй стороной и согласовываем все существенные условия сделки.

4. Подготовка документов

Составляем договор купли-продажи и иные документы для совершения сделки.

5. Организация расчётов

Выбираем оптимальный способ расчётов и сопровождаем при проведении финансовых операций.

6. Регистрация

Сопровождаем стороны в процессе государственной регистрации сделки.

Нужен юрист на сделку?

Почему выбирают нас?

Наши преимущества

Бесплатный выезд юриста

Юрист приедет к Вам бесплатно для консультации и заключения договора.

Проверка до 3 объектов

Сорвалась сделка? Дополнительно проверим ещё 2 квартиры.

Юридическое заключение

По итогам проверки Вы получите подробное заключение о рисках.

Полезные контакты

Имеем рабочие связи в государственных органах.

Гарантия

Предоставляем гарантийный сертификат сроком на 10 лет.

Судебная защита

На случай, если кто-либо захочет оспорить Вашу сделку.

Юрист или риелтор?

Такой вопрос часто задают наши Клиенты, когда речь заходит о сопровождении сделок.

Риелтор

1. Основная задача.

Найти подходящую квартиру и как можно скорее выйти на регистрацию сделки, чтобы получить гонорар.

2. Компетенция.

Как правило, работают по шаблонам, которые не меняются в зависимости от интересов Клиента.

3. Стоимость услуг.

Риелторы берут процент от стоимости квартиры, что явно дороже, чем вознаграждение юристов.

Юрист

1. Основная задача.

Сопроводить сделку, обезопасив Клиента от рисков потери денег и объекта недвижимости.

2. Компетенция.

Имеет профильное юридическое образование, умеет работать с законом, грамотно составлять документы.

3. Стоимость услуг.

Стоимость услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью фиксированная.

Отзывы наших Клиентов

Работаю с Алексеем не в первый раз. Проводили с ним как покупки, так и продажи квартир, приватизацию, а также проверки недвижки на юридическую чистоту. Все сделки проходят его под личным контролем, что мне очень нравится. Хорошо знает своё дело, внушает спокойствие и уверенность. Результатами весьма доволен!

Выражаю огромную благодарность юристу Куранакову Алексею! Он очень помог мне с покупкой квартиры. Самой было сложно разобраться во всем этом — что проверять, на что обратить внимание в документах и тд. Алексей взял на себя общение с риелтором продавца, подготовил все договоры, организовал безопасную оплату и был со мной в росреестре. Всё прошло очень быстро и спокойно. Считаю, что мне очень повезло с выбором юриста!

Недели две искал толкового юриста по недвижимости. Принял решение обратиться за помощью в компанию «Куранаков и партнеры». Поставил перед ними задачу проверить квартиру, документы продавца и сопроводить мою сделку. Всё сделали достаточно оперативно, подробно консультировали по всем вопросам. Особая благодарность юристу Куранакову Алексею Михайловичу за профессионализм, терпение и отзывчивость. Приятно работать с профессионалами своего дела! Однозначно рекомендую всем!

Читать еще:  Сроки оформления недвижимости по дарственной
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector