Мадрид в каком районе лучше жить

Мадрид в каком районе лучше жить

В каком районе Мадрида лучше остановиться

Столица Испании Мадрид – древний и очень интересный город. Для осмотра достопримечательностей желательно подойти к выбору места проживания основательно. Город делится на 21 район, которые кардинально отличаются друг от друга. Рассмотрим главные районы Мадрида, где лучше остановиться путешественникам.

Исторические места

В каждом европейском городе наибольший интерес для приезжих представляет старая историческая часть. В столице Испании к таким историческим местам относятся следующие районы:

  • Центральный район или Centro.
  • Парковый район Мадрида.
  • Саламанка.
  • Окрестности музея Прадо.

В центре города сохранилось много архитектурных строений времен средневековья, церкви, узкие улочки, великолепные парки. Если цель вашей поездки – познавательная, то лучше выбрать место для проживания в старинном центре города. Здесь множество отелей, апартаментов и хостелов на любой кошелек. Центр Мадрида называется Centro, и состоит из нескольких частей. Самая известная – это микрорайон Sol, с которого берут начало все туристические маршруты. Именно здесь проходит самая длинная улица Мадрида Гран Виа, знаменитая своими театрами, ресторанами и торговыми центрами. Покоя здесь практически не бывает, это шумное и тусовочное место. Особенно шумно на этой улице становится после сиесты, когда испанцы выходят подышать свежим воздухом, занимая все бары и кафе.

Недалеко от улицы Гран Виа находится знаменитый музей Прадо, образуя отдельный район. Если забронировать жилье в этой части города, то в пешей доступности будет музеи Королевы Софии и Тиссена-Борнемиссы. Сразу за музеем Прадо находится парк Ретиро, зоологический и ботанический сады. Для посещения Мадрида в жаркие летние месяцы проживание в окрестностях музея Прадо может быть идеальным вариантом.

Если шумный центр не для вас, тогда стоит присмотреться к району Саламанка. Это самый респектабельный и дорогой район Мадрида, не такой шумный, и более зеленый. Его начали строить в XIX веке, и свое название он получил в честь маркиза Хосе де Саламанка и Майоль. Он создавал план этого района для поселения зажиточных испанцев. В наши времена здесь также живет респектабельная публика, находятся бутики лучших мировых брендов, знаменитые рестораны. Культурные центры Саламанки – Археологический музей и Дворец спорта.

Внимание! В центральной части испанской столицы есть большой выбор мест проживания.

Современные районы

Мадрид – очень большой город, который, помимо старинных зданий имеет современную архитектуру. Следует обратить внимание на такие современные районы Мадрида, как:

  • Арганзуэла (Arganzuela).
  • Ретиро.
  • Район Tetuan.
  • Chamberi.
  • Барахас (Barajas).
  • Fuencarral – El Pardo.
  • Район Чамартен (Chamartin).

Самый большой по площади район Мадрида – Fuencarral-El Pardo. Достопримечательность этого района – дворец XVI века El Pardo. Сегодня этот дворец служит резиденцией для именитых политиков других государств во время их визита в страну. Самый молодой район города – Hortaleza, где живет самое большое количество молодежи. Интересен район Barajas, где расположен аэропорт Мадрид Барахас имени Суареса. Здесь находится выставочный центр (IFEMA), рядом – знаменитый парк имени Хуана Карлоса. Он известен своими оригинальными скульптурами, озерами, оранжереями, фонтанами. Через парк курсирует прогулочный поезд.

Самый зеленый и современный район Мадрида – Arganzuela. Здесь разбит огромный парк Мадрид-Рио, состоящий из различных зон отдыха. В этом парке расположены самые лучшие спортивные площадки, много зеленых насаждений. В Арганзуэле находится Планетарий и вокзал Atocha.

Также интересен район Tetuan, где соседствуют мечети и современные бизнес центры. Дома здесь сплошь и рядом изрисованы граффити. Chamartin – самый дорогой район столицы, в котором современные небоскребы соседствуют с архитектурой прошлого. Здесь расположены «Башни Европы», имеющие наклон под углом 15 градусов, концерт холл, стадион клуба «Реал» и большой железнодорожный вокзал.

Также есть много спальных районов, не имеющих туристического интереса. Можно отметить район Ciudad Lineal, который известен тем, что построен четко по прямым линиям. Все эти районы Мадрида можно посмотреть на карте города:

Помните! Мадрид – это многоликий город. Он способен удивить не только старинной архитектурой, но и современной инфраструктурой.

Где лучше остановиться туристу

Чтобы меньше времени тратить на дорогу, туристам лучше всего останавливаться в историческом центре. Район площади Пуэрта дель Соль (Plaza Puerta del Sol), улицы Майор (Calle del Mayor) и Королевского Дворца является оптимальным вариантом проживания. Конечно, цены на отели здесь не самые низкие, но расположение стоит переплаты. На улицах кипит ночная жизнь, особенно в летние периоды. Центр Мадрида – место шумное и тусовочное, особенно это касается отелей на улице Гран-виа. Здесь находятся довольно интересные гостиницы, можно порекомендовать оригинальный отель «Vincci Via- 66», перестроенный из театра-варьете. Он сохранил свой легкомысленный стиль до сих пор. Интересны будут такие гостиницы, как «Iberostar Las Letras Gran Via» и «H10 Villa de la Reina».

Если вы приехали в Испанию, чтобы увидеть несколько городов страны, стоит остановиться в Мадриде рядом с вокзалом Аточа. Расстояние до Музея Прадо и парка Ретиро – 10 минут пешком. Здесь проживание дешевле исторического центра, на улицах чисто, а рядом расположен железнодорожный вокзал, откуда можно уехать в другие города Испании. По отзывам путешественников, стоящие отели здесь — «Hotel mediodia», «Agumar» и «Paseo del Arto».

Можно остановиться поблизости с вокзалом Чамартин (Chamartin), рядом с которым все застроено небоскребами. Цены на гостиницы 4-5* здесь будут не выше 100 евро за ночь с завтраком, но до центра нужно будет ездить на метро 20-30 минут. Здесь много ресторанов и тапас-баров, цены – как для своих. В этом районе есть площадь Кастилии, где стоит популярная гостиница «Melia Castilla».

Еще один район, интересный для проживания, находится вокруг стадиона Сантьяго Бернабеу (Estadio Santiago Bernabéu). Интересен он будет для тех, кто приехал посмотреть футбол. Рядом есть недорогие отели, торговые центры и станция метро, откуда можно уехать в аэропорт и в центр.

Полезная информация

Перед поездкой в Испанию стоит уточнить некоторые особенности. В отелях рекомендуется плотно завтракать, так как из-за длительной сиесты пообедать будет проблематично. Обычно все заведения закрываются с 12 до 17 часов дня. Благо завтраки в отелях Мадрида, да и Испании в целом, очень обильные. В отелях категории 3* могут давать шампанское, фреши и мясо разных сортов.

Важно знать, то в Мадриде гостевые дома делятся на следующие категории:

Слово «Hostal» означает семейный простой отель, среднее между пансионом и гестхаусом. Нельзя путать остали и хостелы! Хостел, как известно, это отель по типу общежития, а в испанских осталях есть отдельные номера. Кафе здесь нет, завтраки приносят в номер либо не дают вообще. Остали всегда дешевле отелей. Апартаменты очень популярны у самостоятельных путешественников. В основном они оборудованы кухонными принадлежностями, посудой, бытовой техникой. Но бывают нюансы с уборкой, в некоторых апартаментах за финальную уборку попросят приличную сумму. Чтобы выбрать проживание по цене и по качеству, нужно читать отзывы на сайтах в интернете. Хочется сказать, что каждый турист найдет для себя интересные места в Мадриде, и не останется равнодушным от красот этого чудесного древнего города.

В каком районе Мадрида лучше остановиться? Карта города.

Главная → Европа → В каком районе Мадрида лучше остановиться? Карта города.

Днем Мадрид деловой и строгий, а ночью шумный, яркий и темпераментный. Здесь мирно соседствуют нелегалы, торгующие с рук контрафактным товаром, и самые дорогие бутики; средневековые здания и современные небоскребы; нелегалы, местные, секс – меньшинства, хиппи, богачи и бедняки. Районы Мадрида также контрастны и не похожи один на другой. Где-то на тихих и спокойных улицах, после вечерней сальсы, все мирно расходятся по домам, а где-то до утра не смолкает поп и электро музыка и шумные толпы перебираются из клуба в клуб. О том, в каком из районов на карте Мадрида остановиться самостоятельным путешественникам, чтобы он соответствовал их планам – в этой статье.

Административно Мадрид делится на 21 округ и 128 районов. Центральными считаются округа 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 9. Это лучшие места для проживания, с точки зрения близости к основным достопримечательностям. Здесь можно найти и дорогие фешенебельные отели и гостиницы эконом-класса.


Карта районов Мадрида. Ссылка на более подробный вариант карты есть в конце статьи.

1 округ. Центр (Centro).

Это исторический центр Мадрида. Здесь сосредоточены ключевые достопримечательности города: Королевский дворец, храм Дебод, Кафедральный собор, Пуэрта дель Толедо, церковь 18 века Сан-Маркос, казарма 18 века Конде-Дуке, дворец Лирия, площадь Сибелес, фонтан Кибелы. Отсюда берет начало один из главных проспектов Мадрида – Алькала. Отсюда же, с площади Пуэрто-дель-Соль, начинают свои экскурсионные маршруты большинство туристов. Крайними точками исторического района являются 3 знаменитые площади: Паха, Майор и Испании.

Особый колорит району придают сохранившиеся узкие старые улочки, настоящий лабиринт, где днем в толпе следует быть предельно внимательным. Очень часто вытаскивают кошельки и документы. В целом, это хороший район для проживания – можно прочувствовать всю атмосферу древнего города.
Особенно стоит отметить только один необычный квартал, который может вас смутить — Чуэка (Chueca). Преимущественно, здесь проживают и проводят время представители секс-меньшинств, но все ведут себя крайне корректно и терпимо. Двери любого бара открыты для всех.


Площадь в центральном районе Мадрида

2 округ. Аргансуэла (Arganzuela).

Главным объектом округа является центральный железнодорожный вокзал. В западной части находится стадион клуба «Атлетико Мадрид», а на востоке большой приятный для прогулок парк Энрике Тьерно Гальвана.

3 округ. Ретиро (Retiro).

Прославился, в первую очередь, своим парком Буэн Ретиро, который считается главным в столице и музеем Прадо. Также здесь находится Испанская национальная обсерватория.

4 округ. Саламанка (Salamanca).

Считается самым престижным и фешенебельным районом столицы. Здесь расположились самые дорогие отели и магазины. Улица Серрано, проходящая здесь, признана центром самых лучших бутиков, за покупками приезжают даже члены Королевской семьи.

5 округ. Чамартин (Chamartin).

Также считается одним из самых дорогих районов столицы. До 1948 года Чамартин даже не входил в состав города, но после включения стал быстро развиваться. Его тут же застроили офисными зданиями и небоскребами, и у него даже появилась своя достопримечательность — Ворота Европы, так называют 2 наклонные башни-близнецы.

6 округ. Тетуан (Tetuan).

Как и Чамартин считается деловым районом Мадрида. Однако несколько проще и дешевле. Здесь даже можно увидеть переселившихся из Южной Америки мигрантов.

Читать еще:  Нужен ли загранпаспорт в калининград на поезде для россиян

Полезные ссылки для организации путешествия в Мадрид

Воспользуйтесь поиском дешевых авиабилетов от aviasales.ru. Для этого можно воспользоваться формой поиска прямо на нашем сайте:

Для того, чтобы найти место для проживания в подходящем районе Мадрида, воспользуйтесь удобным поиском недорогих отелей.

7 округ. Чамбери (Chamberi).

Округ признан самым зеленым районом Мадрида. Дополнительную славу принесли расположенные на каждом шагу музеи и театры.

9 округ. Монкола-Аравака (Moncloa-Aravaca).

Находится неподалеку от главного университета столицы. Соответственно проживают здесь, в основном, студенты. Цены на проживание и питание значительно ниже, чем в остальных центральных районах. Большое количество административных зданий делают район относительно спокойным. Однако откровенно дешевых местечек стоит избегать, особенно ночью. Там собирается не самая благородная публика и это может быть опасно.


Коррида на арене в Мадриде

Помимо больших и разнообразных районов, в Мадриде очень много колоритных кварталов и улиц. К примеру, очень интересен квартал Маласанья (Malasana). В 80-ые годы он был центром движения различных субкультур. Некоторые бары сохранились до сих пор, и Маласанья по сей день остается альтернативным районом, где ночная жизнь кипит до утра. Основная публика – это молодежь до 20 лет. Идя вдоль улицы, слышно как из баров доносится панк, инди, рок и электро музыка.

Молодежь постарше, от 20 до 30 лет, проводит больше времени в квартале Ла латина (La Latina). Он занимает первое место по числу закусочных баров – тапас. Бары и рестораны здесь уже дороже, однако, атмосфера не становится от этого менее непринужденной.

Самым необычным, пожалуй, можно назвать квартал Лавапиес (Lavapies). Некогда он был исключительно еврейским, сегодня приютил иммигрантов со всех уголков мира: Африки, Азии, Латинской Америки и других стран. Такой космполитизм не мог пройти даром, место известно бедностью и беспорядками. Любителям спокойного отдыха жить здесь не стоит, хотя тут предлагают очень много бюджетных отелей, а вот посетить нужно обязательно. Сказать, что это колоритный квартал, значит ничего не сказать. Тут соседствуют и бары фламенко, и индийские рестораны, и южно – американские магазины, и альтернативные театры, и художественные галереи. Кроме мигрантов – нелегалов живут бедняки и хиппи. В общем, для любителей приключений – самое то.

Обещанная ссылка на более подробный вариант карты Мадрида.

Где остановиться в Мадриде: лучшие районы столицы

Мадрид большой город по европейским меркам с множеством исторических кварталов (Баррио). Если вы выберете лучший отель в своем ценовом диапазоне, это не поможет вам получить максимальное удовольствие от проживания.

Самый простой совет – остаться в 20 минутах ходьбы от Пуэрта-дель-Соль, географического центра Испании и хотя и не физического центра Мадрида, центра жизни в столице.

Какой отдых вы ищете?

Мадрид очень разнообразный город. Место, где вы остановитесь, может легко раскрасить ваше мнение о городе. Выберите свое жилье с умом:

  • Чтобы жить как молодые и модные местные жители, оставайтесь в Маласане, Чуэке или Лавапиесе.
  • Чтобы почувствовать себя в большом городе, остановитесь на Гран Виа, Плаза де Эспанья или на Пасео дель Прадо.
  • Для исторического Мадрида выберите Мадрид-де-лас-Австрия и Ла-Латина или Уэртас (Barrio de las Letras).
  • Если вы фанат футбола, вы можете предпочесть быть рядом со стадионом: Сантьяго Бернабеу и деловым районом.
  • Если ваше путешествие связано с покупками высококлассных европейских модных брендов, остановитесь в Barrio Salamanca.
  • Чтобы быть рядом с большими музеями, остановитесь возле Ретиро, Пасео дель Прадо или Лавапиес и Аточа.

01 из 11

Гран Виа

Гран Виа – главная улица Мадрида и торговая улица. Подумайте 5-я авеню или Оксфорд-стрит. Он занят практически 24 часа в сутки людьми, которые перемещаются между Пуэрта-дель-Соль и районами ночной жизни Маласании и Чуэки.

Что рядом?

На самой Гран Виа у вас в основном есть магазины. Но вы можете дойти до большинства главных достопримечательностей Мадрида с Гран Виа, за исключением знаменитого стадиона Реал Мадрида, Сантьяго Бернабеу.

Сразу на севере у вас есть рестораны и ночные клубы в Маласане и Чуэке, а на юге – Пуэрта-дель-Соль, а затем – Уэртас (или Баррио-де-лас-Летрас, как его еще называют). На западном конце улицы Гран Виа расположена площадь Испании и Королевский дворец, а на востоке – площадь Сибелес с Паласио де лас Комуникасьонес, одним из самых красивых зданий в Мадриде, куда отправляется и отправляется автобус из аэропорта. Оттуда можно дойти пешком до музея Прадо и железнодорожного вокзала Аточа.

Как представление о расстояниях, прогулка до железнодорожной станции Аточа от середины улицы Гран Виа занимает 30 минут. Все остальное, упомянутое выше, ближе.

От станции метро Gran Via есть прямое метро до железнодорожных станций Atocha и Chamartin.

Стоит ли там оставаться?

Если вы действительно хотите почувствовать, что находитесь в городе, Gran Via – хорошее место для отдыха. Он имеет хорошие связи со всем городом, и до него легко добраться из аэропорта. Вопрос в том, хотите ли вы покинуть свой отель утром и сразу оказаться на одной из самых оживленных улиц Испании? Если нет, вы можете предпочесть остаться дальше на север в Маласане или Чуэке.

02 из 11

Мадрид де лас Остриас и Ла Латина

Старейший и самый величественный Мадрид БарриоВ Мадриде-де-лас-Австрии вы найдете самые большие площади Мадрида, исторические рестораны и лучшие здания. Атмосфера историческая, грандиозная, классная и классическая.

Что рядом?

В Мадриде-де-лас-Австрии находится Пласа Майор, одна из самых красивых площадей в Испании, а также Королевский дворец и собор.

На улицах вокруг Plaza Mayor у вас есть несколько старейших ресторанов в Испании (включая El Botin, самый старый ресторан в мире) и классические винные бары, такие как Bodegas Ricla.

Сразу к югу от Мадрида-де-лас-Австрии находится популярный район Ла-Латина с улицей Кава-Баха, известной своими ресторанами и винными барами.

Это в нескольких минутах ходьбы от Пуэрта-дель-Соль из Мадрида де-лас-Австрии. Оттуда у вас есть метро и пригородные поезда (Cercanias) на весь город.

Стоит ли там оставаться?

Мадрид-де-лас-Австрия является одной из самых привлекательных частей Мадрида. Но красивые здания также привлекают много туристов. Рестораны и отели вокруг здесь сильно различаются между неизменной классикой и туристическими грабежами.

03 из 11

Malasaña

Маласана – самый модный район Мадрида. Например, Кройцберг в Берлине, Шордич в Лондоне или Вильямсбург в Бруклине. Потертые улицы заполнены независимыми бутиками, старинными кафе и отличными ресторанами.

Это живой район. Конечно, есть туристы, но здесь гораздо больше людей, которые живут там. Когда вы уходите от оживленной улицы Гран Виа или Фуэнкаррала, становится очевидно, что вы находитесь в жилом районе.

Это не значит, что жители когда-либо спокойно спят ночью. Настоятельно рекомендуется забронировать номер с кондиционером, чтобы вы могли держать окна закрытыми на ночь. Атмосфера потертая, шикарная, элегантная, жилая и немного альтернативная.

Что рядом?

Сама Маласания в основном о барах, кафе и магазинах. Крафтовое пиво (в Fabricas Maravillas и Irreale), хорошее вино и рестораны фьюжн смешиваются со 100-летними барами, такими как Bodegas Ardosa.

Сразу к югу от Маласаны у вас есть Гран Виа и чуть дальше этого Солнца. От северной оконечности Маласаны до музея Прадо можно дойти за тридцать минут.

Стоит ли оставаться здесь?

Маласана, пожалуй, самая яркая Баррио во всей Испании. Каждая улица кишит людьми, стекающимися в последний бутик или в классический ресторан. Это также жилой район, что означает, что есть также супермаркеты и места, где можно купить фрукты и овощи, что идеально подходит для тех, кто живет в квартире и хочет готовить для себя.

Он также хорошо связан с остальной частью города, как пешком, так и на метро.

Где остановиться

Лучшие отели в Маласана, как правило, находятся на Калле Пез, недавно известном своими коктейль-барами, но нет лучшего способа познакомиться с такими районами, как Маласана, чем остаться с соседями. У Airbnb есть несколько отличных вариантов в этом районе. Обычно у них будет только одна комната, так что проверьте несколько.

04 из 11

Chueca

Чуэка – это мадридский район геев, хотя принято называть его «дружелюбным», чтобы показать, что все должны чувствовать себя там комфортно. Здесь есть отличные рестораны и кафе в дневное время, но большинство натуралов стремятся отправиться в Маласану в ночное время.

Что рядом?

Chueca в основном рассказывает о ресторанной сцене днем ​​и веселой ночной жизни. На западе есть Маласана, также известная своей ночной жизнью и кафе. Chueca находится рядом с Пасео-де-Реколетос и Plaza Cibeles (хорошо подходит для автобуса до аэропорта), а за ним – Пасео-дель-Прадо и музей Прадо.

Стоит ли оставаться здесь?

Чуэка – это родственный район Маласаны с, возможно, еще лучшими ресторанами. Основное отличие состоит в том, что это гей-район. И с этим приходит музыкальная сцена и атмосфера, которую вы ожидаете от более альтернативной части города.

Продолжайте 5 из 11 ниже. 05 из 11

Сол и Уэртас (Баррио де лас Летрас)

Пуэрта дель Соль – это точка в Испании, от которой измеряются все расстояния, и сердце Мадрида.

На самом деле, это не географический центр Мадрида (он расположен к югу от города), но большинство крупных достопримечательностей Мадрида находятся в нескольких минутах ходьбы. Есть ряд пенсия пансионы в районе, где вы можете получить недорогой двухместный номер, если вам повезет (и вы готовы смириться с комнатой с ограниченными удобствами).

Это один из самых шумных районов Мадрида. Если вас беспокоит шум в ночное время, попросите в вашем отеле номер, в котором нет окна с видом на улицу, или номер с кондиционером, чтобы вы могли держать окно закрытым.

К юго-востоку от Пуэрта-дель-Соль Huertas является историческим районом. Многие из испанских литературных гигантов жили или умерли здесь, включая самого Сервантеса. В ознаменование этого, район официально называют Barrio de las Letras, хотя большинство местных жителей все еще называют его Huertas.

Низкий Вниз

Плаза Санта-Ана является центром деятельности здесь со знаменитыми кафе, где раньше тусовался Хемингуэй, и отелем, где раньше останавливались тореадоры. Прогуляйтесь по улице Уэртас до железнодорожного вокзала Аточа и знаменитого треугольника художественных музеев: Прадо, Королевы Софии и Тиссен-Борнемиссы.

Читать еще:  При рождении ребенка какую фамилию можно дать ребенку

Расположение Huertas рядом с железнодорожным вокзалом Аточа, Пуэрта дель Соль, Lavapies и Plaza Cibeles делает его идеальным для гостей города.

Эль-Пасахе на Солнечной стороне Баррио дает вам хороший доступ как к историческому району Уэртас, так и к транспортному сообщению с центральной площадью Мадрида.

Остановитесь за углом от того места, где умер Сервантес, в One Shot Prado 23 или полюбуйтесь видом на знаменитую площадь Санта-Ана из Room Mate Alicia.

06 из 11

Баррио Саламанка

В олдскульном шике преобладают дорогие бренды, такие как Prada и Loewe. Атмосфера здесь высококлассная и дорогая, а торговые марки везде. С учетом сказанного, имейте в виду, что люди здесь могут смотреть свысока на тех, кому повезло меньше.

Низкий Вниз

Археологический музей и национальная библиотека находятся очень близко, недалеко от площади Колон. Парк Ретиро находится чуть южнее, а район Чуэка – на западе.

Вы приехали в Мадрид, чтобы делать покупки для Prada? Если нет, мы не можем понять, почему вы хотите остаться здесь.

07 из 11

Парк Ретиро

Вместо пляжа, это где Madrileños иди, чтобы уйти от всего этого. Но, конечно, вы не останетесь в самом парке. Область на западе все еще немного шикарна, но там больше ресторанов, чем магазинов

Низкий Вниз

Парк является большой достопримечательностью здесь. Юго-западный угол Ретиро находится недалеко от больших музеев Art Triangle и железнодорожного вокзала Аточа. И мы все еще близки к магазину Баррио Саламанка, который находится всего в нескольких минутах ходьбы на север.

Если у вас есть деньги, это хороший район для отдыха, с отличным доступом к парку, художественным музеям и железнодорожному вокзалу. Он не такой центральный, как Маласана или Уэртас, но все же это отличное место, если вы можете найти подходящий отель.

08 из 11

Пасео дель Прадо

Это самый большой проспект Мадрида, здесь преобладают грандиозные отели и музей Прадо. Он отделяет исторический район Уэртас (Баррио-де-лас-Летрас) от парка Ретиро.

На Пасео-дель-Прадо не так много, кроме вышеупомянутых достопримечательностей и жилья.

Низкий Вниз

На южной оконечности находится железнодорожная станция Аточа. Если вы ищете роскошные отели и быстрый доступ к Прадо, то вы захотите остаться здесь. Если вам не нужны отели, остановитесь в Уэртасе.

Продолжайте до 9 из 11 ниже. 09 из 11

Лавапис и Аточа

Лавапиес был когда-то очень бедным районом, популярным среди иммигрантов и художников. Качество жизни здесь повысилось, хотя международный вкус остался, со множеством индийских ресторанов и других этнических кухонь. Вибрация этнический, богемный, расслабленный и рабочий класс.

Стоит ли там оставаться?

Отель Lavapies находится в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Аточа и музея современного искусства королевы Софии. Оттуда всего несколько шагов до музеев Прадо и Тиссен-Борнемисы.

Вверх по склону от Лавапиеса идет Уэртас (Баррио де лас Летрас), а затем в Сол.

Lavapies – это отличное место для отдыха в Мадриде, особенно для быстрого доступа к железнодорожной станции Atocha и музеям Art Triangle (здесь также будет намного дешевле).

Почему-то в самой Лавапиес очень мало отелей. Один из самых популярных хостелов – это Санта-Изабель. На границе между Лавапиес и Баррио-де-лас-Летрас есть также Хостел вдали от дома.

Отель NH Madrid Atocha – это отличное место для проживания, также как и отель Balconies Urban Stay, а также отель Mediodia.

10 из 11

Сантьяго Бернабеу и деловой район

Это самый дальний север, который вам когда-либо понадобится в Мадриде (если вам не нужно сесть на поезд из Чамартина).

Сантьяго Бернабеу – домашний стадион футбольного клуба Реал Мадрид. Остальное, что вы видите здесь, это небоскребы крупного бизнеса. Вы должны остаться здесь? Только если вы хотите легко вернуться в свой отель после большого матча.

Отель Holiday Inn Bernabeu находится в нескольких минутах ходьбы от стадиона. Кроме того, проверьте AC Hotel Aitana Marriot.

11 из 11

Отели рядом с площадью Испании

Западный конец улицы Гран Виа заканчивается площадью Испании, приятной площадью, окруженной одними из старейших небоскребов в Испании.

Низкий Вниз

Королевский дворец и собор (и остальная часть Мадрида-де-лас-Австрии) находятся прямо за углом (на юг). На западе находится Templo Debod, египетский храм, подаренный Испании как подарок от Египта. На севере находится Маласана. На востоке у вас есть Гран Виа.

Это хороший район для доступа к некоторым из самых больших достопримечательностей Мадрида. Но для более жилого ощущения оставайтесь в соседней Маласане.

Sercotel Suites Viena расположен недалеко от храма Дебод и в нескольких минутах ходьбы от площади Испании и Королевского дворца. Между тем, на самой площади Испании у вас есть Espahotel.

Районы Мадрида

Районы Мадрида – как отдельные яркие мазки на общем полотне города. Всего в столице Испании 21 район, некоторые из них старинные, некоторые – современные. Есть деловые районы, есть спальные. О каких-то мы расскажем подробнее, на других остановимся ненадолго. Центральные районы Мадрида делятся на небольшие части, которые хорошо известны туристам. Начнем с них.

Centro: исторический район Мадрида

Centro – самый интересный для туристов район Мадрида. Здесь сосредоточены достопримечательности, музеи, галереи, интересные места. Это самый старинный район столицы, поселение здесь возникло еще во время халифата. Самое сердце района – Los Austrias. В нем находится площадь Пласа-Майор, Королевский дворец, Пласа-де-ля-Вилья, архитектурные ансамбли XV-XVII веков.

Sol – еще одна знаменитая часть района Centro. Отсюда начинаются все туристические маршруты, здесь проходит Гран-Виа – самая большая центральная улица Мадрида с театрами и торговыми центрами. На площади Пуэрта-дель-Соль туристы фотографируются со скульптурой «Медведь с земляничным деревом» или конной статуей Карла III.

La Latina – самый оживленный уголок Мадрида. Здесь между зданиями XVIII века текут узкие улочки, где в выходные открываются кафе, куда стекаются мадридцы и гости города. В квартале La Latina огромное количество тапас-баров с закусками и вином.

Las Letras – в этой центральной части Мадрида жило много известных писателей Золотого века испанской литературы (XVII век), отсюда и название, которое переводится как «Буквы». Можно посетить Испанский театр или домик Лопе де Вега, в котором сейчас находится посвященный ему музей. На улицах Las Letras традиционно проводятся литературные фестивали, ярмарки и уличные выставки.

Часть района Centro под названием Lavapiés сегодня считается одной из самых престижных. Но дух прошлого, когда сюда стекались иммигранты, выветрить сложно. Это по-прежнему самая интернациональная часть центрального района Мадрида, и здесь можно побывать в ресторанах и лавках с разных частей света.

Chueca – модная и веселая часть центрального района Мадрида. Здесь расположены Исторический музей с грандиозной панорамой города, Национальный музей романтизма, Дворец Лонгория. Здесь кипит ночная жизнь, и именно Chueca привлекает гей-сообщество Мадрида.

Salamanca: элитный район Мадрида

Район Salamanca можно назвать «Ист-Сайдом испанской столицы». Этот район Мадрида начали строить во второй половине XIX века, назван он был в честь маркиза Хосе де Саламанка и Майоль, который разрабатывал план района, где всегда селилась знать и богатая буржуазия. Сегодня здесь по-прежнему живет рафинированная публика, располагаются люксовые бутики и дорогие рестораны. Культурным центром района стал Археологический музей с уникальными коллекциями древности, а в Дворце спорта Barclaycard проходят соревнования мирового уровня.

Arganzuela: зеленый район Мадрида

На юге района Arganzuela разбит грандиозный парк Мадрид-Рио, тянущийся вдоль реки Мансанарес. Огромная территория состоит из нескольких частей: парка Аргансуэла, Paseo de los Pinos («Соснового бульвара») и садов Ла-Партида. Это настоящие зоны отдыха, ведь, кроме насаждений, здесь огромное количество развлекательных и спортивных площадок. Также в этом районе расположен главный железнодорожный вокзал страны – Atocha, а в восточной части находится Планетарий.

Retiro: парковый район Мадрида

Основную часть жилого района, построенного в XIX веке, примерно в то же время, что и Salamanca и по похожему проекту, занимает грандиозный парк, одна из достопримечательностей Мадрида. Парк Буэн-Ретиро площадью 120 га изначально служил местом для пикников членов королевской семьи и придворных еще во времена Филиппа IV (XVII век). Во время наполеоновских войн парк и постройки в нем были разрушены, затем в течение века восстанавливались, и сейчас парк Буэн-Ретиро – одно из любимых мадридцами мест отдыха. Здесь есть La Rosaleda («Розовый сад») и озеро с памятником королю Альфонсу XII, а также разнообразные спортивные площадки.

Chamartín: бизнес-район Мадрида

Chamartín – старый район Мадрида, в котором органично сплелись архитектурные изыски прошлых веков и современные небоскребы из стекла и бетона. До конца XIX века деревня Chamartín de la Rosa даже не была частью Мадрида: в 1880 году эти земли подарил монастырю иезуитов их владелец герцог Пастрана, а окончательно в состав столицы Chamartín вошел только в 1948 году. Сегодня это один из самых дорогих районов Мадрида, здесь расположен деловой центр AZCA – мадридский Манхэттен, находятся штаб-квартиры крупных испанских компаний, самые высокие небоскребы города, в том числе «Башня Пикассо», современный памятник «Ворота Европы» (башни, наклоненные под углом 15 градусов) и вокзал Chamartín, один из важнейших в стране. Auditorio Nacional de Música, главный концертный холл столицы, и домашний стадион «Реал Мадрида» Santiago Bernabéu также находятся в этой части Мадрида.

Район Мадрида Tetuán

Район Мадрида Tetuán получил свое название от города Тетуан в Марокко, который был столицей бывшего испанского протектората на севере Марокко. Соседство с престижным бизнес-кварталом AZCA и силуэты небоскребов придают району современный вид и создают деловую атмосферу. Но старые улочки c домами, разрисованными граффити, напоминают о прошлом, о том, как сюда стекались иммигранты из Африки и Южной Америки и селились в этом районе. В районе Tetuán находится центральная мечеть, которая является оплотом исламской культуры в Мадриде.

Chamberí: современный район Мадрида

В районе Мадрида Chamberí, как и в районе Salamanca, в XIX веке проживала большая часть местной аристократии. Поселения на этом месте известны уже со времен Средневековья, здесь располагались и монастырь, и королевские охотничьи угодья, и прогулочная зона для придворных дам. В отличие от района Salamanca, здесь активнее развивалась промышленность, из-за чего менялся состав населения – постепенно к аристократии присоединялся рабочий класс, и архитектура района получилась не настолько изысканной. Однако в архитектурном отношении район очень интересен, здесь много памятников эпохи модерна, неоготики, неомудехара. Здесь находится Дом-музей Хоакина Сорольи, известного испанского художника, и Национальный геологический музей Мадрида (Горный музей). Изюминкой района можно назвать музей в заброшенной станции метро Estación de Chamberí, одной из старейших в мадридской подземке. Она перестала функционировать в 1969 году, и с тех пор здесь застыло время.

Читать еще:  Как узнать судебный приказ по номеру

Barajas: район аэропорта в Мадриде

В районе Barajas находится международный аэропорт Мадрид-Барахас имени Адольфо Суареса, многим путешественникам он знаком. Кроме того, здесь расположен IFEMA – Мадридский выставочный центр, а рядом с ним парк Хуана Карлоса I, разбитый в 1992 году. Парк знаменит своими скульптурами, фонтаном, большим озером, оранжереей с экзотическими растениями. По парку можно проехать на прогулочном поезде.

Fuencarral-El Pardo: самый большой район Мадрида

Расположенный на северо-западе столицы Fuencarral-El Pardo – самый большой по площади район Мадрида, но при этом не самый густонаселенный. В середине прошлого века эти земли были включены в состав столицы и к историческим частям района со временем стали добавляться спальные кварталы для среднего класса.

Достопримечательность района – дворец El Pardo, построенный в XVI веке во время царствования Филиппа II на основании небольшого средневекового замка с угловыми башнями и окружным рвом. Особую ценность представляют интерьеры дворца с изысканными гобеленами, мебелью XVIII века и картинами испанских художников. Сегодня дворец служит резиденцией для глав иностранных государств во время их визитов в Мадрид.

Другие районы Мадрида

В столице, кроме исторических, есть и много жилых спальных районов: Carabanchel, Villa Vallecas и Puente de Vallecas, Latina (не путать с La Latina), Vicálvaro. Район Ciudad Lineal известен тем, что построен по особому архитектурному проекту – четко по прямым линиям. В районе Мадрида Moratalaz жили и живут многие известные испанские музыканты. Новый жилой район Hortaleza – самый «молодой» район Мадрида, здесь живет (согласно переписи) самое большое число людей среднего возраста и моложе.

Не самая благополучная ситуация – в рабочих районах Villaverde, где много трудовых мигрантов, и San Blas, который раньше считался самым опасным районом Мадрида, в нем процветала подростковая преступность и наркоторговля, но сегодня, по утверждению властей, ситуация намного лучше.

В районе Мадрида Usera есть настоящий «Чайна-таун», и здесь приятно прогуляться в поиске китайской еды. В районе Moncloa-Aravaca располагается резиденция премьер-министра, его название иногда используют как синоним правительства. Еще здесь возвышается знаменитая башня Faro de Moncloa.

В каком районе Мадрида лучше остановиться?

Туристам, размышляющим, где остановиться в столице Испании, можно дать хорошую подсказку. Центральные районы Мадрида, кроме того, что интересны для путешественников, предлагают разнообразные варианты гостиниц – здесь есть и дорогие отели, и скромные хостелы, а также доступные частные апартаменты. В деловых и новых районах представлены только дорогие новые отели, скромные пансионы и молодежные гостиницы здесь найти сложно, но уровень комфорта выше.

Центр услуг в Испании

Центр услуг для жизни и бизнеса «Испания по-русски» – это Ваш гид в мире индивидуального туризма. Организация туров, маршрутов, поездок, билеты на различные события, экскурсии с лучшими гидами, организация праздников. Услуги для взыскательных клиентов.

Недвижимость в Мадриде: какой район комфортнее?

Мадрид является столицей и самым большим городом Испании. Его называют крупнейшим транспортным узлом Европы. Мегаполис располагает метрополитеном, двумя вокзалами, трамвайной сетью, крупными автомагистралями и разгрузочными трассами. В 12-ти километрах от Мадрида находится аэропорт.

Город привлекателен для ценителей искусства, почитателей корриды и других развлечений. Ежегодно в Мадрид устремляются туристы, деловые люди, студенты. Численность населения превышает 3 200 000 человек. Районов в городе 21 и каждый из них имеет свои характерные особенности.

Содержание статьи:

Характеристика недвижимости в районах Мадрида

Мадрид известен, как город парков. Его по праву называют «зелёным» городом, для которого характерна недвижимость всех типов. Где наиболее комфортное проживание сказать сложно, многое зависит от той цели, для которой выбирается жильё. Кому-то требуется статусное приобретение в виде виллы или особняка, кто-то подыскивает место жительство на время учёбы или работы, некоторым нужна квартира для спокойной жизни на пенсии или объект, куда можно приехать на время отпуска либо деловой поездки.

В центре расположены исторические жилые строения и те, чья дата постройки насчитывает 50-120 лет. Ближе к окраине преобладают новостройки и недорогое жильё, относящееся к вторичному рынку. Стоимость квартир в пределах 60 000-7 000 000€. Коммерческий вариант объектов считается особо выгодным для инвестирования. Доход от офисов – 5%, студенческое жильё приносит владельцам до 8%.

Основными видами мадридского жилья являются:

  • Квартиры студии – бюджетный аналог квартиры для студентов, не требующий крупных затрат.
  • Квартиры с несколькими спальнями и ванными комнатами.
  • Апартаменты – вариант большой квартиры. Как правило, площадь подобного жилья превышает 150 м², а также имеет два независимых входа.
  • Таунхаусы – двухэтажные строения, имеющие смежные стены с соседними домами и отдельный вход. У каждого владельца собственная парковка и маленький земельный участок.
  • Шале – маленький домик на индивидуальном участке земли.
  • Виллы – отдельно стоящие дома с участками и садами, при этом общая площадь постройки от 400 м², участка – от 1000 м².

Средняя стоимость жилья в центре – 3 200€ за 1 м², на периферии цены ниже – 2 000 1 м². Столичные города всегда отличаются дорогой недвижимостью, в Мадриде этот принцип действует так же .

Самые дорогие районы Мадрида

К самым дорогим районам в столице Испании относятся центральные части города. Рассмотрим кратко их особенности и ценовой аспект при покупке объекта.

Саламанка

Жильё в Чамартине является показателем статуса и успешности его владельца. Проект застройки был создан в период правления Франко специально для элиты тех времён. Основная часть объектов представлена домами, возведёнными в 60-70-х годах. Это солидные апартаменты, не менее чем на три спальни, имеющие площадь более 200 м². Средняя цена за 1 м² 4 200-4 500€. Только в этом районе можно купить виллу или шале. Их стоимость составляет 4 900-7 300€ за «квадрат».

Ретиро

Наиболее знаменитым и красивым среди других парков Мадрида считается парк Ретиро, окружённый с трёх сторон жилым кварталом, именуемым Херонимос. Особо привлекательна в отношении комфортного проживания западная часть района. Это респектабельная дорогая недвижимость в виде исторических малоквартирных домов с роскошными фасадами, высокими потолками, мрамором, украшающим лестницы подъездов. Для района характерно отсутствие людского потока, нет большого скопления магазинов, исключена бурная ночная жизнь. И цена на недвижимость соответствующая – 6 000-7 000€ за 1 м². Если жильё располагает хорошим видом из окна или его планировка отличается удобством, то придётся заплатить больше – 8 000-9 000€ за 1 м².

Самые дешёвые районы Мадрида

Если рассматривать более дешёвые объекты недвижимости в Мадриде, то можно вновь вернуться к району Ретиро. Жилье, предлагаемое в восточной части района стоит дешевле, чем в западном направлении – по 3 200-3 800€ за 1 м². Это объясняется меньшей красотой архитектуры и более поздними постройками 70-х годов прошлого века, а также небольшой площадью квартир.

Все гораздо скромнее, включая проживающий контингент. В южной части Ретиро, которая соприкасается своими границами с вокзалом, цены ещё меньше, так как ниже комфортность проживания.

Несколько лет назад в Мадриде наблюдалась массовая смена жилья на более дешёвые квартиры, количество случаев составило свыше 230 000. Наиболее популярными в этом плане стали Карабанчель и Пуенте де Байекас.

Приличная недорогая однокомнатная квартира на вторичном рынке стоит от 1 100€ за 1 м². В новостройках апартаменты держатся в цене от 2 000€ за «квадрат». Примечателен район также Фуэнкарраль. Это не только культурный, но и творческий центр для современных молодых людей, проживающих в Мадриде. Здесь расположены лавочки с сувенирами и брендовой одеждой, много ресторанов и баров.

Альтернативой торговым центрам является рынок, где кроме авангардной одежды можно увидеть необычные театрализованные представления. Район нельзя назвать самым дешёвым местом для покупки жилья. Средняя цена на объекты составляет 2700€ за 1 м². Однако, это место предпочитает молодёжь, относящаяся к творческой категории.

Перспективы развития районов Мадрида

Для центральных районов Мадрида характерна стабильность рынка, поскольку практически отсутствует возможность для строительства новых домов. Количество покупателей и продавцов в центре почти не изменилось за кризисный период, и понижение цен было минимальным. Продающая сторона не спешила опускать стоимость из-за наличия спроса.

Между тем в других районах достаточно мест для возведения новостроек. Только в 2011 году таких объектов, расположенных в городской черте, насчитывалось около 40 500, имелись в виду только те, где стройка ещё не началась. Начало строительного бума воспрепятствовало резкому скачку цен на жилье.

Ссылка на основную публикацию