Как узнать год постройки дома по адресу онлайн бесплатно

Лучшие способы узнать год постройки дома

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

Также рекомендуем прочитать полезную информацию об оплате общедомовых нужд многоквартирного дома.

Где и как можно получить сведения о жилом многоквартирном доме?

Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

По адресу

Если на руках имеется технический паспорт дома, в нем, помимо сведений о типе здания, серии проекта, планировки, квадратуры и иных характеристик, также можно узнать и дату возведения здания. А если подобного документа нет, можно узнать, какого года объект по адресу.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ВАЖНО! Если заказывается техпаспорт, необходимо оплатить госпошлину, если нужна только выписка — процедура бесплатная.

По кадастровому номеру

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

В этом случае можно проверить год возведения из кадастрового или технического паспорта, предоставляемого хозяином квартиры. Но это возможно уже на этапе согласования сделки. А если речь идёт о выборе дома для покупки? Можно ли узнать год возведения многоквартирного дома, не обращаясь к собственнику?

Онлайн

Если нужно узнать данные сведения гражданину, не являющемуся владельцем дома, можно воспользоваться интернетом. Итак, как узнать, какого года дом онлайн?

Для этого используется сайт Росреестра, на котором можно не только заказать официальную выписку, но и посмотреть некоторые сведения о здании, в том числе, год его возведения.

Также можно воспользоваться сторонними неофициальными интернет-ресурсами, например:

• Дома Москвы – портал для столичных жителей, на котором хранится информация обо всех зданиях города;
• Wikimapia– интерактивная карта, на которой можно найти сведения о дате постройки, введя адрес здания;
• Дом.МинЖКХ – портал, на котором помимо года возведения, можно найти и другие характеристики сооружения.

Здесь следует учитывать, что использование неофициальных ресурсов не гарантирует достоверность получаемой информации. Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.

Другие варианты

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания. Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию. Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.

Таким образом, на сегодняшний день существуют разные способы получения информации о дате возведения здания. Какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно, исходя из своих возможностей и степени удобства конкретного метода.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается, как можно узнать, когда было построено здание через Росреестр:

Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция

Если нужно узнать год постройки квартиры или дома, не все знают, куда для этого обращаться и в каких документах смотреть сведения. Сейчас это открытые данные, и получить их можно даже в Интернете. Расскажем подробнее о том, как можно узнать год постройки разными способами.

Зачем узнавать год строительства?

Узнать год постройки здания может понадобиться по разным причинам:

• оформление ипотеки;
• оценка рыночной стоимости;
• раздел имущества;
• расчет физического износа и пр.

Далеко не всегда это нужно самому собственнику. Такие данные полезно узнавать, например, перед сделками купли-продажи, так как в старом здании не всегда перспективно покупать недвижимость.

Как узнать год строительства дома оффлайн

Официальные сведения о дате строительства содержится в следующих документах:

• кадастровый паспорт;
• эксплуатационный паспорт;
• выписка из технического паспорта БТИ.

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

• этажность;
• назначение объекта;
• кадастровую стоимость;
• кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

Выдать эксплуатационный паспорт вам на руки не могут, зато можно получить сведения из него. Нужно отправить официальный запрос в эксплуатирующую организацию в письменной форме со следующими данными:

• ФИО заявителя;
• наименование организации, в которую отправляете заявку;
• почтовый адрес для получения ответа;
• обращение с указанием причин, по которым нужны сведения о дате строительства объекта;
• подпись и дата заявки.

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

1. Собрать нужные документы.
2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
3. Заполнить заявление на выдачу справки.
4. Оплатить государственную пошлину.
5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Другие способы

Местный архив

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Местная администрация

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

Как узнать возраст дома по адресу онлайн

Если вам нужна точная информации о дате строительства объекта, можете узнать эти сведенья онлайн из сервиса ЕГРНка.

Наши преимущества:

• быстро и актуально – вам не нужно никуда ехать, отправить запрос через наш сайт можно в любое время;
• работаем по всей стране – получить информацию можно, находясь в любом населенном пункте, достаточно подключения к Интернету;
• круглосуточно – в отличие от государственных служб наш сервис работает 24 часа в сутки.

Шаг 1

Узнать год постройки дома онлайн вы можете на сайте. Для этого нужно ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер объекта, а затем нажать кнопку «Найти».

Шаг 2

Через пару секунд, система найдет объект. Затем нажмите кнопку «Подробнее».

Шаг 3

В блоке «Информация» вы увидите все общедоступные данные об объекте.

Если сведений о дате строительства нет, то через наш сайт вы можете отдельно заказать кaдacтpoвyю выпиcкy, где может указываться полная информация об объекте. Если данные об объекте недвижимости нету в выписке, то сведения не были внесены или переданы в реестр. Вся информация в выписке, официально предоставленна из данных Росреестра, которые вы получаете удобно через сервис ЕГРНка.ру и без проволочек.

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Арест, залог, зоны обременения, количество собственников, тип, целевое использование, кадастровая стоимость и еще 39 пунктов.

Если вас интересует информация об объекте недвижимости, все данные можно быстро получить через интернет. Используйте наш информационный сервис, и выписка из ЕГРН окажется у вас в самые краткие сроки. Электронная выписка ЕГРН укажет на физический адрес объекта, обозначит его право собственности, позволит определить чистоту сделки и предоставит другие важные сведения.

Электронная выписка из ЕГРН – процесс получения

Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.

Когда требуется онлайн выписка из ЕГРН?

Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).

Онлайн выписка из ЕГРН – быстро и без проблем

Потребовалась выписка из ЕГРН? Получить ее в режиме онлайн можно в краткие сроки (в течение нескольких дней после подачи соответствующего запроса). Обратите внимание: выписка из ЕГРН может содержать конкретные данные, например, нынешние права на имущество, кадастровый номер, номер здания и т.д.

ВИДЕО! ЗАЧЕМ и КАК проверить объект недвижимости. Выписка ЕГРН за 25 рублей!

Зачем проверять объект недвижимости перед покупкой?

Какие данные даст виртуальный процесс проверки?

Электронная выписка из ЕГРН, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:

• Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
• Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.

Обратите внимание: выписка из ЕГРН, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.

Онлайн выписка ЕГРН содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:

• ФИО законного владельца (-цев);
• Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
• Данные о смене владельцев и т.д.

Подробная выписка ЕГРН содержит только актуальную информацию.

Необходимость онлайн проверки перед «куплей-продажей»

Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.

Когда еще требуется выписка из ЕГРН?

Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. Выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».

Сроки получения информации

Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

Публичная кадастровая карта земельных участков

Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.

Публичная кадастровая карта – что это?

Если сказать кратко, то публичная кадастровая карта – инструмент с информационной базой обо всех земельных участках России. Регистратором и собственником этого инструмента является Росреестр.

Публичная кадастровая карта доступна:

• Юристам и представителям финансовых учреждений;
• Частным гражданам и сотрудникам муниципальных служб;
• Специалистам риэлтерских фирм и т.д.

Важно! Публичная кадастровая карта доступна и частным, и юридическим лицам.

Информация ПКК

Публичная кадастровая карта дает следующие сведения по земельному участку:

Кадастровый паспорт: ключевые характеристики

Кадастровый номер позволяет найти интересующий объект быстро и просто. На ПКК будет указано расположение недвижимости в удобном вам формате, допустим, через топографические цифровые карты или со спутника.

Кадастровая стоимость объекта

Кадастровая стоимость – дополнительная характеристика карты. У каждого вида недвижимости, будь то частный дом или квартира, есть своя кадастровая стоимость. Кадастровая оценка объекта проводится по определенной системе, которую разработала кадастровая палата РФ. Важно! Кадастровая стоимость обновляется регулярно. Минимум один раз в три-пять лет проводится очередная уточняющая кадастровая оценка. Если проверку стоимости вы проводили более чем три-пять лет назад, используйте кадастровый номер вновь и получите актуальные данные.

Кадастровый номер по адресу

Уникальная информация об объектах недвижимости, которую содержит кадастровой паспорт и позволяет получить единый государственный реестр (поиск объекта можно провести в режиме онлайн круглосуточно):

• Кадастровый номер имущества – набор цифр, отражающий сведения об участке, кадастровом округе и районе, территориальном квартале территории российского региона.
• Кадастровый номер по месторасположению (используется физический адрес объекта). Единый государственный реестр позволит узнать сведения про земельный участок, если указать фактическое месторасположение интересующей недвижимости.

Выписка ЕГРН в режиме онлайн предоставляется в краткие сроки: неважно, каким образом делается запрос. Стоимость объекта актуальная (та, которую показала последняя проведенная кадастровая оценка).

Кадастровая стоимость объекта

Если вы хотите установить право собственности на имущество, вас интересует кадастровая оценка (кадастровая стоимость), вам нужна кадастровая карта московской области 2019 года – все данные можно получить через интернет.

Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как:

• Материал производства стен здания;
• Рыночные расценки на недвижимость;
• Целевое предназначение и особенности земли;
• Экологическая обстановка в регионе;
• Дата строительства здания;
• Особенности инфраструктуры в районе, в котором находится объект, и т.д.

Вести кадастровый учет необходимо грамотно и точно. Учтите, что рыночная цена объекта и его кадастровая стоимость, оказывающая влияние на налоговый вычет и другие расчетные действия с землей, различны (в среднем на 25-30%).

Если вам кажется, что кадастровый паспорт объекта содержит неверную информацию, например, по цене объекта, вы можете подать иск в суд.

ПКК содержит информацию о кадастровой стоимости недвижимости.

Получить выписку ЕГРН через интернет

Быстро получить данные Росресстра можно в режиме онлайн, заказав электронную выписку ЕГРН. Документ высылается заказчику в электронном формате на э-мейл. Кроме того, его можно найти в Личном кабинете на сайте или в мобильном приложении, и скачать на ПК.

Процесс заказа документа:

• Укажите в форме поиска номер участка, дома или квартиры (тот, который содержит кадастровый паспорт);
• Ожидайте обработки заявки (процесс занимает от 10 минут до одних суток).

Наши выписки из реестра имеют законную силу и содержат только актуальную информацию!

Помогаем быстро получить срочные выписки из ЕГРН с электронно-цифровой подписью

Наш информационный сервис «Росреестр онлайн» открыт для всех, кому нужна справочная информация про характеристики объекта недвижимости. Виртуальная выписка из ЕГРП даст вам возможность узнать, не находится ли имущество под обременением, можно ли зарегистрировать право на него, и действительно ли объект находится в собственности продавца. Иными словами, электронный документ гарантирует чистоту сделки. Данные, которые будут в нем содержаться, будут теми же, что в документе, который оформляется через МФЦ.

Предоставьте нам номер, который содержит кадастровый паспорт вашей недвижимости, и мы сделаем быстрый запрос в уполномоченные инстанции. Информация будет дана нам в сокращённые сроки, благодаря технологиям прямого доступа. Такую возможность предоставил нам Федеральный закон РФ.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Онлайн выписка, в которой указывается статус объекта, его кадастровая и рыночная стоимость и прочие важные данные, может потребоваться как покупателю, так и владельцу недвижимости (собственник объекта может, например, уточнить кадастровую стоимость недвижимости).

PDF документ отправляется на э-мейл в удобном заказчику формате (XML, HTML и PDF). Выписка, заверенная цифровой подписью, имеет ту же юридическую силу, что и бумажный аналог.

Как узнать год постройки дома по адресу?

В настоящее время существует множество вариантов того, как узнать год постройки дома. Возрастные характеристики жилища являются весомым показателем при осуществлении сделок. Дата возведения строения имеет важное значение при определении основных параметров стоимости жилья в здании. Необходимость получения сведений о возрасте здания заключается не только в выгоде продавца недвижимости, но и в интересах для приобретателя.

В каких случаях требуется информация о возрасте дома

Обычно сведения о дате возведения здания требуют банковские учреждения в случаях:

• регистрации собственнических прав на недвижимость;
• оформления ипотечного кредита;
• регистрации строения на земельном участке;
• определения уровня износа дома;
• оформления сделок (продажи или аренды) для определения стоимости;
• получения субсидии;
• оформления недвижимости, находящейся в этом доме в качестве залога.

Сведения являются специфическими, поэтому требуются они не часто. В редких случаях такую информацию могут запросить в государственных инстанциях. Если человек, заинтересованный в такой информации является собственником, то обычно необходимость в поиске отпадает.

Где узнать год постройки дома может владелец недвижимости:

• кадастровый паспорт;
• эксплуатационный паспорт;
• технический паспорт.

При отсутствии технической документации придется использовать другие источники.

Как получить сведения о доме?

К наиболее распространенным способам получения данных возрасте дома относятся:

• онлайн-сервисы.
• посещение службы кадастра и картографии.
• обращение в БТИ.
• официальный ресурс Росреестра.
• посещение городской Администрации.

Самый легкий и приемлемый способ – использование онлайн-сервисов. В настоящее время функционирует достаточно веб-сайтов, помогающих в поиске информации о каком-либо строении, независимо от его разновидности (жилое либо административное).

Интернет-сайты

1. Ресурс под названием «Wikimapia» представляет собой интерактивную мировую карту. Ресурс позволяет найти сведения о необходимом здании, нужно только ввести адрес или самостоятельно найти его на мировой карте. Однако сервис имеет недостатки: информация о дате возведения указана не для всех домов.
2. Сайт называется «gdeetotdom.ru». Является справочником по недвижимости РФ. Для поиска сведений так же следует ввести в поисковую стоку адрес искомого строения. Ресурс выдаст краткую справку по зданию. Как правило там прописана дата возведения.
3. «tipdoma.com» достаточно сложный вариант онлайн-поиска, подразумевающий заполнение пяти граф:

• материал стен;
• годы строительства (десятилетие);
• регион;
• этажность;
• тип дома.

Недостаток сайта, необходимо знать как можно больше сведений об искомом объекте, при отсутствии которых ресурс является бесполезным.

1. «ДОМ. МИНЖКХ» сайт, позволяющий найти сведения о площади, этажности и дате постройки практически любого дома в городе. Достаточно ввести точные данные адреса и найти здание в таблице.
2. «ГОС ЖКХ» – ресурс, работающий по той же схеме, что и выше. В разделе «Жилой фонд» нужно ввести адресные данные строения и получить ссылку на искомую информацию.
3. Региональные сервисы, ориентированные на поиск информации о зданиях Москвы:

• «nesprosta.ru»;
• «dom.mos.ru».

Росреестр

Если собственник не может предоставить кадастровую документацию на здание, то получить сведения можно посредством обращения в службу кадастра и картографии (Росреестр). Это один из самых надежных способов, узнать какого года дом пытаются продать.

Обратиться в Росреестр можно двумя способами:

• посетить службу лично – нужно заполнить и подать заявку. Минус заключается в том, в орган нужно сходить минимум два раза, чтобы оставить заявления и чтобы забрать выписку. Однако сейчас действует возможность заранее записаться на прием к работникам, что позволяет не тратить время в очереди.
• онлайн-обращением. Как и многие службы, Росреестр имеет собственный веб-сайт, на котором можно оставить заявку на получение данных об интересующем строении.

Запрос может отправить любой человек, проживающий в России (и гражданин и иностранец). В заявку вносятся следующие данные:

1. Разновидность нужного документа.
2. Кадастровый либо фактический адрес.
3. Искомая информация.
4. Необходимый формат получения (электронный или бумажный).

Выдача электронного варианта происходит посредством отправления письма на Email. Бумажный вариант отправляется через почту по адресу проживания заявителя. Процедура имеет возмездный характер. Выписку необходимо оплатить:

• в электронном – 150 рублей. Оплата производится по реквизитам, указанным под запросом;
• в бумажном формате – 200 рублей. ­К заявке прикрепляется чек об оплате.

Через неделю после заявки и оплаты услуг, Росреестр предоставит заявителю запрошенные сведения.

Бюро инвентаризации

Классический метод получения информации о дате постройки жилого объекта – получение техпаспорта на строение, в котором эти данные обязательно будут указаны. Для получения такой бумаги, заинтересованному человеку (только собственнику) нужно обратиться в Бюро инвентаризации (БТИ).

1. Сбор бумаг. Пакет документации включает:

• паспорт заявителя;
• правоустанавливающие бумаги;
• иная документация по требованию органа.

1. Подача заявки на выезд техработников.
2. Заявление на паспорт (с описанием причины выдачи).
3. Оплата пошлины.
4. Получение от работников расписки о принятии бумаг.
5. Ожидание (сотрудники укажут день следующего посещения).
6. Получение документа.

Стоимость паспорта варьируется в районе 1-2 тысяч рублей, в зависимости от скорости изготовления.

Администрация или городской архив

В любом городе или поселке есть городской архив. В архиве хранится важная документация – акт ввода строений в эксплуатацию, паспорта зданий. Для определения возраста дома по архивным данным, следует обратиться к работникам и написать заявление на предоставление сведений. Далее самостоятельно или при помощи специалистов проводится поиск. Этот способ уступает другим, ведь на поиск или ожидание ответа придется потратить время.

Информация по всем городским постройкам имеется также в Администрации населенного пункта. Следует обратиться в градостроительный либо жилищный отдел, объяснить работникам суть проблемы и для чего эти данные нужны. Далее оставляется заявка на предоставление сведений. После поиска сведений в городской базе, сотрудники администрации сообщат их обратившемуся человеку.

Если отказаться от использования неофициальных источников информации, то определить возраст дома можно с помощью вполне легальных способов. Необходимо учесть, что обращение к неофициальным ресурсам не гарантирует точности и надежности получаемых сведений. Поэтому если дата постройки имеет большое значение, лучше посетить официальные структуры, такие как Росреестр, БТИ либо Администрация.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Как узнать год постройки дома по адресу

Как узнать год постройки дома по адресу

При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом , по адресу.

Как узнать год постройки дома по адресу оффлайн

Изучите кадастровый паспорт

Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства . Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения.

Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре. Назовите кадастровый номер объекта — его можно узнать в Росреестре, точный адрес. Предоставьте следующие документы:

паспорт гражданина Российской Федерации;

выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности на недвижимость;

квитанцию об оплате государственной пошлины — она составляет 200 ₽ для физических лиц.

Если вы не являетесь собственником — например, собираетесь покупать жилье, и вам нужна информация о доме по адресу , этот способ не подходит. Кадастровый паспорт могут оформить только собственники недвижимости.

Получите выписку из технического паспорта БТИ

Согласно законодательству, в выписке из технического паспорта БТИ по форме 1Б содержится информация о годе постройки капитального здания . Ее выдают при личном обращении в БТИ. Чтобы получить документ, предоставьте специалисту правоустанавливающие документы и документ, удостоверяющий личность. Если вы действуете от имени юридического лица, дополнительно понадобится доверенность от генерального директора и гарантийное письмо.

Услуга платная. Стоимость и сроки оформления выписки зависят от региона. Например, в Москве ее оформляют за 10 дней, а цена на услугу составляет 1 100 ₽.

Изучите эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт согласно определению — основной документ, в котором хранятся основные сведения о капитальных строениях. Его форма утверждается отдельно в каждом регионе. Эксплуатационный паспорт хранится у эксплуатирующей организации. Это — документ постоянного хранения: его не могут выдать, но могут предоставить сведения из него.

Чтобы узнать год постройки здания по адресу , придите в эксплуатирующую организацию и напишите заявление. Укажите в письменном обращении:

? фамилию, имя и отчество заявителя;

? почтовый адрес — на него направят письменный ответ;

? наименование эксплуатирующей организации;

? суть заявления — напишите, что хотите получить сведения о годе постройки дома;

? дату обращения, личную подпись.

Эксплуатирующая компания должна в течение 30 дней дать письменный ответ — предоставить сведения о дате постройки или написать мотивированный отказ в предоставлении информации.

Найдите акт ввода здания в эксплуатацию

Год ввода в эксплуатацию дома — это и есть год постройки. Такие сведения указывают в акте ввода здания в эксплуатацию. Форма документа может отличаться в зависимости от региона, но он обязательно должен быть. Акт хранят в государственном архиве, архиве застройщика, проектной организации или в местном БТИ.

Для начала выясните, где хранится акт — обзвоните все организации. Когда найдете его, спросите, что нужно сделать, чтобы получить сведения из документа. Обычно достаточно написать заявление, указать сведения о себе и запросить нужные данные.

Возьмите справку из архива

В каждом населенном пункте есть свой архив. В нем хранятся важные документы — акты, паспорта строений, другие бумаги. Можете посетить государственный архив и узнать принцип его работы. В некоторых городах граждан могут пускать, чтобы они самостоятельно искали нужные документы. В других населенных пунктах поиск выполняют работники архива — чтобы получить нужные сведения, следует написать заявление.

Узнать в архиве, какого года дом , дольше, чем другими способами — вам придется потратить много времени на поиск документа или ждать, пока сотрудники сами найдут его. Поэтому его используют редко, преимущественно тогда, когда другие способы поиска информации не дали результата.

Обратитесь в администрацию

Местная администрация также хранит все сведения о домах в градостроительном или других отделах. Если другие способы поиска не дали результата, обратитесь в администрацию. Опишите суть проблемы, расскажите, зачем вам нужны такие сведения, напишите заявление. Сотрудники администрации найдут информацию и сообщат ее вам.

Как узнать, когда построен дом, по адресу онлайн

На сайте Росреестра

Росреестр предлагает интернет -пользователям множество удобных инструментов. Один из них — сервис , в котором можно заказать кадастровую выписку или кадастровый паспорт онлайн . Документы пришлют в электронном виде. Они не будут иметь полной юридической силы, но в них укажут необходимые сведения.

Чтобы получить сведения, оплатите государственную пошлину. Ее размер зависит от формы, типа документа. Обычно пошлина составляет 150 ₽. В течение 5 дней после оплаты и формирования запроса вам пришлют электронный документ или ссылку на него.

На сайте БТИ

Посетите официальный сайт БТИ вашего города. В некоторых городах можно подать заявку на получение выписки из технического паспорта и получить ее онлайн. Например, в БТИ можно узнать возраст дома по адресу в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах.

Чтобы получить нужные сведения, заполните онлайн-форму и оплатите государственную пошлину. Ее размер зависит от региона. Ведомство подготовит документ в течение срока, указанного на сайте, и вышлет его в электронном формате.

На сайте «Дом.МинЖКХ»

Это — официальный общественный проект МинЖКХ. В онлайн-сервисе можно найти серию дома по адресу , а также получить многие другие сведения: дату постройки, общую площадь, кадастровый номер, количество этажей. Также база данных содержит в себе сведения об управляющей организации — можно посмотреть график работы, регистрационные данные и контакты.

Пока что в сервисе хранятся сведения о многоквартирных домах в 80 регионах. Но он постоянно пополняет базу данных. Например, вы можете прислать сведения о своем доме — его добавят в базу после проверки.

Чтобы узнать сведения, достаточно ввести адрес или выбрать свой регион, а затем адрес из каталога. Откроются максимально подробные сведения о доме.

На сайте Wikimapia

Wikimapia — это географическая онлайн-энциклопедия. Если вас интересует дата постройки дома по адресу , найдите его на карте, управляя масштабом. Или введите адрес с городом в поле для поиска — оно расположено в верхнем правом углу. Вам покажут ваш дом на карте. Нажмите на него, чтобы открыть подробные сведения.

Этот онлайн-сервис содержит информацию практически обо всех объектах в России, но у него есть существенный минус. Год постройки указан не у всех объектов. Если в информации о вашем доме нет нужных данных, используйте другой сервис.

На сайте «Неспроста.ru»

Это — база данных недвижимости Москвы. В ней указаны типы домов по адресу в Москве , этажность, материал стен и перекрытий, даты возведения, инженерные коммуникации и множество других сведений — например, даже расстояние до ближайших станций метро. Сервис берет сведения из баз БТИ .

Чтобы получить сведения, достаточно указать точный адрес недвижимости. Просмотр предварительной информации бесплатный, в ней виден год возведения капитального строения. За максимально подробные отчеты или мини-справки нужно платить, стоимость получения информации зависит от вида запрашиваемых сведений.

На сайте «Дома Москвы»

Это — еще один ресурс, который содержит сведения о столичных многоквартирных домах. В первую очередь он предназначен для информирования о правилах деятельности ТСЖ, капитальном ремонте, порядке управления домом. Но сервис также предоставляет сведения о зданиях, в том числе год их постройки.

Чтобы получить полную информацию о доме, укажите его точный адрес. Помимо этажности, года постройки и других сведений, вы увидите контакты, реквизиты управляющей компании.

Во многих регионах есть свои сервисы, которые предлагают аналогичные услуги онлайн. Воспользуйтесь поисковой системой, чтобы найти их.