ул.Куйбышева 28 оф.510

Юрист по земельным вопросам

Юрист по земельным вопросам

У многих из нас есть земельный участок, дача или свой дом, и далеко не всегда с документами все идеально. Земельные споры довольно сложная и многообразная категория дел. Наши юристы и адвокаты в Кургане по земельным вопросам имеют многолетний опыт и наработанную судебную практику. В советский период частной собственности у граждан на земельные участки не было, свободной земли предостаточно, выделялась повсеместно и без особых проблем. При этом большинство граждан не заботились об оформлении документов. Время шло, менялась власть, законодательство, и сейчас, когда у таких людей возникает вопрос об оформлении прав на земельные участки, появляется много проблем. Зачастую приходится обращаться к адвокату или земельному юристу и в суде признавать право на землю. Первопричиной всего этого человеческая халатность, полнейший бардак в работе местных властей и непостоянство земельного законодательства. Земельные споры одна из приоритетных наших практик. Поскольку земельные вопросы это фундамент для всего, что связно с недвижимостью и строительством. Встречаются случаи когда у гражданина нет ни одного документа, а на вопрос как ему предоставили земельный участок, отвечают – «председатель показал вот этот твой, и все, документы не выдавали». Другая ситуация это люди, которые приобрели земельные участки без договоров и расписок. Кто-то просто банально потерял документы и на сегодняшний день у него возник спор с соседями по границам земельного участка. У кого-то есть документы только на дом, а дом сгорел, документы на земельный участок оформить не может….. и. т. д. с множеством различных незаурядных ситуаций можно столкнуться, занимаясь юридической практикой по гражданским делам по земельным спорам. Мы готовы оказать вам всю необходимую юридическую помощь в решении земельных споров в Кургане и на территории Курганской области. В этом вам поможет хороший специалист своего дела. Разрешение таких споров для собственника земли, как правило, дело принципа, имея дом или здание без земли, фактически лишает его права на эти объекты. Зачастую которые он строил своими силами и средствами. В случае если разрешение земельного спора доведено до суда, то только после вынесения этим компетентным органом решения по гражданскому делу и вступления его в силу, земельный спор будет считаться разрешенным. Грамотный адвокат поможет вам в суде выиграть дело. Земельное законодательство при эффективном применении процессуальных норм дает дифференцированный подход в выборе способов защиты нарушенного права. Это прекрасная возможность воспользоваться правом на ошибку, что в принципе недопустимо в судебной практике. Вместе с тем это не означает, что таким правом можно злоупотреблять. Поскольку каждое отрицательное решение суда несет за собой ряд негативных последствий, которые неблагоприятно могут сказаться в достижении намеченных целей. Продуманный и аккуратный подход залог успеха разрешения судебного спора по земле. Юрист по земельным вопросам поможет вам первоначально правильно выбрать последовательность действий, так называемую стратегию достижения цели, это особенно актуально при спорах с органами власти по предоставлению земельных участков для строительства и земельных спорах с муниципальными и государственными органами. В случае необходимости специалист подготовит вам административный иск и будет оказывать юридическую помощь, представляя ваши интересы в суде по обжалованию актов органов (постановлений, распоряжений) связанных с предоставлением и изменением назначения земельного участка, а также снижением кадастровой стоимости земли. Во-вторых, хороший адвокат по земельным делам окажет вам юридическую помощь в подготовке весомой доказательственной базы по всем фактическим обстоятельствам, имеющим важное значение для дела и обоснования будущих исковых требований по земельному спору. В-третьих, когда земельный вопрос рассматривается в суде, требуется проводить слаженную работу с уполномоченными специалистами, экспертами, должностными лицами органов государственной и муниципальной власти заинтересованными в спорном вопросе, а также согласовывать линию защиты с судом для принятия правильного решения. Также если ваш земельный вопрос относится к компетенции арбитражного суда юрист по арбитражным делам, будет представлять ваши интересы в арбитражном суде Курганской области и окажут квалифицированную юридическую помощь. Если настоящая статья для Вас актуальна, советуем обратиться к нам. По телефону вы можете получить первичную бесплатную юридическую консультацию по земельному вопросу.

Результаты споров в данной категории
Юрист по земельным вопросам
Удачная правовая позиция повлияла на исход дела

Клиент обратился к Железняку М.С., в то время когда его спор уже рассматривался в арбитражном суде. Клиент являлся третьим лицом в административном деле по оспариванию правовых актов о выделении ему земельного участка. Клиент приобрел здание и оформил земельный участок необходимый для его эксплуатации. Но территория, из которой был сформирован участок для клиента, интересовала владельца соседнего производственного предприятия и необходима была ему для расширения производства. Владелец также оформлял участок из спорной территории, но в процессе согласования ему отказали, что и послужило для его обращения в суд. Ситуация клиента осложнялась тем, что здание у него не было скоординировано на земельном участке, а также имелись грубые нарушения в оформлении права собственности на здание, поскольку характеристики и наименование здания полностью отличались от сведений указанных в правоустанавливающих документах. Можно сказать, что это были совершено два разных объекта. В случае назначения экспертизы, идентифицировать такое здание по правоустанавливающему документу было невозможно. Дело длилось уже полгода, интересы клиента представляли другие юристы, судом уже решался вопрос о назначении экспертизы. Если бы истцу - владельцу соседнего участка удалось доказать что на участке клиента совершено иное здание а не то которое указано в документах, земельный участок пришлось бы вернуть. Железняком М.С. в срочном порядке были изучены все документы, а также материалы арбитражного дела. За счет богатого профессионального кругозора и глубоких познаний процессуального законодательства была выбрана удачная правовая позиция, которая позволила избежать назначения экспертизы и в одно судебное заседание с участием Железняка М.С. повлиять на исход дела, суд принял решение и отказал в иске владельцу соседнего участка. Решение суда дублировало наш отзыв. Восемнадцатый апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции в силе. Клиент остался доволен, поскольку сохранил земельный участок. Но принципиальный сосед не смог смериться с досадным поражением, поэтому продолжение следует.  

Юридическая компания ПРАВОВОЕ ПАРТНЁРСТВО Курган