Правила наследования имущества по завещанию

Правила наследования имущества по завещанию

Как вступить в наследство по завещанию

Краткое содержание

Чтобы получить право на завещанное имущество, необходимо обратиться к нотариусу и предоставить документы, подтверждающие смерть наследодателя. После этого гражданин сможет вступить в наследство, если является родственником или имеет долю имущества по завещанию (квартиры, дома или др.).

Законодательством установлен срок обращения к нотариусу, который составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вступить в право наследования по прошествии указанного периода будет невозможно, если только не будут предоставлены доказательства уважительности причин пропуска срока.

Имущество, полученное по завещанию, является собственностью с момента открытия наследства. Однако для возможности полноправно распоряжаться им гражданам необходимо получить соответствующее свидетельство, которое выдается после закрытия наследственного дела.

Правила наследования завещанного имущества

Приобретение имущества в собственность по завещанию осуществляется после открытия наследства у нотариуса. Для этого гражданин должен предоставить свидетельство о смерти. И если он указан в завещании, как правопреемник, то подается соответствующее заявление на согласие вступления в наследство.

Согласно ст. 1123 ГК РФ, завещание хранится в тайне, следовательно, выяснить было ли оно составлено или нет можно только при жизни наследодателя от него самого. Если завещатель не сообщил о наличии документа, то узнать о его существовании могут родственники при вступлении в наследство. Нотариус после открытия наследственного дела оглашает условия завещания и перечень граждан, которые являются претендентами на имущество.

Если завещание было составлено не на родственника, то вступить в наследство по нему можно, если у гражданина имеется документ в бумажном виде. При отсутствии такового необходимо составить заявление на розыск распоряжения. Если гражданин действительно указан в завещании, как получатель наследства, то ему будет предоставлена информация о наличии документа.

Также существуют лица, которым полагается обязательная доля в наследстве, независимо от условий завещания. Указанные граждане приобретают не менее половины доли от имущества, которое причиталось бы им по закону.

К ним относятся:

  • несовершеннолетние;
  • нетрудоспособные — дети, родители, супруги;
  • иждивенцы — если находились на иждивении в течение года до момента смерти.

Порядок вступления в наследство по завещанию

Ведение наследственного дела происходит у нотариуса по последнему месту жительства завещателя, либо по месту нахождения его имущества.

Для приобретения права собственности по завещанию необходимо следовать алгоритму:

  1. Собрать необходимые документы.
  2. Обратиться к нотариусу, который будет вести наследственное дело.
  3. Составить заявление о принятии наследства и предоставить все необходимые документы.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Получить свидетельство о наследстве.

Существует два типа завещания — открытое и закрытое. В первом случае принятие наследства осуществляется после оглашения завещания и предоставления заявления о вступлении в право наследования.

Если было составлено закрытое завещание, то его содержание оглашается нотариусом только через 15 дней с момента предоставления документов, подтверждающих смерть наследодателя и открытия наследства. При этом должны присутствовать двое свидетелей, а также лица из числа наследников по закону.

Какие документы нужны для вступления в наследство

Чтобы приобрести завещанное имущество необходимо предоставить нотариусу перечень следующих документов.

  1. Свидетельство о смерти, выданное органом ЗАГСа.
  2. Паспорт правопреемника.
  3. Заявление о вступлении в наследство.
  4. Документ, указывающий на последнее место жительства завещателя.
  5. Завещание, если оно имеется.

В случае отсутствия завещания нотариус в течение двух дней с момента открытия наследства производит его розыск через единую информационную систему нотариата (ЕИС). Если распоряжение старое и не внесено в реестр, то правопреемнику необходимо обратиться в нотариальную палату для его розыска.

В зависимости от вида передаваемого имущества необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности завещателя на объект наследства, например, выписку из ЕГРН о праве собственности.

Сроки вступления в наследство по завещанию

Общий срок вступления в наследство составляет полгода с момента смерти завещателя. В указанный период гражданину необходимо будет подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Для полноправного владения имуществом и возможности им распоряжаться правопреемнику необходимо получить свидетельство о праве на наследство, в котором будут указаны характеристики наследуемого имущества, и какая полагается от него доля. Выдача свидетельства осуществляется в любое время по прошествии 6 месячного периода. Однако указанный срок может быть сокращен, если будут предоставлены достоверные данные, что других наследников не имеется.

Если правопреемник по завещанию умер после открытия наследства, но не успел его принять, то право на получение имущества возникает у его наследников (наследственная трансмиссия— ст. 1156 ГК РФ). Если право на вступление в наследство возникло до трех месяцев до конца завершения периода вступления, то в такой срок увеличивается на 3 месяца. Т.е. если наследник по завещанию умер, например, через 5 месяцев после открытия наследства, то его правопреемники вправе принять наследство в течение трех месяцев после даты смерти.

Что делать, если пропущен срок

Если наследником был пропущен срок вступления в наследство, то законодательством предусмотрена возможность его восстановления. Самым удобным способом для этого является согласие других наследников. В таком случае нотариусу подается письменное соглашение с другими наследниками.

В остальных случаях восстановить право вступления в наследство после 6 месяцев можно в судебном порядке и при наличии уважительных причин:

  • Наследник не знал и не мог узнать о смерти завещателя — не общался длительное время, не знал о существовании родственника или наличии завещания.
  • Тяжелая болезнь — нахождение на стационарном лечении и невозможность физически осуществить свое право.
  • Нахождение в другой стране и отсутствие возможности выехать из нее.
  • Осуществлялся поиск завещания — необходимо предоставить документы, подтверждающие обращение в нотариальные органы для поиска.
  • Неграмотность — незнание государственного языка.

Если остальным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство, то при вступлении нового правопреемника указанные свидетельства признаются недействительными. После чего нотариус выдает наследникам новые документы с указанием долей каждого. Если имущество было уже реализовано, и получить его в натуре не представляется возможным, то новый наследник вправе требовать соответствующего возмещения убытков.

Наследование квартиры по завещанию

Если по завещанию передается квартира, которая находилась в совместной собственности супругов, то при отсутствии брачного договора или соглашения о выделении долей наследнику выдается свидетельство с указанием половины доли от квартиры.

Владеть наследственной недвижимостью правопреемник может с момента открытия наследства. Однако для возможности распоряжаться имуществом необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Принять завещанную квартиру можно двумя способами:

  • Подать заявление о вступлении в наследство.
  • Осуществить фактический прием имущества.

В первом случае право собственности на имущество возникает после подачи заявления о принятии наследства.

При фактическом принятии наследства подавать заявление о вступление в право наследования не обязательно, если правопреемником осуществляются действия, свидетельствующие о владении недвижимостью. Однако впоследствии, для возможности зарегистрировать право собственности на квартиру необходимо будет обратиться к нотариусу и подтвердить факт принятия наследства для выдачи свидетельства.

В качестве оснований необходимо будет предоставить доказательства свидетельствующие, что наследник проживал вместе с завещателем. А также документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и связанные с расходами на содержание жилья, т.е. сведения, подтверждающие, что наследник не отказывался от имущества, а наоборот имел желание его принять.

Как вступить в наследство по завещанию на дом и землю

Если по завещанию передается земельный участок вместе с домом, то для возможности принять такое имущество необходимо убедиться, что указанные объекты находились в собственности наследодателя и оформлены должным образом.

Мнения судов разнятся относительно признания права собственности, в случае, если по завещанию передается только один из объектов недвижимости, например, дом. В одном случае, решением Димитровского районного суда г. Костромы по делу № 2-603/2016 от 12 июля 2016 г. было установлено, что земельный участок связан с домовладением и является наследуемым имуществом.

Однако верховный суд отменил указанное решение, указав, что дом и земельной участок являются самостоятельными объектами недвижимости. Следовательно, указанный в завещании дом может быть передан полностью наследнику, тогда как земля должна распределяться между преемниками в порядке очередности по закону.

Какие налоги платятся при вступлении в наследство по завещанию

Налоговым кодексом, п. 18 ст.217 НК РФ установлено, что имущество, приобретенное в порядке наследования, не облагается подоходным налогом. Исключением являются доходы, полученные от объектов права интеллектуальной собственности.

Однако для приобретения завещанного имущества необходимо понести расходы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер госпошлины рассчитывается от стоимости принятого наследства:

  • 3% от имущества, но не более 100000 руб. — если гражданин входит в число наследников первой и второй очереди;
  • 6% от имущества, но не более 1000000 руб. — для остальных наследников.

Также существуют льготы для некоторых категорий граждан, при которых отсутствует обязанность по уплате госпошлины:

  • Если по завещанию переходит недвижимое имущество, в котором наследники проживали до смерти завещателя и продолжают проживать по сей день.
  • Несовершеннолетние и недееспособные граждане.
  • Наследодатель погиб, выполняя государственные или общественные обязанности.
  • При наследовании денежных средств.
  • Инвалиды 1 и 2 группы оплачивают размер госпошлины в размере 50% от стоимости имущества.

Налог на наследство оплачивается только в случае последующей продажи имущества. Применимо данное требование, если вещь находилась в собственности менее 3 лет и завещатель входил в число близких родственников. Либо 5 лет, если имущество перешло по завещанию иным лицам. Указанный срок начинает исчисляться с момента открытия наследства.

Принятие наследства по завещанию в РФ

Законодательством РФ определено два типа прав наследников на вступление в наследство после гибели своего родственника или просто близкого человека. Первый вариант наследования подразумевает переход имущества к законным претендентам, которые представлены семью очередностями. Получить владения умершего без завещания могут только его близкие родственники, например, родители, жена и дети.

Второй способ – это наследование по завещанию. Вступить в права наследства при наличии такого документа могут не только родственники наследодателя, но и, например, гражданская жена, внуки, а также другие, не родные ему лица. Как же оформляется завещание и каким образом происходит наследование при его наличии?

Как составляется и где находится завещание?

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса РФ законодательством определен порядок распоряжения наследством путем составления завещательного документа. Таким способом отдающий имеет право самостоятельно установить своих наследников и некоторые условия вступления в наследство.

Согласно статье 1122 ГК РФ завещатель может установить доли для каждого завещательного наследника в его имуществе. Выделение долей в неделимом объекте имущества не является основанием для недействительности завещания.

Оформить завещание может любой гражданин, причем сделать это по закону можно неограниченное количество раз. При наличии нескольких версий распоряжения действительной будет признана последняя редакция. Основные принципы составления завещания:

  • Документ может быть написан только от лица дееспособного человека.
  • Условия завещания не должны нарушать права родственников на получение обязательной доли.
  • Распорядиться можно только личным имуществом завещателя.
  • Завещание должно быть нотариально удостоверено.

Наследство по завещанию в РФ можно оформить в нотариальной конторе по месту жительства заявителя. Порядок составления документа включает в себя несколько действий:

  • Составление текста документа.
  • Его удостоверение.
  • Передача юристу на ответственное хранение.
Читать еще:  Как вычислять совокупный доход семьи для малоимущих

Завещание составляется в нескольких экземплярах: один передается заявителю на руки, а вторая копия – нотариусу на хранение. Позднее преемники завещателя могут узнать от юриста о месте хранения бумаги.

Завещание – это воля наследодателя, выражающая его решение о порядке вступления и распределения наследственной массы, в состав которой может входить недвижимость, финансовые активы, ценности и некоторые виды обязанностей. Завещатель вправе отменить свое распоряжение. После его смерти при отсутствии завещания либо его отмены через суд вступление будет осуществлено по закону.

Наследование по завещанию осуществляется в том же порядке, что законное принятие имущества. Отличие лишь в том, что вместо документов, свидетельствующих о степени родства наследника и отдающего, нужно предоставить в нотариальную контору завещание.

Завещание не всегда может быть удостоверено нотариусом. В соответствии со статьей 1129 Гражданского кодекса РФ завещанием может быть признан документ, составленный наследодателем в чрезвычайных обстоятельствах и удостоверенный двумя свидетелями.

При отсутствии возможности заверения бумаги у нотариуса, завещание могут удостоверить некоторые государственные служащие. Например, врачи медицинских учреждений или директора домов для престарелых, где находится завещатель. Также могут заверить волю отдающего командиры частей, тюрем и капитаны судов.

Наследники и их права

При отсутствии завещательного распоряжения осуществить наследование могут родственники отдающего, которые состоят в одной из семи очередностей претендентов. В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ имущество умершего по закону могут получить:

  • В первом порядке – супруги, дети и родители отдающего.
  • Во втором порядке – его братья и сестры, бабушки и дедушки.
  • В третьем порядке наследуют дяди и тети.

Далее, при отсутствии или нежелании принимать наследование претендентами первых трех очередностей, к вступлению призываются иные родственники. В завещательном же порядке принятия имущества порядок определения наследников несколько отличителен от законного наследования. Вступить могут только лица, которые были выбраны наследодателем.

Так, передать наследство по завещанию в РФ допускается в пользу:

  • Законных претендентов (родственников завещателя).
  • Преемников, не входящих в круги наследования по закону.
  • Претендентов, не имеющих никакой родственной связи с отдающим.

Наследодатель имеет право также передать свое имущество по завещанию в пользу общественных и государственных организаций, фондов, предприятий.

Законные наследники при наличии завещания могут быть лишены права вступления, если они были указаны в документе как недостойные наследования, а также при отсутствии лишнего имущества (вся собственность умершего была распределена завещанием).

Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ родители, супруги и дети покойного могут принять участие в наследовании по завещанию, даже если в документе они не были указаны. В этом выражается право на получение обязательной доли: принять 50% от законной доли, которая могла бы перейти к претенденту, могут нетрудоспособные наследники первой очередности. Нетрудоспособность определяется возрастом заявителя (пенсионным или несовершеннолетним), а также инвалидностью.

При несогласии с условиями завещания документ можно оспорить в судебном порядке. При признании воли умершего недействительной наследование будет осуществлено по закону. Возможно также частичное опротестование завещания.

Порядок оформления наследства по завещанию

Наличие одного завещания недостаточно для того, чтобы после смерти завещателя претенденты смогли стать полноценными собственниками оставленного имущества. Для оформления прав на наследство необходимо осуществить перерегистрацию владений в государственных органах. А для этого необходимо получить свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство может быть оформлено в нотариальной конторе по месту жительства завещателя в течение полугода с даты его смерти. Для нотариуса претенденты должны подготовить следующие бумаги:

  • Завещание, найти которое через любого нотариуса.
  • Свидетельство о гибели завещателя.
  • Справка о месте регистрации наследодателя.
  • Документы на имущество, наследуемое по завещанию.

Нельзя унаследовать владения, которые не были указаны в завещании, а также если они не принадлежали завещателю. Наследодатель, составивший завещание, имеет право полного распоряжения распределенной собственностью до момента своей смерти. Если имущество, которое включено в завещание, было реализовано отдающим, то в состав наследства оно не включается.

Наследование по завещанию невозможно в отношении имущества, которое не было оформлено или приватизировано отдающим. Возможно получить лишь квартиру, приватизацию которой наследодатель не успел завершить.

Порядок получения наследства по завещанию в РФ включает в себя несколько действий претендентов, совершение которых необходимо для оформления свидетельства о праве вступления. Согласно статье 1153 ГК РФ принять имущество можно путем осуществления фактического наследования либо путем оформления свидетельства сразу после гибели завещателя.

Как получить свидетельство о праве на наследство? Для этого нужно:

  • Написать заявление на оформление свидетельства.
  • Предоставить нотариусу пакет документов.
  • Провести оценку наследственного имущества.
  • Оплатить госпошлину.

Наследники по завещанию, которые проживали вместе с наследодателем либо владели с ним общим имуществом освобождаются от оплаты налога за оформление свидетельства. Претенденты, относящиеся к первой или второй законной очередности, должны оплатить нотариальную госпошлину в размере 0,3% от стоимости принимаемого имущества, но не более ста тысяч рублей. Остальные лица вносят пошлину в размере 0,6% от цены наследства.

Пример. Стоимость наследственной квартиры, на которую претендуют дочь и гражданская жена в равных долях, составляет два миллиона рублей. Дочь ничего уплачивать за свидетельство не должна, поскольку она проживала с наследодателем (ее отцом). А вот гражданская супруга оплатит 0,6% от цены своей доли, а это шесть тысяч рублей.

Одновременное наследование по завещанию и по закону

Завещанием наследодатель самостоятельно определяет порядок наследования и раздела имущества. Однако наравне с завещательными наследниками принять вступление могут и законные преемники умершего. Одновременное принятие наследства по закону и по завещанию возможно в следующих случаях:

  • Завещанием было распределено не все имущество отдающего.
  • Часть завещания была оспорена.
  • Некоторое имущество было получено претендентами с правом на обязательную долю.

Также возможно принять наследство по завещанию и по закону в РФ одновременно в случае отказа какого-либо претендента от вступления. Непринятое имущество либо остаток наследственной массы перейдет в пользу законных получателей. Как правило, их доли в наследстве равны, однако, могут быть некоторые исключения.

Отказ от наследства в соответствии со статьей 1157 ГК РФ имеет право выразить любой претендент путем написания заявления у нотариуса по месту наследования. Свою долю при отказе можно передать другому наследнику, если только она не является обязательной либо в завещании не указан поднаследник (статья 1158 ГК РФ).

Одновременное наследование по завещанию и по закону возможно также при наличии у супруги умершего, исключенной из завещания, права на раздел общего с наследодателем имущества, приобретенного ими в браке. Согласно статье 1150 Гражданского кодекса РФ раздел имущества между супругами происходит в равных пропорциях, а значит жена умершего имеет право на получение половины всего наследства. Но такое право необходимо доказать путем определения порядка раздела общей собственности в суде.

Можно ли отменить завещание?

Завещание – это одна из распространенных причин наследственных споров между претендентами. Не всегда родственники отдающего вступают в наследство в том порядке, в каком они могли бы принять наследование по закону. Что делать в такой ситуации и можно ли оспорить завещание гражданина?

Наследство по завещанию в РФ может быть отменено, если судом воля отдающего будет признана ничтожной. Это возможно на основании следующих условий:

  • Завещание было составлено недееспособным гражданином.
  • Документ не был удостоверен в законном порядке либо был написан не самим наследодателем.
  • Условия завещания нарушают законодательство РФ.
  • Завещание было составлено под обманом или давлением со стороны других лиц.

Одна из наиболее распространенных причин для отмены завещания – это признание наследодателя частично или полностью недееспособным в момент написания своей воли. С подобными исками в суд обращаются родственники умершего, несогласные с порядком распределения наследственного имущества.

Согласно статье 1131 Гражданского кодекса РФ наследники имеют право обжаловать завещание в судебном порядке путем предоставления свидетельств о нарушении порядка составления документа. Не допускается отмена завещания до открытия наследства.

Документ может быть признан ничтожным, если будет установлено, что в момент написания бумаги завещатель находился в невменяемом или недееспособном состоянии. Также не признается действительной бумага, которая не была удостоверена должностными лицами в законном порядке. При отмене завещания вступление в наследство будет произведено по закону.

Распределение наследства наследодателем может быть обжаловано в суде частично путем признания определенных лиц недостойными наследниками. Не могут принять наследство претенденты, которые:

  • Совершили преступление, обман или мошенничество против завещателя или других получателей.
  • Не исполняли законные обязательства в отношении отдающего.
  • Предоставили поддельное завещание или скрыли часть имущества умершего.

Наследование по завещанию будет отменено также в случае, если документ не был найдет в момент открытия наследства. Однако позднее, при обнаружении бумаги, раздел имущества может быть пересмотрен в судебном порядке.

Вы можете прямо сейчас получить бесплатную помощь от юриста в решении своего наследственного вопроса. Напишите обращение ниже, и мы подробно проконсультируем вас о правах и особенностях вступления, а также поможем вам в решении вашей проблемы наследования.

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Квартиры, машины, драгоценности, дачи, земельные участки — все это мы наживаем долгие годы. К сожалению, смерть приходит внезапно, а за ней и неприятности с дележкой наследства. Сегодня расскажем, что такое право наследования, и как получить то, что принадлежит по закону.

Наследование — это право на имущество, а также на имущественные права и обязанности наследодателя. Это значит, что наследник может получить от родственника не только семейную реликвию или квартиру, но и долги, которые он не успел погасить.

Из чего состоит наследство

Из имущества. Имущество делится на движимое, недвижимое и иное.

💵 В недвижимое имущество входят: квартиры, здания, земельные участки, сооружения.

💵 В движимое входит то, что не признали недвижимостью. Например, драгоценности, наличные средства, машины.

💵 В иное имущество входят безналичные деньги и бездокументарные ценные бумаги.

Обратите внимание: не все, что принадлежало родственнику, можно получить в наследство. На некоторые вещи у наследника обязательно должно быть разрешение. Например, нельзя передать внуку ружье, если у него нет законного права на хранение оружия.

Из имущественных прав и обязанностей. Не только имущество достается по наследству. Получить можно права наследодателя, его обязанности и долги перед другими людьми и организациями.

Например, наследник получает право требовать долги. Это значит, что если вашему родственнику кто-то должен деньги, то вы, как наследник, можете попытаться их вернуть. Обратная ситуация: если ваш родственник сам имеет долги, то вы обязаны их погасить. Как пример: ипотека или кредит на машину.

Не все права и обязанности можно получить в наследство, есть исключения:

❌ Нельзя получить алименты;

Читать еще:  Срок давности по уголовным делам средней тяжести

❌ Нельзя получить возмещения вреда, которые были нанесены здоровью наследодателя при жизни;

❌ Нельзя получить личные неимущественные права: деловую репутацию, право на доброе имя, авторское право, право на звание победителя.

Виды наследования

Существует два вида: по завещанию и по закону.

По завещанию — это наследование по желанию наследодателя. Он сам решает кому и в какой доле достанется наследство. Наследником может быть и юридическое лицо, и государство, и домашнее животное. Например, американка Элла Уэндел оставила в наследство 15 миллионов долларов своему пуделю. Имеет право.

Если завещание не составили, то наследством распоряжается закон. Он делит родственников по степени родства: от самых близких к самым далеким. Родственников одного порядка называют очередью. Чем меньше номер очереди, тем больше шансов на наследство.

Первая очередь — дети, супруги и родители;

Вторая очередь — полнородные и неплодородные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны и отца и матери;

Третья очередь — дяди и тети наследодателя;

Четвертая очередь — прадедушки, прабабушки;

Пятая очередь — дети родных племянников, двоюродные внучки и внуки, родные братья и сестры бабушек;

Шестая очередь — дети двоюродных братьев и сестер, дети двоюродных дедушек и бабушек;

Седьмая очередь — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха;

И восьмая очередь — государство.

Существует еще одна, особая, категория наследников — они состоят на иждивении у наследодателя не менее года до его смерти. Нетрудоспособные иждивенцы наследуют по закону вместе и наравне с очередью, которая попадает на получение наследства.

Например: троюродный племянник с инвалидностью будет претендовать на наследство в той же очереди, что и родные дети усопшего. Но только если последние несколько лет племянник находился под опекой наследодателя.

Как составить завещание

Обратитесь к нотариусу. С собой нужно взять паспорт и документы на объекты, которые вы будете завещать. Если будете оформлять завещание со свидетелями, то они тоже должны взять паспорт.

Завещание без нотариуса можно оформить только в чрезвычайных ситуациях: во время стихийных бедствий, болезней, войн или из тюрьмы. Правда, документ всё равно должен заверить кто-то из этих людей:

🙋‍♂️ командир воинской части;

🙋 руководитель научной, полярной или разведывательной экспедиции;

Как происходит наследование недвижимости по завещанию?

Гражданин, являющийся собственником недвижимого имущества (дом, квартира, дача, земельный участок) может завещать всё это любому человеку. В нашем обзоре подробно расскажем – как проходит процедура наследование недвижимости по завещанию, и на какие моменты нужно обратить внимание.

Кому можно завещать?

Собственник вправе самостоятельно выбрать лиц, кому он захочет оставить свою недвижимость. Это могут быть родственники, друзья, соседи, юридические лица, госучреждения.

При этом имеются категории граждан, которых нельзя лишать наследства – они имеют обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ).

К ним относятся:

  • дети, не достигшие возраста 18 лет;
  • совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
  • неработающий супруг;
  • лица, находящиеся на иждивении;
  • престарелые родители.

Считается, что наличие завещания позволит избежать споров и конфликтов между правопреемниками, что имущество не придется делить, оно уже будет распределено.

В документе завещатель может указать следующие моменты:

  • одного или нескольких наследников, так как в законе нет ограничения по данному пункту;
  • какие именно объекты передаются избранным лицам;
  • указать конкретные доли. Если они не прописаны в завещании, то имущество будет поделено в равных пропорциях между наследниками, указанными в документе.

Кроме того, завещатель может высказать особые условия в случае согласия наследника принять имущество.

Это могут быть требования:

  • предоставить право проживания в квартире нетрудоспособного родственника;
  • пожизненно ухаживать за могилой усопшего;
  • содержать домашнего питомца завещателя и т.д.

Кто может оспорить?

В ст. 1131 ГК РФ говорится, что завещание можно признать недействительным. В статье не указывается конкретный перечень лиц, которые могут это сделать. Но если завещательный документ затрагивает имущественные права и интересы человека, то он может через суд оспорить решение родственника.

Исходя из практики, лицами, заинтересованными в оспаривании могут быть:

  • родственники, входящие в первую очередь наследников, не включенные в завещание. В этом случае необходимо подтвердить факт нетрудоспособности и т.д.;
  • граждане, если их имущество было включено в завещание незаконно. Здесь необходимо предъявить доказательства, что обратившийся человек является реальным владельцем;
  • лица, желающие заявить о недостойных наследниках, включенных в завещание. Скорее всего, они потенциальные претенденты на наследство, если других признают негодными.

Процедура оспаривания можно только после открытия наследства, соответственно после смерти завещателя.

Порядок процедуры

Для удобства и наглядности опишем поэтапно порядок действий наследования квартиры по завещанию.

Шаги Описание
Открывается дело на наследство В течение 6 месяцев после смерти человека, наследники обращаются в нотариальную контору по месту жительства умершего гражданина
Сбор документации Необходимо иметь документы, подтверждающие, что имущественные активы действительно принадлежат завещателю (договор дарения, купли-продажи и т.д.)
Оплатить госпошлину Ее сумма зависит от степени родства и стоимости получаемого имущества
Получение бланка через 6 месяцев Наследники получают свидетельство о праве на наследство
Подача документов в Росреестр Происходит регистрация права собственности на недвижимость
Оплата госпошлины за регистрационные действия и получение документа Граждане получают выписку из ЕГРП, подтверждающую, что они стали владельцами дома или квартиры

Одновременно с заявлением о вступлении в наследство граждане должны предоставить комплект документов:

  • паспорт наследника;
  • завещание;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о месте жительства;
  • документы подтверждающие, что умерший человек являлся собственником переданного имущества.

Наследование приватизированной квартиры по завещанию

В этом случае процесс получения наследственной массы ничем не отличается от стандартной процедуры, но все же есть несколько нюансов:

  • жилплощадь распределяется между лицами, указанными в распоряжении завещателя;
  • если родственник не включил в документ детей младше 18 лет, нетрудоспособных отпрысков старшего возраста, а также неработающую супругу, то для них выделяется обязательная доля;
  • если наследник не прописан в завещанном жилье, то оформить регистрацию он сможет только после получения бумаг, подтверждающих, что он законный владелец;
  • наследодатель может оставить избранным лицам только свою долю недвижимости, если ему принадлежит часть жилплощади, не вся квартира.

Иногда случается так, что документы на приватизацию были поданы, но процесс не завершился, а человек скончался. В этом случае наследство будет распределено между родственниками в порядке очередности.

Сколько нужно заплатить за наследство?

Налог за получение наследства был отменен, но правопреемникам все же придется понести определенные траты.

Потребуется потратиться на:

  • Услуги нотариуса. Стоит отметить, что услуги частных фирм намного выше, чем в государственном нотариате;
  • Оценку имущества. Можно воспользоваться информацией, предоставленной БТИ. Другой вариант – заказать услугу по оценке у независимых экспертов.
  • Оплату госпошлины. Наследники, являющиеся близкими родственниками должны оплатить в бюджет государства пошлину в размере 0,3% от стоимости получаемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Прочие наследники оплачивают 0,6%, но не более – 1 млн. руб.

Важные моменты:

  1. Пошлину могут не оплачивать несовершеннолетние лица, а также граждане, проживавшие с усопшим на одной жилплощади, и другие граждане, указанные в ст. 333.38 НК РФ.
  2. Полученное в наследство имущество является доходом гражданина, которое не облагается подоходным налогом (ст. 217 НК РФ).
  3. Если с момента вступления в наследство прошло более 3-х лет, то при продаже квартиры, полученной в наследство (по завещанию, по закону, по дарственной или после приватизации), подоходный налог не платится. Для иных случаев освобождение от налога происходит через 5 лет владения, иначе придется оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры.

Получение наследства порой сопровождается сложностями. Даже при наличии завещания появляются лица, оспаривающие документ. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу, имеющему практический опыт по наследственным делам.

Как вступить в наследство

1. Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

  • вы упомянуты в завещании как наследник;
  • вы наследник по наследственному договору;
  • завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
  • вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
  • вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, в остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, завещание — перед наследованием по закону. Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

  • наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
  • наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
  • наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
  • наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
  • наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
  • наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
  • наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  • наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Читать еще:  Справка из пфр об отсутствии задолженности образец

3. Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
  • нетрудоспособные супруг и родители умершего;
  • нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

“>ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

4. Что такое «наследование по завещанию»?

С помощью завещания можно на случай смерти распорядиться имуществом следующим образом:

  • завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
  • любым образом определить доли наследников в наследстве;
  • лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
  • указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
  • возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
  • возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
  • назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
  • включить в завещание иные распоряжения.

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.

Если вы находитесь в чрезвычайных обстоятельствах , угрожающих вашей жизни, вы вправе составить и подписать завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. После того, как чрезвычайные обстоятельства прошли и завещатель остался жив, такое завещание теряет силу через месяц после прекращения таких обстоятельств, если завещатель не привел его в установленную законом форму.

Наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

Наследование недвижимости по завещанию

В Гражданском Кодексе законодатель четко прописывает, как происходит наследование недвижимости по закону и завещанию. Наследникам придется приложить усилия, чтобы правильно оформить недвижимое имущество. Квартира, жилой дом или автомобиль должны быть официально зарегистрированы на нового владельца, в то время как обычные вещи достаточно получить по факту. Поэтому лицам, утратившим близкого родственника, важно обратить внимание на различия в порядке вступления в наследство по закону и завещанию.

Как можно получить наследство

Полный перечень норм в отношении наследования имущества закреплен в разделе V Гражданского Кодекса.

Выделяют два способа принять наследство:

  • в порядке очередности (по закону).
  • по акту последней воли умершего (по завещанию).

В юридической практике есть понятие фактического наследования. Унаследовать фактически можно следующим образом – нужно произвести ряд действий, которые покажут, что наследник относится к имуществу умершего, как к собственному.

Рассмотрим несколько примеров фактического наследования:

  1. В наследственную массу входит автомобиль. Единственный наследник пользуется автомобилем, производит его ремонт. Этими действиями он показывает, что заботится о состоянии вещи, поэтому такого гражданина можно считать принявшим наследство по факту.
  2. Если происходит наследование квартиры, то человек считается фактически принявшим недвижимость, если он проживает в помещении, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт, покупает мебель и пр.
  3. Если же наследнику достается квартира и машина, но он следит за состоянием только автомобиля, он считается принявшим в наследство оба объекта. Законом разрешено принимать только полный объем наследства, отказ в наследовании части имущества недопустим.

Оформлять свидетельство на фактически принятое наследство в любом случае придется. Привилегия состоит в том, что если наследник не успеет подать заявление в 6-ти месячный период, нотариус не лишит его права наследовать, так как было принятие по факту.

Принять наследство по закону

Исходя из анализа положений глав 62, 63 ГК, можно сделать вывод, что по закону наследование происходит в следующих случаях:

  • если нет завещания;
  • если завещание оспорено – признано недействительным;
  • если преемники по завещанию отказались от наследства;
  • если в завещании указана только часть имущества, остальное передается по закону;
  • если наследник по завещанию погиб раньше завещателя, или ликвидирован, если преемник — юридическое лицо .

Наследование по закону происходит в порядке очереди, которая определяется уровнем родства.

Так, первыми принимают наследство самые близкие члены семьи, следующими более отдаленные. В статьях 1142-1147 ГК указаны круги родственников, распределяющие их к той или иной очереди.

Принять наследство по завещанию

Путем составления завещания, наследодатель может изменить законный порядок наследования. Он может прописать наследниками любых физических и юридических лиц независимо от степени родства. Более того, наследниками могут быть и вовсе посторонние люди.

Например: Гр. О указал в завещании племянницу и внука. В то время как по закону первыми должны наследовать дети. Написав завещание гр.О изменил участь наследников, отдав предпочтение другим членам семьи, по его мнению, более достойным.

Завещание выступает односторонним актом. Это значит, что на его содержание влияет исключительно наследодатель.

Никто не вправе принудить его включить в число наследников лиц, которых он не желает там видеть

. Более того, любое незаконное влияние на завещателя может лишить наследника прав на наследство и отнести его в категорию недостойных, ст. 1117 ГК.

Смысл завещания

Завещание связывается только с личностью завещателя, оно составляется в письменном виде и подписывается наследодателем собственноручно. Подпись представителя или другого доверенного лица влечет недействительность акта.

В завещании наследодатель указывает, как распорядиться его правами и обязанностями после гибели. Обычно дело касается передачи материальных вещей. Иногда вместе с правами на имущество, одновременно переходят и обязанности завещателя: уплата кредита, долги по коммунальным платежам и др.

Здесь нужно обратить внимание, что получить в наследство только права и отказаться от обязательств не получится. Отказываясь от части завещанного, наследник отказывается от всего имущества.

Поэтому перед принятием решения о вступлении в наследственные права, нужно взвесить на чаше весов получаемые права и обязательства. Если последние преобладают, получать такое наследство нет смысла.

Впрочем, в большинстве случаев, наследодатели оказываются порядочными гражданами без крупных долгов.

Итак, какие условия вправе прописать завещатель в акте последней воли:

  • выбрать одного наследника и предоставить ему все имущество;
  • назначить нескольких преемников, и прописать доли для каждого или завещать без указания долей;
  • завещать долю имущества конкретному наследнику(кам), а остальное оставить для распределения по закону;
  • назначить наследника на конкретный объект;
  • назначить преемника, который будет наследовать в случае отказа/смерти основного наследника;
  • установить условия для получения наследства и т.п.

Оформление завещания позволит наследодателю по собственному желанию распорядиться имуществом, несмотря на предписания закона. Чтобы указания умершего были исполнены в полном объеме, наследодатель вправе назначить душеприказчика.

Душеприказчик — исполнитель завещания.

Оформление завещания

Почему наследникам нужно знать о процедуре оформления завещания? Все просто, составленный с нарушениями закона документ признается через суд недействительным. Соответственно, наследники по завещанию лишаются части или всего имущества.

Главные правила оформления завещания:

  • письменная форма;
  • личная подпись завещателя;
  • нотариальное удостоверение (оформить завещание можно у любого нотариуса);
  • действительным считается завещание, составленное дееспособным гражданином.

Вступаем в наследство

Наследство открывается с момента гибели завещателя.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector