Узнать наличие недвижимости по ИНН

Как получить сведения о недвижимости из госреестра

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, относятся к общедоступным и предоставляются в виде выписки или в ином виде по запросам любых лиц (п. 1 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Исключение из этого правила составляют данные, доступ к которым ограничен. Они перечислены в пункте 3 указанной статьи. Так, сведения о содержании правоустанавливающих документов, правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, переходе прав, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются лишь определенным лицам.

В их число входят:

– правообладатели или их законные представители, наследники;

– правоохранительные и налоговые органы и др.

В реестре отражаются следующие данные: описание объекта недвижимости; зарегистрированные права на него, ограничения (обременения) прав; сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования. По земельному участку, на котором создается объект долевого строительства, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия с перечнем объектов долевого строительства, а также наименования участников долевого строительства (названия юридических лиц либо фамилии, имена, отчества физических лиц).

В Порядке предоставления сведений (далее – Порядок) приведены формы запроса, перечень прилагаемых к нему документов, форматы выписок из реестра и уведомлений об отсутствии сведений в реестре, а также порядок направления запроса и предоставления сведений. Таким образом, строительная компания может получить нужную информацию как до начала выполнения работ (например, при планировании заключения договоров), так и в ходе их проведения.

Обратиться с запросом можно в любой территориальный орган Росреестра либо в подведомственные ему государственные учреждения независимо от местонахождения объекта недвижимости. Исключение составляют запросы о получении сведений по односторонним сделкам. Ими занимаются органы, ведущие госрегистрацию прав по местонахождению объекта недвижимости. Перечень адресов, где при личном обращении принимают запросы, опубликован на официальном сайте (http://rosreestr.ru). Если недвижимость – это предприятие как имущественный комплекс или объект, расположенный на территории более одного регистрационного округа (линейное сооружение), то запрос представляется непосредственно в Федеральную службу (Росреестр).

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата. >|Информация предоставляется бесплатно только в случаях, установленных пунктом 2 статьи 8 Федерального закона № 122-ФЗ (госорганам, судам и т. д.). Ее размеры установлены постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2004 г. № 773. Они составляют:

– для физических лиц – 100 руб.;

– для юридических лиц – 300 руб.;

– за информацию о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс – 600 руб.

Организация может направить запрос по своему выбору:

– либо в виде бумажного документа (представляется лично или отправляется по почте);

– либо в электронной форме. >|Согласно приказу Минэкономразвития России от 22 октября 2010 г. № 507, срок, начиная с которого запрос о предоставлении сведений из ЕГРП может подаваться и в электронной форме, перенесен с 1 ноября 2010 года на 1 января 2011 года.| Реклама

Получить данные от уполномоченного органа компания также может удобным для нее способом, указав его в запросе, а именно:

– в виде бумажного документа, который передается непосредственно заявителю при личном обращении либо направляется заявителю по почте;

– в виде электронного документа, который направляется заявителю по электронной почте;

– в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Росреестра в Интернете, ссылка на который направляется заявителю по электронной почте.

Обратите внимание: запрос, представленный с нарушениями Порядка (в том числе не соответствующий по форме или содержанию установленным требованиям), рассматриваться не будет. Но если в нем указан адрес электронной почты, то не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого запроса уполномоченный орган направит заявителю уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос. Выполнив их, организация сможет получить необходимые данные.

По общему правилу сведения обязаны предоставить в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня получения запроса. Исключение – запрос правообладателя о предоставлении информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.

Ответ должен быть дан в течение семи рабочих дней с даты получения запроса (п. 41 Порядка).

Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в ЕГРП отсутствует необходимая информация, орган госрегистрации в установленный срок выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об их отсутствии. >|Решение об отказе в предоставлении сведений либо уведомление об их отсутствии в ЕГРП направляется (предоставляется) заявителю в сроки, установленные для предоставления сведений. Сообщенная информация является актуальной на дату подписания уполномоченным органом соответствующего документа (п. 36 Порядка).| Реклама

Статья напечатана в журнале “Учет в строительстве” №12, декабрь 2010 г.

Проверить имущество физических лиц

Физические лица могут иметь в собственности или на ином праве владения как движимое, так и недвижимое имущество. Если оно зарегистрировано в установленном законом порядке, проверить его наличие можно как с помощью электронных сервисов ведомств, так и посредством составления официальных запросов. Причин для поиска может быть большое количество, главное – получить конкретный результат. Как узнать об имуществе физических лиц, расскажем ниже.

Какая информация нужна для проверки имущества человека

Гражданину могут принадлежать следующие вещи:

• Квартиры, дома;
• Гаражи;
• Машины;
• Машино места;
• Дачи, участки;
• Ценные бумаги;
• Водный транспорт;
• Авиатранспорт;
• Вклады в банках, инвестиционные счета;
• Паи;
• Доли в организациях;
• Монеты, золотые слитки.

Когда мы проводит поиск на наличие того или иного имущества у конкретного лица, нам необходимо определиться с 2 моментами:

• Где будем искать;
• Какая именно информация нужна.

Поэтому прежде чем выяснять, какие движимые и недвижимые вещи оформлены в собственность, уточняем ФИО владельца, его дату рождения, регион нахождения предметов. Когда речь идет о составлении официального запроса, потребуется более детальная информация – например, паспортные данные.

Для ускорения процедуры поиска необходимо уточнить, что именно будем искать. Например, известно, что имеется квартира; нужно выяснить, принадлежит ли она физическому лицу или нет. Далее, известно об открытых счетах в банке; узнаем, в каком именно.

И, наконец, последний этап – определиться с правомочиями. Если речь не идет об электронных сервисах ведомств, уполномоченных на хранение информации об имуществе, то для оформления запроса необходимо либо иметь доверенность, либо обладать полномочиями в силу замещаемой должности.

Возможные способы проверки имущества

Все недвижимое имущество, которое находится на территории РФ, должно быть зарегистрировано в едином реестре. Данным вопросом занимается Росреестр. Получить сведения из ведомства можно несколькими способами:

1. Обратиться с официальным запросом.
2. Оформить выписку из ЕГРН (в электронной форме или посредством составления заявления в МФЦ). Выписка может быть выдана любому заинтересованному лицу, оплатившему госпошлину. Даже в электронном виде документ содержит ЭЦП, что подтверждает его подлинность.
3. Воспользовавшись бесплатным электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или на публичной кадастровой карте.

В первом случае необходимо заполнить пустые строки в таблице

Информация по объектам недвижимости в режиме online

Например, достаточно указать кадастровый номер или точный адрес. Далее вводим текст с картинки и нажимаем кнопку «Сформировать запрос». Система выдает данные согласно введенным параметрам.

Публичная кадастровая карта

В строке поиска необходимо ввести адрес жилого помещения, система предоставит на выбор имеющиеся в базе данных сведения. Далее нажимаем кнопку «Найти» и ждем результатов.

Публичная кадастровая схема

Что касается движимого имущества – автомобилей, например, то сведения о них хранятся в базе данных МВД. При наличии запроса от уполномоченного лица ведомство укажет, что именно находится в собственности у людей.

Второй вариант получения информации – использование официального сервиса ГИБДД, который так и называется «Проверка автомобиля».

Проверка автомобиля по VIN номеру

Достаточно ввести номер VIN автомобиля и система выдаст необходимые сведения.

Результат проверки автомобиля по VIN номеру

Есть еще один вариант, косвенно указывающий на наличие автомобиля, находящегося в собственности у человека. Сайт ФССП, электронный сервис «Банк данных исполнительных производств».

Пример проверки человека на исполнительные производства

После введения ФИО человека, можно увидеть, имеются ли у него неоплаченные штрафы.

Результат проверки человека на исполнительные производства

Как еще можно проверить наличие собственности у физического лица?

Воспользовавшись данными, которые имеются в налоговой инспекции. Речь идет, прежде всего, о том, что ФНС формирует реестр налогооблагаемой базы, которая находится у конкретного человека в собственности. Например, ежегодно граждане подают декларации о доходах; если данные скрыты, то на владельца накладывается штраф в рамках привлечения к административной ответственности. Информацию можно запросить в порядке совершения письменного запроса.

И, наконец, еще один вариант, как проверить имущество физических лиц – государственных служащих. Это можно сделать на официальном сайте ведомства – места работы, так как данные сведения подлежат ежегодному опубликованию для всеобщего обозрения.

Проверка имущества человека

Например, таким образом ФНС предлагает узнать данный о ее сотрудниках. Достаточно выбрать годы подачи декларации, территориальный орган, наименование управление, инспекции и отдела.

Какая информация нужна для проверки имущества человека

Информация о том, как узнать, что оформлено на человека, может понадобиться в следующих случаях:

• при подаче иска о взыскании алиментов в твердой денежной сумме – когда необходимо доказать, что ответчик имеет возможность платить определенную сумму, так как у него в собственности квартира, машина, гараж и т.д.;
• при наличии долга – до обращения в суд или во время судебного разбирательства – для наложения обеспечительных мер в отношении конкретного имущества;
• при возбуждении исполнительного производства – для «облегчения» судебному приставу-исполнителю работы по поиску активов должника;
• при оформлении раздела имущества;
• для признания сделки оспоримой, если она была совершена с нарушением требований закона (например, на ее совершение не получено согласие второго владельца долевой собственности).

В некоторых ситуация потребуется дополнительная информация об имуществе супруга должника. С помощью этих сведений можно доказать, что человек оформить вещь на жену/мужа с целью избежать уплаты долга. Чтобы узнать о брачно-семейных отношениях, необходимо сделать запрос в органы ЗАГСА или в паспортный стол по месту регистрации должника.

Какая информация нужна для проверки имущества человека

Несмотря на то, что законодатель охраняет права граждан на неприкосновенность частной жизни, имеется ряд исключений из данного правила:

1. Сведения, которые доступны для всеобщего обозрения с помощью электронных сервисов уполномоченных ведомств.
2. По запросу некоторых должностных лиц информация должна быть предоставлена в форме, и в объеме, изложенном в запросе. Речь идет, прежде всего, о судебных запросах, далее о запросах ФСБ, МВД и иных ведомств.
3. Если у физических лиц имеется доверенность на право представлять интересы граждан, в том числе, запрашивать сведения от их имени, то при предъявлении соответствующих документов они могут быть инициаторами поиска данных.
4. Управляющий по делу о банкротстве, если в отношении гражданина введена такая процедура.

Законодатель довольно тщательно оберегает частную собственность человека, его жизнь. И потому если без его согласия или в нарушение процедуры, установленной законом, третьим лицам станут известны данные, их распространитель может быть привлечен к ответственности вплоть до уголовной. Поэтому прежде чем заниматься розыском имущества, попробуйте найти официальные запросы или хотя бы не распространять полученные сведения.

Узнать наличие недвижимости по ИНН

Информационный онлайн-сервис
для налогоплательщиков-физических лиц Поиск и оплата задолженности по налогам

Федеральная
налоговая служба
России

Контакт-центр
ФНС России:

Звонок по России бесплатный

Телефон доверия ФНС России
Сообщить о коррупции:

Официальный сервис
ФНС России:

• Транспортный налог 2020
• Налог на имущество 2020
• Земельный налог 2020
• НДФЛ
  (подоходный налог) 2020

Налоги 2020 – актуальная информация по налогам. Узнать задолженность по налогам, а также уплатить налоги онлайн возможно на нашем сайте без регистрации и налоговых квитанций. Официальные данные из государственной информационной системы (ГИС ГМП), оплата любой банковской картой, безопасность платежей и высокая степень защиты персональных данных.

Узнать задолженность
по налогу на имущество

Введите ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) или Индекс документа (УИН) и узнаете задолженность по налогам в базе Федеральной налоговой службы России

Налог на имущество 2020 – поиск задолженности по ИНН и оплата онлайн. Одна из статей доходов местных бюджетов – налог на имущество, которым облагаются объекты недвижимости, принадлежащие и гражданам, и юридическим лицам. В 2020 году налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости объектов недвижимости. Налогоплательщиками выступают все физические лица и организации, в собственности которых числится налогооблагаемое имущество. Возрастных ограничений нет.

Что такое налог на имущество?

Это прямой налог, который налогоплательщики обязаны платить самостоятельно и в добровольном порядке. Налоговый Кодекс устанавливает сроки внесения очередного платежа и базовые ставки. Средства, уплачиваемые гражданами, поступают в доход местных бюджетов. По этой причине, местные органы власти обладают правом устанавливать собственные ставки. Максимальная ставка по налогу на имущество 2020 для физических лиц составляет 2%. Ограничение регламентировано для всех регионов страны Налоговым Кодексом.

Налог на имущество 2020

С начала 2019 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса РФ», – в нем закреплены нововведения по налогу на имущество, которые применяются к расчету обязательного платежа в 2020 году:

• Для организаций разработана новая форма заполнения налоговой отчетности;
• Декларации теперь подаются по месту нахождения объектов недвижимости;
• Для некоторых крупных юридических лиц сделаны исключения, отчетность подается по месту их налогового учета;
• Для каждого объекта налогообложения база рассчитывается по отдельным правилам и ставкам;
• Налогоплательщикам стало проще оспаривать кадастровую стоимость объекта, т.к. теперь для уплаты налогов используется именно она;
• Количество льготных групп населения расширено;
• Жителям Крыма присвоен статус налоговых резидентов.

Оплачивать налог на имущество по новым правилам нужно уже за 2019 год. Налогообложение за предыдущие годы проходит без учета нового Федерального Закона.

Виды имущества, подлежащие налогообложению

Налог на имущество распространяется на:

• Объекты незавершенного строительства;
• Здания и сооружения, в том числе, расположенные на дачных участках;
• Помещения в многоэтажных зданиях, жилые и нежилые;
• Гаражи, производственные и коммерческие постройки, помещения.

Характеристики, которыми должен обладать объект собственности, чтобы подпадать под налогообложение, прописаны в ст. 130 НК РФ. Кроме того, имущество обязательно проходит регистрацию в государственных органах. Собственник выступает в качестве налогоплательщика. Если собственников несколько, каждый уплачивает налог соответственно доле владения в площади объекта. За несовершеннолетних плательщиков уплату вносят родители или опекуны.

Порядок расчета налога на имущество

Платежи устанавливаются по количеству и типу собственности во владении. Порядок расчета стандартный для прямых налогов. ФНС определяет налоговую базу (имущество во владении плательщика), берет за основу кадастровую стоимость, умножает эту цифру на ставку. Из полученной суммы вычитаются льготы и вычеты, если они имеются у собственника. Итоговая цифра – платеж по налогу.

• 0,1% на квартиры, жилые дома, объекты незавершенного строительства, гаражи, хоз постройки площадью до 50 м 2 ;
• 0,5% на прочие объекты недвижимости, если ставка для них не установлена;
• 2% на недвижимость стоимостью больше 300 млн руб.

Как уже говорилось выше, ставки могут быть изменены по решению местных органов власти, но более, чем в 3 раза.

Как узнать задолженность по налогу на имущество 2020

Собственникам высылается налоговое уведомление по адресу регистрации за 1 месяц до даты платежа. Если уведомления нет, оно пропущено, потеряно или налогоплательщик хочет узнать размер долга, проверить задолженность заранее, можно воспользоваться альтернативным способом проверки.

Официальный сайт Налоги2019.рф предлагает бесплатно узнать задолженность по налогу на имущество в режиме онлайн. Для получения информации нужно указать УИН или ИНН налогоплательщика. В ответ система предоставит актуальные данные из базы ФНС – системы ГИС ГИП.

При обнаружении задолженности рекомендуется оплатить ее незамедлительно. Налоговая служба начисляет пени за каждый день просрочки платежа. На портале можно воспользоваться услугой оплата налогов онлайн. Для этого:

1. Укажите реквизиты налогоплательщика;
2. Выберите способ оплаты;
3. Подтвердите операцию.

Система принимает платежи с банковских карт серий Visa, MasterCard, МИР. Со счета спишется только указанная сумма, оплата зачисляется на счет ФНС в течение 1-го рабочего дня.

Порядок уплаты налога

Собственники обязаны вносить уплату 1 раз в год до 1-го декабря текущего года за прошлый год. То есть, платеж по имущественным налогам нужно сделать не позднее 01 декабря 2020 года. По желанию, собственник может сделать несколько платежей, уплатить задолженность частями на сайте налог ру, но не позднее указанного срока. Удобнее и проще всего рассчитаться с налоговой службой по интернету. Платежи принимаются быстро, не нужно никуда ходить, заполнять документы. Если вы оплачиваете налог на имущество через наш сайт, – в подтверждение платежа вы получаете электронную квитанцию от банка и чек от портала. Обращаем внимание, что налоговые платежи ФНС обрабатывает в течение 10 рабочих дней.

Виды и особенности льгот

Права на льготные платежи получают лица, в собственности которых недвижимость площадью меньше 50 м 2 , инвалиды, пенсионеры, ветераны ВОВ и Чернобыльской аварии, военнослужащие. В некоторых городах и муниципальных образованиях перечень льгот может быть больше, поскольку льготы по налогу на имущество также устанавливаются местными органами власти.

Оформление льготы происходит следующим образом:

1. Подается заявление в инспекцию ФНС по месту жительства;
2. К заявлению прикладываются документы, удостоверяющие личность заявителя и подтверждающие его право на льготу:

– Копии документов о праве собственности на объекты имущества;

– Выписку из ЕГРН.

У льготника не должно быть задолженностей по налогообложению. Воспользоваться льготой можно только на 1 объект недвижимости. Более подробно узнать о льготах можно на официальном сайте ФНС – налог ру.

ОНЛАЙН-СЕРВИС ПРОВЕРКИ И ОПЛАТЫ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО НАЛОГАМ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Данные об имеющейся задолженности по налогам генерируются автоматически в режиме онлайн из официальной базы ФНС РФ или ГИС ГМП на основании запроса пользователя.

Расчетные операции при проведении платежей осуществляет
НКО «Монета» (Лицензия Центрального Банка РФ № 3508-К, ИНН 1215192632)

По всем вопросам обращаться: info@налоги2019.рф

Телефон правовой поддержки: 8 (800) 511-63-84

Узнать наличие недвижимости по ИНН

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн – сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Выписка из ЕГРН в 2020 году

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Что я узнаю из Выписки ЕГРН?

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн поможет вам узнать, кто является собственником объекта недвижимости (Ф.И.О.), сколько собственников у объекта недвижимости, а также когда было зарегистрировано право собственности. Получите у нас на сайте официальные данные Росреестра.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) показывает, находится ли объект недвижимости в залоге, например в залоге банка. Сведения о наличии арестов объекта недвижимости, если таковые имеются, кем и когда они были наложены, информацию о судебных делах в отношении объекта недвижимости.

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 30 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

* нажмите на изображение для увеличения

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

• описание объекта недвижимости;
• данные собственников объекта недвижимости;
• зарегистрированные на объект недвижимости права;
• зарегистрированные ограничения / обременения прав;
• сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
• кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор – дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 30 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Как можно узнать, какая собственность есть у человека

В наше время каждый гражданин считается владельцем какого-либо имущества. У некоторых это личные вещи, авто, другие являются собственниками недвижимости. Например, дома, квартиры. Случаются ситуации, в которых нужно выяснить, чем же конкретно владеет человек. Некоторые намеренно скрывают свое имущество. Собственники земель часто стараются скрыть свои владения. В таком случае заинтересованные лица задаются вопросом, как узнать, какая собственность есть у человека. Для ответа на этот вопрос существует несколько путей. Возможно почерпнуть нужные сведения в интернете, у знакомых. Самым достоверным будет ответ из ЕГРП.

Причины проверки наличия недвижимости в собственности другого человека

Все люди разные. Некоторые граждане не хотят, чтобы окружающие знали, чем они владеют. Возможно, человек по характеру закрытый, только знающие его люди могут понять, что он скрывает. Исходя из особенностей личности, могут возникнуть определенные вопросы у наследников. Родственники могут пытаться выяснить, что осталось в наличии после смерти человека из его имущества. Примером может послужить ситуация, когда у мужчины было две семьи. Вторая жена может пытаться скрыть от детей мужа состояние, которое она планирует получить. Его сыновья от первого брака пытались определить, что было у отца. Особенно часто спорные вопросы возникают, если нет завещания. Нотариус в таком случае занимается выяснением, какая собственность была у человека. Все сведения подобного рода считаются конфиденциальными.

Гражданин мог брать кредит и не погасить его. Бывают случаи, когда должник пропадает. Кредиторы пытаются выяснить, что числится за ним. Если существует какая-либо собственность, то есть шанс через суд получить свои деньги.

Причиной проверки может стать ситуация, когда у вас просят в долг крупную сумму под залог имущества. Если существуют сомнения в достоверности информации, тогда появляется желание лично посмотреть документы права собственности.

Очень часто при разводе один из супругов пытается скрыть свое тайное имущество, которое полагается разделить пополам. Вторая половина заинтересована узнать, что от нее или него скрывают.

Кто вправе делать запрос

Чтобы выяснить, какая собственность есть у человека, можно обратиться в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Запрос может сделать любой желающий и получить информацию. Можно прийти лично в учреждение. Также возможно отправить запрос по почте или оставить сообщение на официальном сайте. Необходимо будет оплатить госпошлину. После этого можно стать обладателем информации о недвижимости, которая есть у гражданина. У данной проверки существуют свои нюансы. Запрос является бесплатным.

Полученная информация затрагивает только владельца определенной недвижимости, а не всего имущества. Проверка осуществляется по одному адресу, фамилия не указывается.

Еще одним вариантом проверки будет обращение в Многофункциональный центр. Можно зайти в интернете на сайт «Госуслуги» в режиме онлайн. Альтернативным вариантом является составление запроса в Росреестр. Существует ряд ограничений на доступ к информации. Сведения из Росреестра могут получить только лица из узкого круга. В него входят сами собственники и их доверенные представители. Также государственные служащие могут иметь доступ к сведениям.

Вариантом получения информации является налоговая база. Доступ к ней имеют только сотрудники. Бывает, что они делают для знакомых исключение и достают нужные данные.

Официально завладеть искомыми сведениями затруднительно. Выписку может забрать только сам владелец и его уполномоченный представитель.

Что необходимо для подачи запроса

Чтобы правильно подать запрос в Росреестр, нужно ознакомиться с правилами на сайте.

После написания заявления его можно:

1. Лично отнести в офис Росреестра.
2. Отправить через интернет.
3. Воспользоваться услугами Почты России.

Человек имеет право выбирать вариант получения справки. Ему могут отправить ее в электронном виде, или он сам заберет оригинал в почтовом отделении. Стоимость будет отличаться.

Возможно обращение в МФЦ или Кадастровую палату.

Нужно собрать необходимые документы и отдать их уполномоченному сотруднику вместе с заявлением.

Перечень необходимых бумаг:

1. Паспорт гражданина.
2. Заявление для получения нужной информации.
3. Подтверждение оплаты государственной пошлины.
4. Документы, подтверждающие права собственника имущества.
5. Если бумаги подает уполномоченный человек, то нужна на него доверенность.

В ситуациях когда человека не стало или он пропал без вести, его собственность могут проверить родственники. Тогда потребуется документальное подтверждение родства.

Если гражданин хочет получить сведения через интернет самостоятельно, то ему нужно:

1. Зайти на сайт Росреестра.
2. Открыть окно «Сервис», найти в нем информацию по категориям недвижимости.
3. Появится всплывающее окно, с просьбой заполнить исходную форму. Следует безошибочно ввести нужные данные.
4. Оплатить услуги Росреестра можно с помощью банковской карты.
5. Через указанное на сайте время вы получаете электронную версию выписки. Ее можно скачать к себе на компьютер. Бумажную версию следует забрать в офисах.

Такой услугой люди пользуются, чтобы узнать кто имеет право собственника на недвижимость.

Как и где получить выписку: инструкция действий

Выписку можно получить в Многофункциональном центре, в офисе Росреестра, а также на сайте. Можно обратиться в Регистрационную палату.

Выяснять необходимые сведения нужно через официальный запрос. Следует подать заявление. Физическому лицу нужно взять с собой документ, удостоверяющий личность. Если заявление пишет юридическое лицо, то при себе необходимо иметь устав компании. Также обязательно предъявить документ, подтверждающий государственную регистрацию. Понадобится учредительный договор. После подачи бумаг следует оплатить пошлину. Уполномоченный работник должен выдать бумагу, в которой указывается, что запрос ушел в работу. Через пять дней выписка будет у вас на руках. Обычно граждане получают ее раньше. Процесс оформления занимает два—три рабочих дня. В указанное время нужно прийти за выпиской.

Запрос выписки, срок ее действия, содержание и стоимость

Каждый человек имеет право заказать бумагу об имуществе в ЕГРН. Для осуществления запроса нужно подготовить необходимые бумаги. Следует обратиться в регистрационное отделение с заявлением на запрос информации. Внесение платы за услугу будет следующим шагом. Через указанное время можно получить интересующий документ. Запрос легко осуществляется для владельцев имущества, его родственников. Для государственных органов также не составит труда добыть исчерпывающую информацию, которая должна находиться в базе данных Росреестра.

В выписке будут содержаться данные о конкретном имуществе. Указываются точное местоположение, площадь. Также пишется тип помещения (жилое или нет). Если дом многоэтажный, то указывается количество этажей и на каком конкретно находится объект. Также заполняется кадастровая стоимость и прилагается технический план. Если в правах есть ограничения, они будут указаны в документе.

Содержание выписки из ЕГРП:

1. Вид имущества. Жилое или нежилое.
2. Тип. Частный дом, квартира и т. д.
3. Местоположение. Фактический адрес, координаты.
4. Этажность. На каком этаже находится.
5. Кадастровая стоимость. Конкретная сумма.
6. Технический план. Чертеж квартиры или дома с коммуникациями.

Чтобы получить выписку понадобится оплатить пошлину за госуслугу. Для физических лиц цена вопроса значительно меньше, чем для юридических.

Стоимость электронной версии выписки будет стоить от 200 до 750 рублей. Бумажный оригинал обойдется гражданину от 350 до 1500 рублей. Окончательная цена будет зависеть от вида необходимого документа.

Срок выдачи выписки обычно составляет от трех до пяти дней. Если запрос отправлен в Многофункциональный центр, то срок ожидания будет не больше десяти дней.

Если человек делает запрос через официальный сайт, то срок обработки его не меньше. Через три, максимум пять дней он получит справку.

Существуют сервисы быстрого оформления данных, которые находятся в Госреестре. Данными услугами можно воспользоваться, если нужно проверить известный объект. Тогда информация поступит уже через два–три часа.

Для срочной процедуры есть интернет сервисы, которые за определенную плату осуществляют проверки.

Срок действия документа из ЕГРН не прописан в законодательном акте РФ. Информация, указанная в выписке, будет действовать до тех пор, пока не произойдут изменения с имуществом. Его могут продать, сдать в аренду или подарить. Некоторые учреждения могут сами устанавливать срок давности для выписки. Банки обычно берут на обработку документы не позднее чем через месяц после оформления. Некоторые нотариусы тоже вводят свои временные промежутки.

Когда покупатели недвижимости хотят проверить юридические операции с данным жильем, то принимают в расчет бумаги максимум двухнедельной давности.

Получение информации по паспортным данным

Самостоятельно можно получить информацию об имуществе по паспортным данным на сайте Росреестра. В нем есть раздел сведений из ГНК. Помимо имени, фамилии и отчества, понадобится кадастровый номер собственности. Вносятся все паспортные данные, а также номер СНИЛС. Необходимо указать адрес и контактный телефон.

Любой гражданин может по паспортным данным узнать ИНН другого человека.

Налоговая инспекция имеет право на информацию о человеке и его собственности по документу, удостоверяющему личность. Данным правом обладают суды и органы власти.

Получаем сведения о наличии собственности у физического лица по ИНН

ИНН получает каждый человек. Данная карта содержит определенное количество цифр в номере. Данные числа – это зашифрованные сведения о налогоплательщике. Каждый номер уникален, он не должен повторяться в России. По данным ИНН можно выяснить имя, фамилию и отчество человека. Также можно узнать, в каком регионе был получен данный документ.

Сведения о чужом имуществе считаются персональными данными, которые не подлежат общему разглашению. Сам владелец имущества может разрешить доступ к информации, или он может дать доверенность на использование данных ИНН. По исходным данным сведения о собственности гражданина могут получать ГИБДД, полиция. По запросу суда могут быть раскрыты сведения. Для получения информации должны быть серьезные основания.

Если ведется какое-либо дело, а для решения суда нужна подробная информация, то сотрудники органов по номеру ИНН могут ее получить. Если произошло преступление, и в нем фигурирует владелец ИНН, то полиция вправе получить нужные сведения.

Важные моменты

Если нужно выяснить, имеется ли у человека в собственности автомобиль, то существует два варианта. Можно пойти в суд, оформить иск, изложив причину интереса к чужому имуществу. Если найдется веское обоснование, суд займется данным делом.

Можно пойти в ГИБДД, оформить запрос через базу владельцев автомобилей. Но в органах можно получить информацию либо самому владельцу собственности, либо доверенному лицу.

В судебной практике были случаи, когда гражданин давно продал свою машину, а по документам в органах она все еще числилась на нем. На бывшем владельце был долг перед банком, его хотели получить, взяв его транспортное средство. Полученную информацию нужно проверять.

Случалось, что после развода муж скрывал от жены часть своих владений, которые были нажиты в период брака. Согласно закону имущество, нажитое в законном браке, должно делиться пополам. Бывший муж придерживался другой точки зрения. В результате жена по запросу на сайте Госуслуг нашла информацию о собственности и подала иск в суд. В результате она выиграла дело.

В случае если покупатели новой квартиры хотят проверить ее с точки зрения «юридической чистоты», то понадобятся сведения из ЕГРП.

Запрашивается в случае:

1. Если вы хотите приобрести квартиру в кредит (ипотечное кредитование).
2. В случае когда желаете приобрести дом, который был под залогом.
3. Хотите получить наследство.
4. Вам понадобилась ссуда, недвижимость закладываете как залог.
5. Желаете улучшить квартирные условия проживания, встаете на учет.

Конфиденциальные сведения, помимо владельца имущества, могут выдаваться Главе Счетной Палаты Российской Федерации. Антимонопольный комитет также имеет доступ к частным сведениям.

Как узнать собственность физического лица по ИНН?

ИНН предназначен для идентификации граждан в целях налогообложения. По нему на официальном сайте ИФНС или личному запросу можно выяснить только задолженность гражданина по налогам – отдельно по транспортному, земельному, имущественному и т.д. По этой информации можно сделать выводы о наличии ТС и/или недвижимости. Более конкретной информации самостоятельный поиск собственности физ лица по ИНН не даст.

Где узнать о собственности физического лица?

Сведения о движимом имуществе: дорогой технике, мебели, предметах интерьера, аксессуарах, ювелирных изделиях нигде не фиксируются. Официальные ведомства располагают следующей информацией.

• Росреестр – наличие недвижимости: домов, квартир, земельных участках, гаражах, не жилых помещениях;
• ГИБДД – транспортные средства: автомобили, мотоциклы, спецтехника;
• ГИМС – сведения о плавсредствах: катера, яхты, моторные лодки;
• Росавиация – летательные аппараты: от беспилотников и СЛА до самолетов и вертолетов бизнес-класса.
• ИФНС – сведения о начисленных и уплаченных налогах на имущество.

Каждое из них вправе подтвердить данные владельца указанного в запросе имущества. То есть, обращаться туда имеет смысл при подозрении, что такой-то дом, гараж или автомобиль может находиться в собственности интересующего гражданина. На каждый объект – свой запрос и за каждый платится пошлина. Подобный способ выяснения всего перечня принадлежащего человеку имущества малоэффективен. Другой информации своими силами получить не удастся – ФЗ-152 от 2006 г. строго охраняет персональные данные граждан.

Способы поиска собственности физ лиц по ИНН

Получить выписку по всему объему имущества по фамилии или ИНН в соответствии с положениями ФЗ-218 от 2015 года имеют право только следующие лица.

• Сами владельцы имущества;
• Их законные представители по доверенности;
• Наследники;
• Руководители госструктур.

Придется уговорить собственника сделать подобный запрос или выдать соответствующую доверенность, дождаться момента вступления в наследство или найти знакомых в ИФНС, Росреестре, ГИБДД или любой госструктуре.

Простой способ узнать собственность физ лица

На info-poisk.com предлагается получить список всей недвижимости и транспортных средств, официально зарегистрированных на физическое лицо. Сделать это просто:

• Заполнить форму на сайте;
• Получить необходимые консультации;
• Предоставить данные для поиска – полное ФИО и ИНН;
• Оплатить услугу по выбранному тарифу;
• Получить готовую выписку.

Возможности сервиса позволяют беспрепятственно получать информацию из любых ведомств. Срок предоставления налоговой выписки – 2 рабочих дня, расширенной из ИФНС и Росреестра – 4. Стоимость – 5 000 и 10 000 руб. соответственно. В представленной выборке указывается наименование объекта собственности, его кадастровый номер или ГРЗ, характеристик: площадь, планировка, тип транспортного средства и т.д., кадастровая стоимость, а также полные данные владельца.

Значение ИНН для поиска собственности физ лица

Имеет ли значение ИНН для поиска собственности физ лица? Однозначно имеет. В базах ведомств часто встречаются граждане-однофамильцы с полным совпадением ФИО. Возможны и ошибки при внесении данных в реестры. ИНН позволяет безошибочно идентифицировать владельца имущества и отсеять лишние данные.

Схема проста. За любое официально зарегистрированное имущество гражданин платит налог, его идентификатором в базе ИФНС является как раз ИНН. Он и помогает узнать собственность физического лица в полном объеме. При некорректном отображении имени, фамилии и отчества в выборку не попадает часть имущества. Наличие ИНН позволяет избежать данной ошибки. Хотите проверить? Заполните форму на сайте и выберите тариф – уже через пару дней перед вами будет детальная выписка с имуществом интересующего гражданина.