Выписка о недвижимости физического лица

Выписка о недвижимости физического лица

Где взять справку об отсутствии жилья

И зачем она нужна

Когда вы берете ипотеку или встаете в очередь, чтобы получить квартиру от государства, у вас могут попросить справку об отсутствии или наличии недвижимости.

Что такое справка о наличии/отсутствии недвижимости в собственности

Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРН. Раньше ЕГРН называли ЕГРП, поэтому в некоторых статьях в интернете можно встретить понятие «справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости».

Справка показывает, есть ли у вас в собственности недвижимость. Информацию для нее берут из регионального реестра, когда нужны сведения о конкретных регионах, или общероссийского — когда нужно проверить всю страну.

Форма и содержание справки

Справку заверяют подписью регистратора и печатью. Если информация в реестре есть — значит, за вами зарегистрированы права на объекты недвижимости. Тогда справка будет похожа на выписку из ЕГРН: в ней укажут данные заявителя и информацию об объектах.

Пример выписки из ЕГРН

Если недвижимости нет — в справке напишут, что в реестре отсутствует информация, или поставят прочерки. Это и есть справка об отсутствии недвижимости.

Выписка из ЕГРН и справка об отсутствии или наличии недвижимости похожи: у них почти одинаковые бланки и услуга одна и та же — «предоставление сведений из ЕГРН». Разница в информации, которую вы предоставляете при подаче заявления. Для выписки из ЕГРН нужны адреса конкретных объектов, которые будут проверять. Для справки об отсутствии или наличии недвижимости нужны только данные заявителя, потому что конкретных объектов заявитель может не знать.

Суть услуги заключается в том, чтобы найти недвижимость заявителя. Если вам нужно доказать, что у вас нет недвижимости, выписку из ЕГРН заказать не получится — для этого существует справка об отсутствии недвижимости.

Для чего может понадобиться справка

Справка может понадобиться в любой ситуации, когда нужно доказать, что в собственности есть недвижимость или, наоборот, что недвижимости нет:

  1. Постановка в очередь, чтобы получить квартиру от государства.
  2. Приватизация квартиры.
  3. Оформление ипотеки или субсидии.
  4. Споры по долгам: справка предоставляется приставам, чтобы доказать, что квартира единственная и выселять из нее нельзя.
  5. Судебные разбирательства о разделе недвижимости.
  6. Заявка на государственную помощь.

Кроме того, иногда правоохранительные органы могут по своим причинам просить эту справку или запрашивать информацию напрямую у БТИ и Росреестра.

Куда обратиться для получения справки

В интернете пишут о четырех организациях, которые выдают такие справки. Но на самом деле их только две: МФЦ и Росреестр.

МФЦ. Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, нужно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда. Бумажную справку можно забрать лично или оформить доставку почтой.

Если нужна только информация, подойдет электронная версия. На ней не будет подписи и печати, поэтому, например, для оформления ипотеки такая справка не подойдет.

Выбор региона для проверки сведений в реестре Если не знаете, какая недвижимость может быть в собственности, и хотите проверить все — выбирайте «Всех типов» Выбор даты проверки сведений в реестре: конкретное число или период Данные правообладателя — того, для кого берется справка

Через форму на сайте Росреестра можно получить электронную версию справки — без печати и подписи регистратора. Для этого в качестве способа получения сведений необходимо выбрать «В виде ссылки на электронный документ» и ввести адрес электронной почты, на который пришлют выписку.

Если нужна справка с подписью и печатью, то можно попросить отправить выписку почтой: «В виде бумажного документа почтовым отправлением».

Выбор способа предоставления сведений: в виде ссылки на электронный документ или бумажная выписка по почте

На втором шаге необходимо заполнить информацию о том, кто берет справку. Даже если заказываете выписку для другого человека — все равно вводите свои данные.

Сведения о заявителе. Не важно, на кого берется справка: заявитель — тот, кто заполняет форму

На третьем шаге нужно приложить документы. Если берете справку не для себя — приложите скан доверенности.

Документы можно приложить в любом формате: PDF или JPEG

Четвертый шаг — проверка информации, которую ввели на предыдущих этапах. Если все правильно, запрос нужно подписать — для этого понадобится электронная цифровая подпись.

Последний шаг подачи запроса на сайте Росреестра — проверка данных

БТИ. Раньше справку об отсутствии жилья брали в БТИ. Сейчас там информация только о той недвижимости, которая зарегистрирована до 3 апреля 1995 года, и получают эти сведения через МФЦ. Возможно, в небольших поселках еще осталась старая система, но, например, в Санкт-Петербурге из БТИ вас отправят в МФЦ или на сайт Росреестра.

Госуслуги. На сайте госуслуг заказать справку нельзя — только через сайт Росреестра. Личные кабинеты обоих сайтов связаны, поэтому если вы подтверждали личность, когда регистрировались на госуслугах, то в Росреестре она подтвердится автоматически.

Какие документы нужны для получения справки

В МФЦ попросят паспорт, СНИЛС и квитанцию об оплате госпошлины. Если у вас особенная ситуация, могут попросить и другие документы:

  1. Документ, который удостоверяет личность того, на кого оформляется справка. Чаще всего это паспорт. Но может быть другой документ: например, свидетельство о рождении, если справка нужна для несовершеннолетнего.
  2. Свидетельство о браке, чтобы проверить совместную собственность супругов.
  3. Если меняли ФИО — понадобятся документы, которые подтверждают это.
  4. Документы по конкретной сделке, если нужны сведения по определенному объекту недвижимости. Чаще всего это завещание или договор дарения.
  5. Доверенность, если берете справку не для себя.

Кроме оригиналов могут попросить копии — если есть возможность, сделайте их заранее. Обычно сотрудники делают копии при приеме документов.

Как получить справку

Справку можно получить самостоятельно или через доверенное лицо. За несовершеннолетних и недееспособных справку берут законные представители.

Сроки изготовления и действия справки

Максимально справку делают 30 дней, но обычно на это уходит около 7 рабочих дней.

Справку берут для конкретной ситуации, и она показывает вашу собственность на определенную дату. В среднем справка действует от года до 5 лет. Но если вы взяли справку, а через неделю у вас в собственности появилась квартира — справка уже будет недействительна.

Стоимость услуг по выдаче справки

В МФЦ и Росреестре стоимость одинаковая. Она зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости — это документ, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

В выписке перечислены объекты недвижимости и их сведения, принадлежащие тому или иному правообладателю:

  • тип объекта недвижимости;
  • кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
  • наименование объекта недвижимости;
  • назначение объекта недвижимости;
  • адрес (местоположение) объекта недвижимости;
  • вид зарегистрированного права;
  • дата и номер государственной регистрации права;
  • зарегистрированные ограничения (обременения) права;

Способы и порядок получения выписки

Обычный человек (физическое лицо) может заказать выписку о правах отдельного лица только на себя. Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРН на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке.

Читать еще:  Внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости

Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ

  1. Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления.

В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правообладателя объекты недвижимости с 05.08.1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.

Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.

  • Оплатите государственную пошлину за предоставленную услугу в кассе – 750 р. для физических лиц и 2080 р. для юридических.
  • Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки. По закону срок получения данной выписки составляет до 5 рабочих дней, но обычно 1 — 3 рабочих дня.
  • В назначенный день заберите выписку, имея при себе расписку и паспорт.
  • Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.

    Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните на 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

    Способ №2 — через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru)

    Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:

    1. Перейдите по ссылке → https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3.
    2. На странице:
      1. Укажите вид выписки — «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
      2. Выберите один или несколько регионов, по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
      3. Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
      4. Заполните паспортные сведения о правообладателе.
      5. Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения.
      6. Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе”.

      (нажмите на картинку для ее увеличения)

      Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

      Как получить сведения из ЕГРН

      1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

      С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

      Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

      Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

      2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

      Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

      • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
      • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
      • кадастрового плана территории (КПТ);
      • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
      • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
      • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
      • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

      Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

      • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
      • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
      • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
      • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
      • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

      Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

      3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

      Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

      Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

      Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

      4. Как получить сведения?

      Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

      • заявление ;
      • документ, удостоверяющий личность.

      Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

      Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

      • на бумажном носителе;
      • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

      В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

      Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

      Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

      В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

      5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

      Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

      Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

      • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
      • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
      • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
      • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

      Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

      Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

      6. Сколько это стоит?

      Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

      Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

      Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

      7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

      Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

      Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

      8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

      На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

      • просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
      • формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
      • направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

      Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

      Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

      Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

      Выписка из ЕГРН на физическое лицо

      Чтобы заказать выписку – заполните форму
      *Задать вопрос или заказать выписку можно также WhatsApp +79232492328 или Email: barnikov@yandex.ru

      Когда сталкиваешься с вопросами по недвижимости, практически всегда требуется выписка из реестра недвижимости. И у людей возникает достаточно много вопросов, такие как, например: Можно ли получить выписку на физическое лицо? Может ли любое физическое лицо получить выписку из ЕГРН? Давайте сразу перейдём к сути и ответим на эти вопросы.

      Запомните важные 3 основополагающих тезиса:

      1. Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (физлицо) на любой объект недвижимости. Сейчас это удобно делать онлайн через Интернет.
      2. Выписка из ЕГРН заказываетсяна объект недвижимости. То есть, чтобы получить сведения из Росреестра — достаточно знать кадастровый номер или адрес или номер регистрации права в Росреестре.
      3. По ФИО (Фамилии, Имени, Отчеству) заказать выписку нельзя! Тем, кто обещает это сделать, не верьте! Это запрещено законом.

      Почему нельзя заказать выписку из ЕГРН по ФИО?

      Так называемая «Выписка из ЕГРН на физлицо» правильно называется «О правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости«.

      Эти сведения из Реестра недвижимости не являются общедоступными и, соответственно, не могут быть предоставлены по запросу любого интересующегося лица. Если бы это было возможно — то любой человек мог без проблем узнать какой недвижимостью не территории Российской Федерации вы обладаете с точными адресами. Такие данные относятся к конфиденциальным и охраняются государством.

      Но, как уже говорилось выше, любой человек может «пробить» конкретную недвижимость по кадастровому номеру или адресу, чтобы узнать кто является собственником, есть ли ограничения или обременения и другую интересующую информацию. Такую выписку можно заказать на нашем сайте:

      Кто может заказать выписку из ЕГРН по фамилии

      Выписку «О правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости» могут получить:

      1. Сам правообладатель (собственник) недвижимости или его законный представитель. Например, мать или отец несовершеннолетнего.
      2. Физическое и юридическое лицо по нотариальной доверенности от правообладателя или его законного представителя.
      3. Залогодержатель в отношении заложенной недвижимости.
      4. Руководитель, заместитель руководителя федеральных органов исполнительной власти, руководитель и его замы их территориальных органов, руководитель и его замы органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководитель и его замы органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг.
      5. Руководитель и его замы многофункциональных центров в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.
      6. Суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, имеющие в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органы прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органы, осуществляющие оперативно-разыскную деятельность.
      7. Лица, имеющие право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону.
      8. Арбитражный управляющий, внешний управляющий, конкурсный управляющий в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лица, входящие в состав органов управления должника, контролирующие должника лица, временная администрация финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику.
      9. Председатель Счетной палаты Российской Федерации, его замы и аудиторы Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.
      10. Руководители (должностные лица) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшие должностные лица субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции.
      11. Генеральный директор единого института развития в жилищной сфере, его замы при осуществлении единым институтом развития в жилищной сфере и его организациями деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных на них в соответствии с Федеральным законом.
      12. Руководитель, его замы государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, Председатель Центрального банка Российской Федерации (далее — Банк России), заместитель Председателя Банка России, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов, фондов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг.
      13. Руководитель, его замы государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данной государственной корпорации.

      Люди, которые не находятся в этом списке не могут получить сведения из ЕГРН по фамилии человека.

      • Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

      Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

      Как получить выписку ЕГРН

      Всего несколько простых шагов:

      Почему мы?

      Выписка из ЕГРН — это

      Виды выписок из ЕГРН

      • Текущий собственник
      • Полная история собственников
      • Дата регистрации
      • Дата прекращения прав
      • Залог, запрет на перерегистрацию
      • Кадастровая стоимость объекта
      • Текущий собственник
      • Полная история собственников
      • Дата регистрации
      • Дата прекращения прав
      • Залог, запрет на перерегистрацию
      • Кадастровая стоимость объекта
      • Текущий собственник
      • Полная история собственников
      • Дата регистрации
      • Дата прекращения прав
      • Залог, запрет на перерегистрацию
      • Кадастровая стоимость объекта

      Введите данные объекта

      Найдено

      К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

      Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

      Вы ввели некорректные данные.

      Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

      Мы принимаем

      Часто задаваемые вопросы

      В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

      • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
      • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
      • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
      • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
      • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

      Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

      Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

      Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

      В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

      • текущий собственник;
      • залог, запрет на перерегистрацию;
      • кадастровая стоимость объекта.

      Другой вид документа – выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

      • текущий собственник;
      • полная история собственников;
      • дата регистрации;
      • дата прекращения прав.

      Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

      Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

      На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

      • Выписка о характеристиках и правах – 200 рублей;
      • Выписка о переходе прав – 200 рублей;
      • Полная информация об объекте недвижимости – 350 рублей.

      Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

      Что покажет выписка

      С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

      ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

      Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

      Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

      Преимущества нашего сервиса:

      • Легкий поиск по адресу;
      • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
      • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
      • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

      Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

      Выписка из ЕГРП на физическое лицо

      Все объекты недвижимости должны быть поставлены на учет в Росреестре. Выписка из ЕГРН является подтверждением того, что недвижимое имущество было официально внесено в базу данных. Она выдается не только собственнику недвижимости, но и всем желающим.

      Ранее физическим лицам требовалось получение выписки из ЕГРП и ГКН, но после изменения кадастрового законодательства их заменила выписка из ЕГРН.

      ЕГРН для физических лиц

      Выписка ЕГРН — это электронный или бумажный документ, в котором содержатся основные сведения, касающиеся объекта недвижимости. Теперь, физлица получают выписку ЕГРН, так же и как юрлица.

      Бумажная и электронная версия ЕГРН имеет одинаковую юридическую силу, отличаются они только тем, что электронный документ заверяется электронной цифровой подписью, а на бумажной версии расписывается сотрудник Росреестра.

      Какие сведения содержатся в выписке

      Выписка из Единого государственного реестра физических лиц поможет получить следующие сведения о недвижимом имуществе:

      • наименование объекта (земельный участок, здания и сооружения и т. д.);
      • категория (для ведения подсобного хозяйства, для с/х производства и др.);
      • статус объекта;
      • кадастровый номер;
      • общая площадь;
      • кадастровая стоимость;
      • наложение на имущество ареста или других видов обременений;
      • дата постановки на учет в Росреестре и внесения стоимости;
      • адрес;
      • год постройки здания;
      • фамилия, имя, отчество собственника.

      Обычную выписку со сведениями, находящимися в публичном доступе, получает любой желающий, а расширенная — доступна только владельцу недвижимости после предъявления прав собственности.

      Зачем нужна выписка из ЕГРН физ лицам?

      Не всем владельцам нравится, что информация об их недвижимости находится в общем доступе, но таким образом можно избежать мошеннических сделок.

      Человек, желающий приобрести дом, квартиру или участок, может убедиться, что объект недвижимости на самом деле принадлежит лицу, с которым заключается договор купли-продажи.

      Также из справки можно узнать, находится ли имущество в залоге, наложен ли на него арест.

      Случаев, в которых понадобится выписка из ЕГРН для физического лица, достаточно много:

      • проведение операций с недвижимым имуществом (покупка, обмен, аренда, заключение договора дарения и др.);
      • получение наследства;
      • участие в судебных процессах, касающихся недвижимого имущества, алиментов;
      • получение кредита в банке;
      • разделение объектов недвижимости на несколько частей.

      В независимости от того, для каких целей необходима справка из Единого государственного реестра недвижимости, документ является стандартным для всех случаев.

      Где можно заказать физическому лицу справку?

      Заказать документ можно как лично, обратившись в госорганы, так и онлайн на различных порталах. Через интернет может быть получена только электронная версия, которую можно потом распечатать или предоставить на цифровом носителе (диске, карте памяти), переслать по E-mail.

      Услуга не предоставляется, если не уплачена государственная пошлина, неверно указан адрес или недвижимое имущество еще не поставлено на кадастровый учет.

      При обращении к специалистам Многофункционального центра необходимо подготовить следующие бумаги:

      • паспорт, идентификационный код;
      • заявление по утвержденной форме;
      • чек, подтверждающий уплату госпошлины.

      Сотрудник МФЦ при приеме документов обязан выдать расписку. Госпошлину надо оплатить заранее, иначе услугу специалист МФЦ оказать не сможет.

      Сроки, в которые будет готовая справка, огласит сотрудник Многофункционального центра. Обычно они составляют 5 рабочих дней и более.

      Росреестр

      Госрегистратор выдает справку по такому же принципу, что и сотрудник МФЦ. Для получения расширенного варианта документа необходимо предъявить правоустанавливающие документы. Также можно заказать выписку на официальном сайте госреестра, она будет готова в течение трех дней.

      Стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц через Росреестр устанавливается законом и одинакова для всех.

      На сайте ФНС

      На сайте ФНС выдаются только выписки для ИП и юридических лиц (ЕГРЮЛ). В специальной форме на сайте достаточно ввести ИНН, ОГРН, название ИП, юрлица и регион. Далее нужно выбрать нужно наименование, документ будет сформирован в электронном формате (PDF). В основном на сайте ФНС услугу заказывают налогоплательщики.

      На портале “Госуслуги”

      На портале Госуслуг нужно авторизоваться или зарегистрироваться, поскольку услуга оказывается только через Личный кабинет. В разделе “Органы власти” нужно найти Росреестр, выбрать заказ необходимого документа и заполнить необходимые формы. Оплата производится онлайн с любой банковской карты.

      Документ изготавливается в течение трех суток.

      Портал ЕГРНка

      Портал ЕГРНка предоставляет выписки из ЕГРН на физическое лицо и юридическое. Наш сайт сотрудничает с Росреестром, поэтому все данные актуальны. Документ выдается в электронном виде.

      Как быстро заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо?

      На сайте ЕГРНка справка формируется очень быстро, в отличие от официальных порталов госорганов. Она будет готова в течение 1 часа, если на официальном сайте Росреестра проводятся технические работы, то сроки затягиваются до 1-2 суток.

      Документы заверяются ЭЦП, поэтому они могут предоставляться в любые госорганы, банки. Цена выписки зависит от вида: обычная она или расширенная.

      Инструкция: как получить выписку на физическое лицо

      Пошаговая инструкция получения документа на сайте ЕГРНка:

      1. На нашем портале необходимо зайти в меню услуг.

      2. Нужно прокрутить страницу вниз и выбрать самую первую услугу “Выписка ЕГРН об объекте недвижимости”. В поле заказа необходимо поставить или снять отметку напротив пункта “Электронный вид с ЭЦП”, затем нажать на кнопку заказа.

      3. В форме надо вписать кадастровый номер или адрес. Удобнее вписывать кадастровый номер, поскольку при заполнении полей для адреса можно ошибиться. Далее надо нажать на кнопку “Отправить”.

      4. При необходимости надо выбрать нужный адрес. При вводе кадастрового номера форма открывается сразу.

      5. Далее необходимо поставить галочку напротив нужного документа, вписать свой электронный адрес, кликнуть на кнопку заказа.

      6. При переходе на страницу оплаты нужно заполнить форму, вписать номер карточки, срок действия, CVV/CVC код. Затем надо кликнут на кнопку оплаты, где будет указана сумма.

      Срок действия

      Электронный или бумажный документ будет действовать до тех пор, пока в реестр не внесут изменения. Это происходит при смене владельцев, разделении участка или слиянии нескольких, исправлении кадастровой ошибки, наложении ареста возведении построек.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector